형곡동 형곡시영 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.02 기준) | 디아파트
2026-06-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 구미시 형곡동에 위치한 형곡시영 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1992년이며2026년 06월 02일기준35년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총360세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.72% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.89% 대비 ▲21% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 36.1%, 구미시에서는 상위 36.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 3.89% 대비 ▲21% (+0.83pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“형곡시영 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 360 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 흥화공업주식회사
사용승인일 1992년 10월 23일
- 도로명 주소 경상북도 구미시 형곡서로 11-15 🗺️
- 번지형 주소 경상북도 구미시 형곡동 368 형곡시영아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 55 |
|---|---|
| 2026 | 0.47억 |
| 2025 | 0.51억 |
| 2024 | 0.54억 |
| 2023 | 0.58억 |
| 2022 | 0.63억 |
| 2021 | 0.55억 |
| 2020 | 0.48억 |
| 2019 | 0.43억 |
| 2018 | 0.54억 |
| 2017 | 0.63억 |
| 2016 | 0.78억 |
| 2015 | 0.84억 |
| 2014 | 0.82억 |
| 2013 | 0.73억 |
| 2012 | 0.64억 |
| 2011 | 0.49억 |
| 2010 | 0.42억 |
| 2009 | 0.44억 |
| 2008 | 0.44억 |
| 2007 | 0.43억 |
| 2006 | 0.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :50.04 | Min. :2006-02-01 | Min. : 3000 | |
| 1st Qu.:50.04 | 1st Qu.:2010-11-18 | 1st Qu.: 4450 | |
| Median :50.04 | Median :2014-05-15 | Median : 5430 | |
| Mean :50.04 | Mean :2015-03-14 | Mean : 5756 | |
| 3rd Qu.:50.04 | 3rd Qu.:2020-04-04 | 3rd Qu.: 6900 | |
| Max. :50.04 | Max. :2026-05-30 | Max. :10200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 1.02억 | 2014-12-02 | 13 |
형곡시영 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[구미시] 형곡시영 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/KdA075_plot1.webp)
형곡시영 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
형곡시영 아파트 50.04㎡ 최근 실거래 내역 (523건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 50.04 | 7 | 0.5억 - |
| 2026-05-25 | 50.04 | 8 | 0.5억 - |
| 2026-05-07 | 50.04 | 8 | 0.5억 - |
| 2026-04-18 | 50.04 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2026-04-16 | 50.04 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2026-04-13 | 50.04 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2026-02-24 | 50.04 | 7 | 0.4억 - |
| 2026-02-09 | 50.04 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2026-01-02 | 50.04 | 13 | 0.5억 - |
| 2025-12-17 | 50.04 | 13 | 0.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
형곡시영 아파트 가 위치한 구미시 근방 1km 범위 내 총 139 개 아파트
무지개1 기존 1991년
화산인터빌201 기존 2002년
도시주택3-6 기존 1992년
평산자연빌2차 기존 2002년
대원산맥타운가 기존 1995년
이구맨션18 기존 1991년
삼우916 기존 1991년
청담맨션 기존 1991년
도시주택3차5동 기존 1991년
평보산이슬맨션 기존 1993년
백조맨션 기존 1992년
대성하이츠빌5차 기존 2002년
동광다솜빌라1차 기존 1994년
삼우912 기존 1991년
상록골든맨션 기존 1995년
도시프리미엄빌라 기존 1996년
동광다솜빌라3 기존 1995년
효성장미8 기존 2000년
진주맨션2 기존 1997년
두산1 기존 1995년
대동맨션2 기존 1991년
무지개2 기존 1991년
효성로즈빌 기존 2001년
홍익맨션 기존 1996년
정우맨션7 기존 1992년
대동맨션3차 기존 1991년
정우주택13 기존 1994년
동남맨션 기존 1990년
청원 기존 1992년
동방3 기존 1994년
산맥타운나 기존 1994년
정우주택 기존 1991년
대원주택 기존 1991년
국제전원(378-5) 기존 1993년
동산그린빌라2 기존 1995년
정우맨션11 기존 1994년
목화빌라 기존 1991년
세진(304-12) 기존 1991년
경남타운101 기존 1991년
이구맨션15 기존 1991년
진주맨션1차 기존 1993년
스위트패밀리 기존 2003년
이구맨션16 기존 1991년
영남5차주택 기존 1991년
대원산맥다 기존 1996년
대원주택4차 기존 1992년
동산그린빌라 기존 1995년
대원공원타운 기존 1994년
도시주택3차4동 기존 1991년
미성주택10 기존 1995년
우정타운 기존 1993년
정우공원맨션14 기존 1995년
무궁화3 기존 1994년
두산형곡빌라 기존 1994년
삼우918 기존 1992년
삼우911 기존 1991년
상록 기존 1991년
반석드림빌201 기존 2001년
미성주택 기존 1994년
금마주택911 기존 1991년
미성주택13 기존 1995년
대경하이츠빌 기존 2002년
일산매화 기존 1991년
세진303 기존 1993년
삼우926 기존 1992년
두산주택 기존 1991년
형곡6차대경빌라트 기존 2002년
대성하이츠7차 기존 2004년
삼우맨션909 기존 1991년
삼우맨션910 기존 1991년
화산인터빌101 기존 2002년
정우주택4 기존 1991년
대동 기존 1991년
보은맨션 기존 1991년
대경파크빌801 기존 2003년
일산난초 기존 1991년
일산맨션 기존 1990년
경남타운102 기존 1991년
삼우915 기존 1991년
삼우907 기존 1990년
삼우906 기존 1990년
태성맨션 기존 1991년
화진주택 기존 1990년
대림베스트빌101동 기존 2004년
스위트네스트 기존 2002년
미성주택8 기존 1994년
동우그린104 기존 1993년
효성장미빌라201 기존 1996년
로얄5 기존 1991년
형곡이구12차 기존 1990년
미성빌라15 기존 1996년
영남3 기존 1990년
이구로얄2 기존 1993년
궁전주택 기존 1995년
대동맨션4 기존 1991년
효성장미107 기존 1999년
이구맨션22차 기존 1993년
미성빌라 기존 2003년
이천맨션1 기존 1991년
삼우924 기존 1992년
삼우923 기존 1992년
삼우925 기존 1992년
대림베스트빌201동 기존 2004년
대성맨션1 기존 1990년
삼우922 기존 1992년
대경파크빌701 기존 2003년
비둘기맨션 기존 1994년
풍림2차 기존 1990년
형곡주공4 기존 1988년
정우주택17 기존 1997년
태양맨션 기존 1991년
대원로얄타운 기존 1996년
이구로얄1 기존 1992년
대림베스트빌301동 기존 2007년
행복타운 기존 2002년
도시주택3-3 기존 1990년
삼우타운 기존 1995년
대성하이츠빌2차 기존 2001년
신영캐스빌 기존 2002년
상록하이츠501 기존 1994년
우공프라자 기존 1993년
전원리빙필 기존 1996년
미성빌라12 기존 1995년
무지개맨션 기존 1992년
삼우107 기존 1989년
신세계타운 기존 1995년
국제전원 기존 1994년
삼우106 기존 1989년
협진골든맨션 기존 1995년
형곡이구맨션 기존 1990년
일산청축 기존 1992년
풍림1차 기존 1990년
효성장미빌라105 기존 1997년
삼우902 기존 1990년
진흥명문빌라 기존 1995년
효성장미101 기존 1995년
가든맨션 기존 1991년
크린맨션103 기존 1992년
두산2 기존 1996년
형곡시영 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
형곡시영 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
형곡동 형곡시영 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
55㎡: 4,782만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 30일입니다.
❓ 형곡시영 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 구미시 형곡동 368 형곡시영 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.5억입니다.
❓ 형곡시영 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
형곡시영 아파트는 경상북도 구미시 형곡동 368번지에 위치한 아파트입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #형곡시영아파트,#형곡시영아파트,#경상북도구미시형곡동,#35년차재건축연한도래아파트,#경상북도구미시형곡동368형곡시영아파트,#경상북도구미시형곡서로11-15,#2026년06월02일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.