기장읍서부주공 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.30 기준) | 디아파트
2026-05-30
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
부산광역시 기장군 기장읍 서부리에 위치한 서부주공 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 05월 30일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총702세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 18건으로, 전체 세대수 대비 약 2.56% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.99% 대비 ▼49% (-2.42pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 부산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 기장군에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 4.99% 대비 ▼49% (-2.42pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“기장 서부주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 702 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 화성산업(주)
사용승인일 2001년 05월 30일
- 도로명 주소 부산광역시 기장군 차성서로 123 🗺️
- 번지형 주소 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 101 기장서부주공아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 50 | 60 |
|---|---|---|
| 2026 | 1.68억 | 2.02억 |
| 2025 | 1.64억 | 2.09억 |
| 2024 | 1.58억 | 2.06억 |
| 2023 | 1.58억 | 2.12억 |
| 2022 | 1.56억 | 2.26억 |
| 2021 | 1.61억 | 2.04억 |
| 2020 | 1.38억 | 1.73억 |
| 2019 | 1.52억 | 1.83억 |
| 2018 | 1.46억 | 2.04억 |
| 2017 | 1.61억 | 1.98억 |
| 2016 | 1.45억 | 1.82억 |
| 2015 | 1.27억 | 1.68억 |
| 2014 | 1.26억 | 1.64억 |
| 2013 | 1.2억 | 1.62억 |
| 2012 | 1.31억 | 1.62억 |
| 2011 | 1.16억 | 1.49억 |
| 2010 | 0.86억 | 1.23억 |
| 2009 | 0.77억 | 1.05억 |
| 2008 | 0.67억 | 0.95억 |
| 2007 | 0.57억 | 0.86억 |
| 2006 | 0.52억 | 0.73억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :46.20 | Min. :2006-02-04 | Min. : 4987 | |
| 1st Qu.:46.20 | 1st Qu.:2006-11-16 | 1st Qu.: 7268 | |
| Median :59.83 | Median :2010-09-11 | Median :12000 | |
| Mean :55.98 | Mean :2012-08-17 | Mean :12303 | |
| 3rd Qu.:59.92 | 3rd Qu.:2016-11-23 | 3rd Qu.:16988 | |
| Max. :59.92 | Max. :2026-05-28 | Max. :24900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.78억 | 2022-03-07 | 5 |
| 60 | 2.49억 | 2022-05-01 | 5 |
기장 서부주공 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
기장 서부주공 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[기장군] 기장 서부주공 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/FcA006_plot1.webp)
기장 서부주공 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
기장 서부주공 아파트 전용46.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 353건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 46.2 | 10 | 1.6억 ▼ |
| 2026-04-30 | 46.2 | 12 | 1.7억 - |
| 2026-01-09 | 46.2 | 13 | 1.7억 - |
| 2025-10-15 | 46.2 | 9 | 1.7억 - |
| 2025-05-13 | 46.2 | 12 | 1.7억 ▲ |
| 2025-04-21 | 46.2 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-01-06 | 46.2 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2024-11-29 | 46.2 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2024-11-26 | 46.2 | 7 | 1.7억 ▲ |
| 2024-10-26 | 46.2 | 1 | 1.4억 |
기장 서부주공 아파트 전용59.83~59.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 889건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 59.92 | 12 | 1.8억 ▼ |
| 2026-04-30 | 59.92 | 3 | 2억 - |
| 2026-04-04 | 59.83 | 10 | 2억 ▼ |
| 2026-03-19 | 59.92 | 9 | 2.1억 ▼ |
| 2026-01-21 | 59.92 | 4 | 2.3억 ▲ |
| 2026-01-19 | 59.92 | 5 | 1.9억 ▼ |
| 2025-12-15 | 59.92 | 3 | 2.1억 ▼ |
| 2025-12-09 | 59.83 | 5 | 2.3억 - |
| 2025-11-08 | 59.83 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2025-09-04 | 59.83 | 9 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
기장 서부주공 아파트 가 위치한 기장군 근방 1km 범위 내 총 91 개 아파트
서인드림빌10차 기존 2004년
노이하우스3차 기존 2004년
갤러리하우스 준신축 2012년
조선파크빌라 기존 2002년
대원빌라3차 기존 2002년
노이하우스2차 기존 2004년
지우푸른마을 기존 2004년
금강센스빌제102동 기존 2003년
지우센텀 기존 2003년
금강센스빌제101동 기존 2003년
월드파크빌B동 기존 2004년
금강궁전 기존 1994년
대정베스트빌 기존 2004년
이진스카이빌 기존 2004년
월드파크A동 기존 2004년
스카이아트빌 기존 2001년
월가아델리스 준신축 2015년
한평드림빌 기존 2003년
진동선빌리지 기존 1991년
유한아트 기존 1993년
센트럴파크7 기존 2002년
동부스위트 준신축 2013년
동양주택 기존 1992년
펠리스빌3 기존 2002년
행복리치빌 준신축 2018년
삼화펠리스힐 준신축 2016년
씨엘늘채움 기존 2007년
금광타워 준신축 2013년
남경캐슬 준신축 2013년
애경아트빌 기존 2002년
상마타운 기존 2001년
기장마르빌 기존 2003년
더테라스 준신축 2019년
대진로얄 기존 1990년
혜성빌라 기존 1996년
더블유하임 준신축 2014년
동보빌라 기존 1991년
모드니하이츠 준신축 2016년
동보시티빌 기존 2003년
담덕기장센텀 준신축 2014년
페리II 준신축 2018년
유한빌라 기존 1991년
서린에코빌아파트 기존 1989년
금강로즈맨션 기존 1990년
에스디빌라트 준신축 2019년
더포인트 준신축 2012년
대라주공 기존 1985년
센트리움기장 신축 2021년
양지 기존 2003년
동부산어반리움 준신축 2019년
가화랜드빌5차 기존 2007년
동부산렉슬 준신축 2017년
이진캐스빌골드 기존 2004년
한신 기존 1995년
이진테마빌 기존 2000년
금강궁전-1 기존 1991년
페리B동 기존 2004년
이진캐스빌 기존 2003년
페리A동 기존 2004년
대라하이츠 기존 1996년
동국에버리치 준신축 2013년
네오빌리즈 기존 2004년
선아베스트빌 기존 2002년
삼협아띠랑스 준신축 2017년
센텀스위트홈 기존 2003년
기장에코하임6차 준신축 2018년
금강로즈 기존 1991년
남평파크뷰 준신축 2013년
던힐즈 준신축 2013년
테마파크빌1차 기존 2003년
가화만사성4차 기존 2004년
에이원더시티 준신축 2019년
베로나 준신축 2014년
테마파크빌3차 기존 2004년
에코하임기장 준신축 2017년
부산기장포스코더샵 기존 2004년
대원빌라5 기존 2003년
동우그린빌라가동 기존 2000년
동산그린타워 기존 1992년
대정르네상스빌 기존 2002년
동호그린빌라 기존 1990년
현대 기존 1993년
팰리스빌1 기존 2002년
삼흥빌라 기존 1995년
동산백조 기존 1991년
태윤리더스 준신축 2015년
욱일 기존 1998년
부강빌라가동 기존 2002년
부전베스트 기존 1990년
청강리더스빌 준신축 2020년
황중베르빌 기존 2002년
기장 서부주공 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
기장 서부주공 아파트 아파트는 호별 조건(층수·향·일조량)에 따른 가격 편차가 있으므로 아래 데이터를 참고하여 판단하시기 바랍니다.
데이터를 기반으로 확인해본
기장읍 서부주공 아파트의2026년 05월면적대별 예상가격은
50㎡: 16,833만 원 60㎡: 20,283만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 서부주공 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 서부주공 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 28일입니다.
❓ 서부주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
서부주공 아파트는 부산광역시 기장군 기장읍 서부리 101번지에 위치한 아파트입니다.
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새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
이 단지를 계속 모니터링하고 싶다면 즐겨찾기에 추가해두시면 편리합니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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