수서동 까치마을 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.19 기준) | 디아파트
2026-06-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강남구 수서동에 위치한 까치마을 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 까치마을 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1993년이며2026년 06월 19일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1403세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 109건으로, 전체 세대수 대비 약 7.77% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.63% 대비 ▲17% (+1.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 10.4%, 강남구에서는 상위 10.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 6.63% 대비 ▲17% (+1.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“수서 까치마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 1403 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 진흥기업
사용승인일 1993년 09월 08일
- 도로명 주소 서울특별시 강남구 광평로19길 10 🗺️
- 번지형 주소 서울특별시 강남구 수서동 746 수서까치마을 🗺️
| 연도＼면적 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 14.54억 | 15.65억 | 19.32억 |
| 2025 | 10.69억 | 11.4억 | 14.7억 |
| 2024 | 8.56억 | 9.6억 | 12.44억 |
| 2023 | 8.5억 | 9.06억 | 11.58억 |
| 2022 | 10.16억 | 11억 | 13.5억 |
| 2021 | 9.29억 | 10.55억 | 13.92억 |
| 2020 | 8.3억 | 9.07억 | 11.9억 |
| 2019 | 7.32억 | 8.21억 | 10.76억 |
| 2018 | 7.03억 | 7.72억 | 9.36억 |
| 2017 | 5.01억 | 5.62억 | 7.02억 |
| 2016 | 4.09억 | 4.63억 | 5.88억 |
| 2015 | 3.35억 | 3.81억 | 5.07억 |
| 2014 | 2.93억 | 3.32억 | 4.5억 |
| 2013 | 2.73억 | 3.13억 | 4.29억 |
| 2012 | 2.82억 | 3.21억 | 4.06억 |
| 2011 | 2.95억 | 3.42억 | 4.65억 |
| 2010 | 2.91억 | 3.38억 | 4.52억 |
| 2009 | 2.77억 | 3.29억 | 4.32억 |
| 2008 | 3.2억 | 3.63억 | 5.07억 |
| 2007 | 2.78억 | 3.37억 | 4.91억 |
| 2006 | 2억 | 2.37억 | 3.34억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :34.44 | Min. :2006-01-06 | Min. : 1000 | |
| 1st Qu.:34.44 | 1st Qu.:2009-09-12 | 1st Qu.: 31800 | |
| Median :39.60 | Median :2015-02-24 | Median : 43250 | |
| Mean :40.47 | Mean :2015-02-06 | Mean : 57574 | |
| 3rd Qu.:49.50 | 3rd Qu.:2019-11-21 | 3rd Qu.: 82000 | |
| Max. :49.50 | Max. :2026-06-08 | Max. :207000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 35 | 15.45억 | 2026-03-04 | 9 |
| 40 | 16.9억 | 2026-06-03 | 12 |
| 50 | 20.7억 | 2026-01-08 | 6 |
수서 까치마을 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[강남구] 수서 까치마을 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/AaA006_plot1.webp)
수서 까치마을 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
수서 까치마을 아파트 전용34.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 600건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 34.44 | 7 | 15.3억 ▲ |
| 2026-05-22 | 34.44 | 9 | 15억 ▲ |
| 2026-05-21 | 34.44 | 6 | 14.6억 ▼ |
| 2026-05-17 | 34.44 | 14 | 14.7억 ▼ |
| 2026-05-11 | 34.44 | 9 | 14.9억 ▲ |
| 2026-04-26 | 34.44 | 2 | 13.8억 ▼ |
| 2026-04-19 | 34.44 | 4 | 14.8억 ▲ |
| 2026-04-15 | 34.44 | 14 | 14.4억 ▲ |
| 2026-04-07 | 34.44 | 3 | 13.9억 ▲ |
| 2026-04-04 | 34.44 | 3 | 13.8억 |
수서 까치마을 아파트 전용39.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 803건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 39.6 | 12 | 16.9억 ▲ |
| 2026-05-23 | 39.6 | 9 | 12억 ▼ |
| 2026-05-21 | 39.6 | 10 | 16억 ▲ |
| 2026-04-30 | 39.6 | 2 | 15억 ▼ |
| 2026-04-18 | 39.6 | 14 | 16.3억 ▲ |
| 2026-04-17 | 39.6 | 1 | 15.1억 ▼ |
| 2026-04-16 | 39.6 | 12 | 15.5억 - |
| 2026-04-04 | 39.6 | 8 | 15.5억 ▲ |
| 2026-04-02 | 39.6 | 11 | 15.4억 ▼ |
| 2026-04-02 | 39.6 | 10 | 15.8억 |
수서 까치마을 아파트 전용49.5㎡ 최근 실거래 내역 (총 477건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 49.5 | 3 | 17.9억 ▼ |
| 2026-05-01 | 49.5 | 5 | 19억 - |
| 2026-04-30 | 49.5 | 15 | 19억 ▲ |
| 2026-04-20 | 49.5 | 14 | 18.7억 ▼ |
| 2026-04-04 | 49.5 | 5 | 20억 ▼ |
| 2026-01-08 | 49.5 | 6 | 20.7억 ▲ |
| 2026-01-06 | 49.5 | 4 | 20억 ▲ |
| 2025-12-14 | 49.5 | 4 | 18.7억 ▼ |
| 2025-11-28 | 49.5 | 14 | 19억 ▲ |
| 2025-10-02 | 49.5 | 10 | 17.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
수서 까치마을 아파트 가 위치한 강남구 근방 1km 범위 내 총 14 개 아파트
목련타운 기존 1993년
삼성 기존 1997년
가람 기존 1993년
샘터마을 기존 1994년
강남데시앙포레 준신축 2014년
푸른마을아파트101동~111동 기존 1994년
상록수 기존 1993년
강남 더샵 포레스트 준신축 2016년
호정빌라트 기존 1995년
동익 기존 1993년
래미안 개포 루체하임 준신축 2018년
수서 기존 1992년
한솔마을 기존 1994년
삼성 기존 1986년
수서 까치마을 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
수서 까치마을 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
수서동 까치마을 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
35㎡: 144,030만 원 40㎡: 151,991만 원 50㎡: 191,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 까치마을 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 08일입니다.
❓ 까치마을 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강남구 수서동 746 까치마을 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 12억~20억입니다.
❓ 까치마을 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 까치마을 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #수서까치마을아파트,#까치마을아파트,#서울특별시강남구수서동,#34년차재건축연한도래아파트,#서울특별시강남구수서동746수서까치마을,#서울특별시강남구광평로19길10,#2026년06월19일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.