월성동 월성보성1 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
대구광역시 달서구 월성동에 위치한 월성보성1 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1991년이며2026년 06월 02일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총1185세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 2.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.12% 대비 ▼32% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 대구광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 달서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.12% 대비 ▼32% (-1.01pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“월성보성1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1185 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 보성
사용승인일 1991년 12월 28일
- 도로명 주소 대구광역시 달서구 학산로 30 🗺️
- 번지형 주소 대구광역시 달서구 월성동 364 월성보성1단지 🗺️
| 연도＼면적 | 60 | 70 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 0.75억 | 1.57억 | 1.89억 |
| 2025 | 1.49억 | 1.57억 | 2.06억 |
| 2024 | 1.41억 | 1.65억 | 2.18억 |
| 2023 | 1.57억 | 1.76억 | 2.09억 |
| 2022 | 2.05억 | 2억 | 2.44억 |
| 2021 | 2.23억 | 2.8억 | 3.26억 |
| 2020 | 1.75억 | 2억 | 2.56억 |
| 2019 | 1.39억 | 1.73억 | 2.04억 |
| 2018 | 1.5억 | 1.62억 | 2억 |
| 2017 | 1.43억 | 1.69억 | 1.98억 |
| 2016 | 1.43억 | . | 2.03억 |
| 2015 | 1.53억 | 1.77억 | 2.18억 |
| 2014 | 1.45억 | 1.68억 | 1.97억 |
| 2013 | 1.31억 | 1.46억 | 1.73억 |
| 2012 | 1.12억 | 1.3억 | 1.54억 |
| 2011 | 1억 | 1.09억 | 1.4억 |
| 2010 | 0.84억 | 0.94억 | 1.18억 |
| 2009 | 0.75억 | 0.87억 | 1.07억 |
| 2008 | 0.78억 | 0.91억 | 1.1억 |
| 2007 | 0.79억 | 0.95억 | 1.11억 |
| 2006 | 0.87억 | 1.01억 | 1.27억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.11 | Min. :2006-01-03 | Min. : 6400 | |
| 1st Qu.:58.93 | 1st Qu.:2010-05-24 | 1st Qu.:11800 | |
| Median :84.99 | Median :2014-02-02 | Median :15100 | |
| Mean :76.91 | Mean :2014-09-15 | Mean :16028 | |
| 3rd Qu.:84.99 | 3rd Qu.:2019-02-26 | 3rd Qu.:20000 | |
| Max. :84.99 | Max. :2026-05-28 | Max. :35900 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.58억 | 2020-12-15 | 11 |
| 70 | 2.8억 | 2021-03-06 | 6 |
| 70 | 2.8억 | 2021-06-17 | 13 |
| 85 | 3.59억 | 2020-12-16 | 13 |
월성보성1 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[달서구] 월성보성1 아파트(1991) 회귀선 예측](../assets/figure/EbA024_plot1.webp)
월성보성1 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
월성보성1 아파트 전용58.11~58.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 351건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 58.11 | 1 | 0.8억 ▼ |
| 2025-11-09 | 58.11 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-11-06 | 58.93 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2025-08-09 | 58.11 | 12 | 1.4억 ▼ |
| 2025-08-05 | 58.93 | 4 | 1.6억 ▲ |
| 2025-05-16 | 58.11 | 2 | 1.5억 ▲ |
| 2025-05-03 | 58.11 | 5 | 1.4억 - |
| 2025-04-26 | 58.11 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-22 | 58.93 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-03-15 | 58.93 | 6 | 1.4억 |
월성보성1 아파트 전용68.54㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-09 | 68.54 | 3 | 1.6억 - |
| 2025-10-11 | 68.54 | 10 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-04 | 68.54 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2025-02-22 | 68.54 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2024-04-12 | 68.54 | 1 | 1.7억 ▲ |
| 2024-03-14 | 68.54 | 3 | 1.6억 ▼ |
| 2023-07-08 | 68.54 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2023-03-01 | 68.54 | 9 | 1.7억 ▼ |
| 2023-02-07 | 68.54 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2022-08-13 | 68.54 | 7 | 2억 |
월성보성1 아파트 전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 909건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-20 | 84.99 | 7 | 2억 ▲ |
| 2026-04-18 | 84.99 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2026-04-11 | 84.99 | 9 | 2억 - |
| 2026-04-07 | 84.99 | 13 | 2억 ▲ |
| 2026-04-04 | 84.99 | 8 | 1.5억 ▼ |
| 2026-02-06 | 84.99 | 15 | 2.1억 ▲ |
| 2026-01-16 | 84.99 | 14 | 1.9억 ▼ |
| 2025-12-20 | 84.99 | 7 | 2억 ▼ |
| 2025-11-30 | 84.99 | 13 | 2.1억 ▲ |
| 2025-11-25 | 84.99 | 14 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
월성보성1 아파트 가 위치한 달서구 근방 1km 범위 내 총 43 개 아파트
월성우방타운 기존 1991년
월성동서 기존 1991년
월성화성타운 기존 1991년
서한맨션 기존 1992년
월성청구타운 기존 1991년
월성영남맨션 기존 1991년
월성보성2 기존 1991년
월성e-편한세상 기존 2009년
보성은하 기존 1994년
월성푸르지오 기존 2008년
상인e-편한세상1단지 기존 2008년
태왕아너스월성 기존 2007년
월성주공5 기존 1992년
월성주공4단지 기존 1992년
상인자이 기존 2007년
대동맨션 기존 1980년
월성월드메르디앙 기존 2009년
월성삼정그린코아에듀파크 신축 2022년
상인e-편한세상2단지 기존 2008년
상인KCC스위첸 기존 2009년
월성주공1(고층) 기존 1991년
대운팔레스 준신축 2016년
목화미르하이츠A동 기존 2003년
신영 기존 2000년
월성자이 기존 2006년
목화미르하이츠B동 기존 2003년
월성래미안 기존 2006년
상인역신일해피트리 기존 2007년
송현화정리치타운 기존 2003년
송현우방하이츠 기존 2002년
트윈빌라트 기존 2000년
창현아이빌 기존 2002년
창현아이빌(902-1) 기존 2002년
한솔테크노빌 기존 1996년
로얄캐슬 준신축 2015년
상인중석타운 기존 1997년
우방맨션 기존 1992년
한성하우젠트 준신축 2015년
상인화성하이츠 기존 1999년
태왕아너스베스트 기존 2008년
월성동코오롱하늘채2단지 기존 2007년
월성협성휴포레 준신축 2016년
월배e-편한세상 준신축 2014년
월성보성1 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
월성보성1 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
월성동 월성보성1 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
60㎡: 7,500만 원 70㎡: 15,700만 원 85㎡: 18,900만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 월성보성1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
월성보성1 아파트는 대구광역시 달서구 월성동 364번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 월성보성1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
대구광역시 달서구 월성동 364 월성보성1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억~2억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 28일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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