천왕동 천왕연지타운2단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.16 기준) | 디아파트
2026-06-16
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 구로구 천왕동에 위치한 천왕연지타운2단지 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 천왕연지타운2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2014년이며2026년 06월 16일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총1018세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 15건으로, 전체 세대수 대비 약 1.47% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.18% 대비 ▲25% (+0.29pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 92.3%, 구로구에서는 상위 92.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 1.18% 대비 ▲25% (+0.29pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“천왕연지타운2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1018 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)금호건설
사용승인일 2014년 01월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 구로구 오리로 1102-10 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 구로구 천왕동 281 천왕연지타운2단지 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7.58억 | . | 8.3억 |
| 2025 | 7.43억 | 8.2억 | . |
| 2024 | 7.36억 | . | . |
| 2023 | 7.69억 | 8.6억 | 12.75억 |
| 2022 | 8.7억 | . | . |
| 2021 | 8.83억 | 9.8억 | . |
| 2020 | 6.85억 | 7.58억 | 8억 |
| 2019 | 5.99억 | 7.01억 | . |
| 2018 | 5.32억 | 5.64억 | 7.3억 |
| 2017 | 4.75억 | 5.25억 | 6억 |
| 2016 | 4.52억 | 4.88억 | 5.28억 |
| 2015 | 4.35억 | 4.68억 | . |
| 2014 | 3.86억 | 4.39억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.71 | Min. :2014-02-03 | Min. : 33500 | |
| 1st Qu.: 84.91 | 1st Qu.:2016-02-28 | 1st Qu.: 45000 | |
| Median : 84.98 | Median :2017-12-13 | Median : 51150 | |
| Mean : 89.53 | Mean :2018-07-13 | Mean : 56820 | |
| 3rd Qu.: 97.69 | 3rd Qu.:2020-06-03 | 3rd Qu.: 69300 | |
| Max. :114.96 | Max. :2026-06-03 | Max. :127500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 9.48억 | 2021-08-21 | 14 |
| 105 | 9.8억 | 2021-05-09 | 9 |
| 115 | 12.75억 | 2023-07-16 | 10 |
천왕연지타운2단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구로구] 천왕연지타운2단지 아파트(2014) 회귀선 예측](../assets/figure/AgA080_plot1.webp)
천왕연지타운2단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
천왕연지타운2단지 아파트 전용84.71~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 196건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 84.9 | 5 | 8.1억 - |
| 2026-05-23 | 84.9 | 10 | 8.1억 - |
| 2026-05-21 | 84.9 | 14 | 8.1억 ▲ |
| 2026-05-11 | 84.9 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2026-04-22 | 84.98 | 6 | 7.5억 ▲ |
| 2026-04-21 | 84.98 | 9 | 7.4억 ▼ |
| 2026-04-18 | 84.97 | 9 | 7.9억 ▲ |
| 2026-03-30 | 84.94 | 1 | 6.9억 ▼ |
| 2026-02-20 | 84.94 | 3 | 7.2억 ▼ |
| 2026-01-02 | 84.99 | 2 | 7.7억 |
천왕연지타운2단지 아파트 전용101.92~101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-12 | 101.99 | 1 | 8.2억 ▼ |
| 2023-03-05 | 101.97 | 9 | 8.6억 ▼ |
| 2021-05-09 | 101.92 | 9 | 9.8억 ▲ |
| 2020-11-21 | 101.97 | 9 | 8.2억 ▼ |
| 2020-09-23 | 101.92 | 10 | 8.5억 ▲ |
| 2020-07-08 | 101.99 | 2 | 7.6억 ▼ |
| 2020-07-03 | 101.99 | 15 | 8억 ▲ |
| 2020-06-19 | 101.99 | 1 | 7.1억 - |
| 2020-03-31 | 101.99 | 1 | 7.1억 ▼ |
| 2020-02-28 | 101.92 | 10 | 7.5억 |
천왕연지타운2단지 아파트 전용114.88~114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-31 | 114.96 | 10 | 8.3억 ▼ |
| 2023-07-16 | 114.88 | 10 | 12.8억 ▲ |
| 2020-01-21 | 114.96 | 14 | 8억 ▲ |
| 2018-08-10 | 114.96 | 11 | 7.3억 ▲ |
| 2017-07-15 | 114.96 | 4 | 6억 ▲ |
| 2016-04-25 | 114.96 | 12 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
천왕연지타운2단지 아파트 가 위치한 구로구 근방 1km 범위 내 총 29 개 아파트
영화아이닉스 기존 2005년
천왕이펜하우스3단지 준신축 2011년
대상 기존 1999년
천왕이펜하우스5단지 준신축 2011년
천왕연지타운1단지 준신축 2013년
천왕이펜하우스2단지 준신축 2011년
천왕이펜하우스6단지 준신축 2011년
한진 기존 2000년
동서(313-32) 기존 2000년
천왕이펜하우스4단지 준신축 2011년
천왕이펜하우스1단지 준신축 2011년
금반석시티1차(158-854) 기존 2003년
월드메르디앙 기존 2007년
길훈 기존 1986년
금반석시티2차 기존 2003년
거성 기존 1988년
태경하이빌 기존 2004년
현진에버빌 기존 2005년
천왕역 모아엘가 트레뷰 NA NA년
광명한진타운 기존 1997년
경남아너스빌 기존 2003년
광명 롯데캐슬 시그니처 NA NA년
왕궁 기존 1975년
오류동푸르지오 기존 2004년
진로 기존 2000년
광명제일풍경채 기존 2010년
다청림(356) 준신축 2013년
다청림 준신축 2013년
양지쉐르빌 준신축 2013년
천왕연지타운2단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
천왕연지타운2단지 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
천왕동 천왕연지타운2단지 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
85㎡: 75,678만 원 115㎡: 83,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 천왕연지타운2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 03일입니다.
❓ 천왕연지타운2단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
천왕연지타운2단지 아파트는 서울특별시 구로구 천왕동 281번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 천왕연지타운2단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 구로구 천왕동 281 천왕연지타운2단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.9억~8.3억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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