방학동 신동아2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.16 기준) | 디아파트
2026-06-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 도봉구 방학동에 위치한 신동아2 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 신동아2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1992년이며2026년 06월 16일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총660세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 2.73% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.73% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 도봉구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.73% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“방학 신동아2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 9 개 동(棟), 총 세대수는 660 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신동아
사용승인일 1992년 09월 26일
- 도로명 주소 서울특별시 도봉구 방학로15길 40 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 도봉구 방학동 531 방학신동아2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 125 | 150 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | . | 5.18억 | . | 6.1억 |
| 2025 | 4.67억 | 5.05억 | . | 7.63억 |
| 2024 | 4.6억 | 4.97억 | 7억 | 8.27억 |
| 2023 | . | 5.09억 | . | 7.85억 |
| 2022 | . | 6.01억 | . | . |
| 2021 | 5.15억 | 5.86억 | 7.2억 | 9.3억 |
| 2020 | 3.39억 | 4.22억 | . | 6.06억 |
| 2019 | 3.29억 | 3.7억 | . | 5.23억 |
| 2018 | 3.05억 | 3.43억 | 4.53억 | 4.89억 |
| 2017 | 2.78억 | 3.16억 | 4.32억 | 4.62억 |
| 2016 | 2.69억 | 2.98억 | 4.31억 | 4.69억 |
| 2015 | 2.54억 | 2.79억 | 4.04억 | 4.29억 |
| 2014 | 2.34억 | 2.71억 | 3.68억 | 4.29억 |
| 2013 | 2.21억 | 2.74억 | 3.83억 | 4.1억 |
| 2012 | 2.3억 | 2.66억 | . | 4.36억 |
| 2011 | 2.36억 | 2.81억 | 4.36억 | 4.88억 |
| 2010 | 2.28억 | 2.58억 | 4.32억 | 4.99억 |
| 2009 | . | 2.81억 | . | 5.29억 |
| 2008 | 2.29억 | 2.85억 | . | 5.77억 |
| 2007 | 1.95억 | 2.68억 | 4.9억 | 5.7억 |
| 2006 | 1.62억 | 1.93억 | 4.07억 | 4.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 72.92 | Min. :2006-01-11 | Min. :14100 | |
| 1st Qu.: 84.82 | 1st Qu.:2010-10-01 | 1st Qu.:27000 | |
| Median : 84.86 | Median :2015-07-09 | Median :32000 | |
| Mean : 96.29 | Mean :2015-02-20 | Mean :36121 | |
| 3rd Qu.: 84.86 | 3rd Qu.:2019-05-27 | 3rd Qu.:45000 | |
| Max. :147.48 | Max. :2026-06-11 | Max. :93000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6.34억 | 2021-11-02 | 6 |
| 85 | 6.25억 | 2021-12-16 | 5 |
| 125 | 7.3억 | 2024-02-26 | 12 |
| 150 | 9.3억 | 2021-08-19 | 12 |
방학 신동아2 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 신동아2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[도봉구] 방학 신동아2 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/AjA030_plot1.webp)
방학 신동아2 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
방학 신동아2 아파트 전용72.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 72.92 | 7 | 4.7억 - |
| 2025-03-21 | 72.92 | 11 | 4.7억 ▲ |
| 2024-07-08 | 72.92 | 11 | 4.6억 ▼ |
| 2021-11-02 | 72.92 | 6 | 6.3억 ▲ |
| 2021-07-29 | 72.92 | 2 | 5억 - |
| 2021-06-19 | 72.92 | 1 | 5억 ▼ |
| 2021-04-06 | 72.92 | 4 | 5.4억 ▲ |
| 2021-01-29 | 72.92 | 2 | 4.8억 ▲ |
| 2021-01-19 | 72.92 | 1 | 4.7억 ▼ |
| 2021-01-13 | 72.92 | 15 | 4.8억 |
방학 신동아2 아파트 전용84.82~84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 373건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-11 | 84.86 | 9 | 5.2억 ▼ |
| 2026-06-08 | 84.82 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2026-05-19 | 84.86 | 2 | 5억 - |
| 2026-05-09 | 84.82 | 12 | 5억 ▼ |
| 2026-04-07 | 84.82 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2026-03-21 | 84.82 | 2 | 5억 ▼ |
| 2026-03-19 | 84.82 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2025-12-24 | 84.82 | 5 | 3.8억 ▼ |
| 2025-12-17 | 84.82 | 8 | 5.5억 ▲ |
| 2025-11-04 | 84.82 | 13 | 5.4억 |
방학 신동아2 아파트 전용122.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 38건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 122.28 | 14 | 6.7억 ▼ |
| 2024-02-26 | 122.28 | 12 | 7.3억 ▲ |
| 2021-03-12 | 122.28 | 9 | 7.2억 ▲ |
| 2018-10-02 | 122.28 | 11 | 5억 ▲ |
| 2018-09-19 | 122.28 | 2 | 4.5억 - |
| 2018-09-07 | 122.28 | 1 | 4.5억 ▼ |
| 2018-09-07 | 122.28 | 5 | 4.7억 ▲ |
| 2018-09-01 | 122.28 | 2 | 4.1억 ▼ |
| 2018-08-23 | 122.28 | 8 | 4.5억 ▲ |
| 2017-12-18 | 122.28 | 11 | 4.4억 |
방학 신동아2 아파트 전용147.48㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 147.48 | 10 | 6.1억 ▼ |
| 2025-07-18 | 147.48 | 6 | 7.7억 ▼ |
| 2025-06-20 | 147.48 | 10 | 8.2억 ▲ |
| 2025-03-13 | 147.48 | 6 | 7억 ▼ |
| 2024-10-18 | 147.48 | 13 | 8.7억 ▲ |
| 2024-09-02 | 147.48 | 2 | 7.9억 ▲ |
| 2023-08-22 | 147.48 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2021-08-19 | 147.48 | 12 | 9.3억 ▲ |
| 2020-07-15 | 147.48 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2020-07-04 | 147.48 | 11 | 6.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
방학 신동아2 아파트 가 위치한 도봉구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
우성아파트1 기존 1992년
신동아아파트3 기존 1992년
벽산아파트2 기존 1998년
청구아파트 기존 1995년
북한산팰리스 기존 2001년
신동아아파트1 기존 1988년
선덕빌라트 기존 1996년
청구아파트 기존 1994년
우성아파트2 기존 1993년
신동아1 기존 1990년
신동아아파트1 기존 1986년
신원에벤에셀 기존 1995년
성원 기존 1989년
파라다이스빌 기존 2004년
금호2 기존 1991년
대원그린아파트 기존 1987년
신동아타워 기존 1997년
한양6 기존 2002년
현대2 기존 1993년
삼보 기존 2003년
신동아아파트5 기존 1998년
극동아파트 기존 1993년
신동아아파트4 기존 1995년
현대1 기존 1990년
한양2 기존 1988년
현대3 기존 1995년
한화성원아파트 기존 1996년
벽산아파트1 기존 1991년
미라보 기존 1995년
동양크레오 기존 2004년
한양5 기존 1991년
동익미라벨 기존 1987년
효성하이타운아파트 기존 2002년
청화 기존 2004년
대우파크빌 기존 1999년
금호1 기존 1990년
신일라이프(B동) 기존 2003년
성원상떼빌 기존 1990년
극동아파트 기존 1996년
두온리치벨리 기존 2004년
청화 기존 2000년
솔밭노블리안 준신축 2019년
대우파크힐(쌍문동이안) 기존 2004년
삼익세라믹아파트 기존 1988년
한양7 기존 1993년
방학 신동아2 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
방학 신동아2 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
방학동 신동아2 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 51,857만 원 150㎡: 61,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~125, ~150)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신동아2 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 11일입니다.
❓ 신동아2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 도봉구 방학동 531 신동아2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5억~6.1억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #방학신동아2아파트,#신동아2아파트,#서울특별시도봉구방학동,#35년차재건축연한도래아파트,#서울특별시도봉구방학동531방학신동아2단지,#서울특별시도봉구방학로15길40,#2026년06월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.