서초동 풍림아이원플러스 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 서초구 서초동에 위치한 풍림아이원플러스 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 풍림아이원플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2026년 05월 30일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총200세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 5.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.00% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 42.4%, 서초구에서는 상위 42.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.00% 대비 ▲25% (+1pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“서초 풍림아이원플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 200 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 풍림산업
사용승인일 2004년 04월 23일
- 도로명 주소 서울특별시 서초구 효령로77길 14 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 서초구 서초동 1338-1 풍림아이원플러스 🗺️
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 45 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.9억 | 3.45억 | 3.65억 | . |
| 2025 | 2.4억 | 3.49억 | 3.67억 | 5.8억 |
| 2024 | 2.97억 | . | 3.62억 | . |
| 2023 | 2.99억 | 2.7억 | 3.34억 | . |
| 2022 | 3억 | 3.23억 | 3.75억 | 5.5억 |
| 2021 | 2.81억 | 3.17억 | 3.52억 | 5.11억 |
| 2020 | . | 3.16억 | 3.64억 | 4.7억 |
| 2019 | . | 3.35억 | 3.72억 | . |
| 2018 | 2.92억 | 3.4억 | 3.56억 | 4.65억 |
| 2017 | 2.82억 | 3.09억 | 3.22억 | 4.1억 |
| 2016 | 2.67억 | 3억 | 3.01억 | 3.78억 |
| 2015 | 2.18억 | 2.42억 | 2.81억 | . |
| 2014 | 2.19억 | 2.19억 | 2.65억 | 3.25억 |
| 2013 | 2.22억 | 2.21억 | 2.69억 | . |
| 2012 | 2.19억 | . | 2.66억 | . |
| 2011 | 2.06억 | 2.34억 | 2.46억 | . |
| 2010 | 1.86억 | 2.03억 | 2.21억 | . |
| 2009 | 1.73억 | 1.77억 | 2.01억 | 2.53억 |
| 2008 | 1.57억 | 1.78억 | 1.95억 | 2.4억 |
| 2007 | 1.34억 | 1.54억 | 1.66억 | . |
| 2006 | 1.15억 | 1.18억 | 1.29억 | 2.01억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :27.64 | Min. :2006-02-23 | Min. : 9600 | |
| 1st Qu.:34.42 | 1st Qu.:2009-01-27 | 1st Qu.:19000 | |
| Median :35.90 | Median :2012-12-20 | Median :23450 | |
| Mean :34.58 | Mean :2013-10-27 | Mean :24990 | |
| 3rd Qu.:35.90 | 3rd Qu.:2018-01-08 | 3rd Qu.:30762 | |
| Max. :41.08 | Max. :2026-05-09 | Max. :58000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 3.1억 [직] | 2022-01-20 | 15 |
| 35 | 3.67억 | 2018-09-08 | 9 |
| 40 | 3.84억 | 2020-04-29 | 11 |
| 45 | 5.8억 | 2025-01-08 | 14 |
서초 풍림아이원플러스 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[서초구] 서초 풍림아이원플러스 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AoA041_plot1.webp)
서초 풍림아이원플러스 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
서초 풍림아이원플러스 아파트 전용27.643㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-14 | 27.643 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2026-01-21 | 27.643 | 13 | 3억 ▲ |
| 2024-08-23 | 27.643 | 13 | 2.9억 ▲ |
| 2022-01-26 | 27.643 | 13 | 2.8억 ▲ |
| 2018-03-28 | 27.643 | 13 | 2.7억 ▲ |
| 2017-06-02 | 27.643 | 13 | 2.5억 - |
| 2016-09-24 | 27.643 | 13 | 2.5억 ▲ |
| 2015-04-11 | 27.643 | 13 | 2.2억 - |
| 2015-03-24 | 27.643 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2015-03-18 | 27.643 | 13 | 2.1억 |
서초 풍림아이원플러스 아파트 전용28.666㎡ 최근 실거래 내역 (총 28건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-28 | 28.666 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2026-01-12 | 28.666 | 15 | 3억 ▲ |
| 2025-11-20 | 28.666 | 15 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-27 | 28.666 | 15 | 3억 - |
| 2023-07-03 | 28.666 | 15 | 3억 ▼ |
| 2022-04-01 | 28.666 | 15 | 3.1억 - |
| 2022-01-20 | 28.666 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2021-06-22 | 28.666 | 15 | 3억 ▲ |
| 2021-02-24 | 28.666 | 15 | 2.6억 ▼ |
| 2018-10-12 | 28.666 | 15 | 3.1억 |
서초 풍림아이원플러스 아파트 전용34.4237㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 34.4237 | 8 | 3.5억 - |
| 2025-11-01 | 34.4237 | 13 | 3.5억 - |
| 2025-08-20 | 34.4237 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2023-12-18 | 34.4237 | 13 | 2.7억 ▼ |
| 2022-07-22 | 34.4237 | 10 | 3.5억 ▲ |
| 2022-07-06 | 34.4237 | 11 | 3억 ▼ |
| 2021-11-13 | 34.4237 | 14 | 3.3억 - |
| 2021-10-30 | 34.4237 | 9 | 3.3억 - |
| 2021-07-13 | 34.4237 | 8 | 3.3억 ▲ |
| 2021-07-13 | 34.4237 | 13 | 3억 |
서초 풍림아이원플러스 아파트 전용35.903㎡ 최근 실거래 내역 (총 207건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 35.903 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2025-08-20 | 35.903 | 12 | 3.7억 - |
| 2025-04-24 | 35.903 | 8 | 3.7억 - |
| 2025-03-19 | 35.903 | 11 | 3.7억 - |
| 2024-11-14 | 35.903 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2024-08-20 | 35.903 | 11 | 3.6억 - |
| 2024-05-17 | 35.903 | 9 | 3.6억 - |
| 2024-05-08 | 35.903 | 11 | 3.6억 - |
| 2024-02-25 | 35.903 | 9 | 3.6억 ▲ |
| 2024-02-08 | 35.903 | 8 | 3.5억 |
서초 풍림아이원플러스 아파트 전용41.076㎡ 최근 실거래 내역 (총 20건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-01-08 | 41.076 | 14 | 5.8억 ▲ |
| 2022-03-31 | 41.076 | 14 | 5.5억 ▲ |
| 2021-11-26 | 41.076 | 14 | 5억 ▼ |
| 2021-07-14 | 41.076 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2020-08-07 | 41.076 | 14 | 4.7억 - |
| 2018-07-21 | 41.076 | 14 | 4.7억 ▲ |
| 2017-04-14 | 41.076 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2016-09-06 | 41.076 | 14 | 4억 - |
| 2016-08-15 | 41.076 | 14 | 4억 ▲ |
| 2016-05-30 | 41.076 | 14 | 3.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
서초 풍림아이원플러스 아파트 가 위치한 서초구 근방 1km 범위 내 총 131 개 아파트
현대ESA 기존 2002년
서초동대우디오빌프라임 기존 2005년
urbanplace 준신축 2014년
래미안 리더스원 준신축 2020년
역삼디오슈페리움 기존 2006년
서초 기존 2004년
강남웅진베어스빌 준신축 2019년
다우월드 기존 2003년
신동아(2차) 기존 1979년
한스빌(836) 기존 1996년
동아 준신축 2015년
서초그랑자이 신축 2021년
래미안서초에스티지S 준신축 2018년
서초동프레스티지아파트 준신축 2017년
SK허브젠 기존 2005년
서초나산스위트 기존 1996년
서초한양수자인 준신축 2013년
서초자연인(101동) 준신축 2012년
도곡푸르지오 기존 2005년
도곡푸르지오102동 기존 2006년
서초자연인(102동) 준신축 2013년
서초동현대리츠빌 기존 2002년
서초트라팰리스 기존 2005년
현대아이리스1 기존 2004년
롯데캐슬쥬피터 기존 2003년
도곡루아르 신축 2022년
서초동삼성쉐르빌2 기존 2002년
역삼카이스 기존 2002년
대명비발디 기존 2003년
서초아트빌 기존 2003년
래미안서초에스티지 준신축 2016년
에레프 준신축 2013년
금호어울림 기존 2003년
서초블리스 준신축 2020년
하이페리온 기존 2004년
역삼르비앙1 기존 2003년
두산위브(1362) 기존 2005년
서초파라곤 기존 2005년
대우디오빌 기존 2004년
쌍용플레티넘밸류 기존 2007년
한라비발디스튜디오193 준신축 2013년
현대아파트 기존 1989년
우성아파트 기존 1998년
서초에버빌 기존 2003년
신동아(1차) 기존 1978년
롯데캐슬노블 기존 2007년
삼성서초가든스위트 기존 2000년
강남아르젠 준신축 2014년
서초노블레스아파트 준신축 2019년
장미 기존 2001년
원팰리스 기존 2003년
경남아너스빌 기존 2006년
경남아너스빌(1608-8) 기존 2006년
풍림아이원(101동) 기존 2004년
조이너스도곡 기존 2008년
서초벽산블루밍 기존 2006년
두진한아름 기존 1995년
풍림아이원(102동) 기존 2004년
서초타운트라팰리스 기존 2006년
롯데캐슬모닝 기존 2003년
샹보르 기존 2002년
동원베네스트아파트 기존 2002년
극동스타클래스2 기존 2006년
우정에쉐르 기존 2004년
역삼동우정에쉐르1 기존 2004년
파크힐 기존 2005년
서초극동스타클래스 기존 2003년
도곡2차I’PARK 기존 2006년
지석천평대 기존 2003년
현대임페리움 기존 2004년
서초현대타워 기존 1997년
월드메르디앙B 기존 2002년
SK허브프리모 기존 2006년
도곡우성 기존 1986년
월드메르디앙A 기존 2002년
상지리츠빌(1617-13) 기존 2004년
도곡그린빌 기존 1995년
거평빌라트 기존 1996년
도곡3차아이파크 기존 2007년
상지리츠빌(1617-8) 기존 2004년
예지인 기존 2008년
서초동아타워 기존 1996년
롯데캐슬스파 기존 2003년
서초가람 기존 2005년
도곡더써밋타워 신축 2025년
노블카운티 기존 2003년
강남한솔 기존 2006년
서초드림하이츠 기존 2003년
현대아파트1동~3동 기존 1994년
정원 기존 2004년
현대서초3 기존 1997년
도곡스타클래스 기존 2007년
서초동아이파크 기존 2003년
대우디오빌플러스 기존 2004년
도곡쌍용예가 기존 1978년
신원아침도시(1420) 기존 2005년
새티스 기존 2003년
역삼동월드메르디앙 기존 2005년
EGSoulLeader 준신축 2012년
(828-76) 기존 2005년
서초힐하우스 기존 2002년
끄레메빌 기존 1999년
양재한신휴플러스 기존 2005년
(1617-21) 기존 2007년
(828-21) 기존 2005년
신원아침도시(1434) 기존 2004년
아남 기존 1989년
서초현대 기존 1999년
도곡하이빌 기존 2005년
대성유니드 기존 2004년
강남서해그랑블 준신축 2012년
현대그린1 기존 2006년
포스틸빌라트 기존 2004년
한라비발디 준신축 2016년
한솔로이젠트 기존 2006년
서초한일 기존 1997년
도곡월드메르디앙아파트 신축 2023년
강남역우정에쉐르 기존 2004년
조이너스 기존 2006년
세종빌라트 기존 1998년
럭키(963) 기존 1995년
대호프레조빌 기존 1999년
서초삼성래미안 기존 2001년
노블스위트 기존 2003년
서초동에지앙 기존 2006년
브라운스톤역삼 기존 2004년
우성빌라트 기존 1996년
이스턴오피스텔 준신축 2014년
중명하니빌 기존 1997년
한신엠비씨 기존 1988년
동원스위트뷰역삼 준신축 2017년
서초 풍림아이원플러스 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
서초 풍림아이원플러스 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
서초동 풍림아이원플러스 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
30㎡: 29,025만 원 35㎡: 34,500만 원 40㎡: 36,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~45)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 풍림아이원플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 풍림아이원플러스 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍림아이원플러스 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 풍림아이원플러스 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
풍림아이원플러스 아파트는 서울특별시 서초구 서초동 1338-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 풍림아이원플러스 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 서초구 서초동 1338-1 풍림아이원플러스 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.8억~3.6억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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