옥포동 덕산2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.03 기준) | 디아파트
2026-06-03
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 거제시 옥포동에 위치한 덕산2차 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1989년이며2026년 06월 03일기준38년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총325세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 1.54% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.15% 대비 ▼29% (-0.62pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 거제시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.15% 대비 ▼29% (-0.62pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“옥포 덕산2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 325 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)덕산
사용승인일 1989년 11월 16일
- 도로명 주소 경상남도 거제시 옥포로 298 🗺️
- 번지형 주소 경상남도 거제시 옥포동 1278 옥포덕산2차 🗺️
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2026 | 0.53억 |
| 2025 | 0.42억 |
| 2024 | 0.53억 |
| 2023 | 0.56억 |
| 2022 | 0.77억 |
| 2021 | 0.8억 |
| 2020 | 0.47억 |
| 2019 | 0.51억 |
| 2018 | 0.57억 |
| 2017 | 0.76억 |
| 2016 | 0.89억 |
| 2015 | 1.06억 |
| 2014 | 1.07억 |
| 2013 | 0.92억 |
| 2012 | 0.96억 |
| 2011 | 0.92억 |
| 2010 | 0.74억 |
| 2009 | 0.68억 |
| 2008 | 0.59억 |
| 2007 | 0.46억 |
| 2006 | 0.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.72 | Min. :2006-02-14 | Min. : 2850 | |
| 1st Qu.:49.72 | 1st Qu.:2009-08-04 | 1st Qu.: 5000 | |
| Median :49.72 | Median :2014-03-25 | Median : 7200 | |
| Mean :49.73 | Mean :2014-07-31 | Mean : 7138 | |
| 3rd Qu.:49.75 | 3rd Qu.:2020-06-25 | 3rd Qu.: 8988 | |
| Max. :49.75 | Max. :2026-05-27 | Max. :12400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.24억 | 2014-09-02 | 2 |
옥포 덕산2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 덕산2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[거제시] 옥포 덕산2차 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/JaA042_plot1.webp)
옥포 덕산2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
옥포 덕산2차 아파트 49.72~49.75㎡ 최근 실거래 내역 (406건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 49.72 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2026-03-25 | 49.72 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2026-01-20 | 49.72 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2025-12-15 | 49.72 | 3 | 0.4억 ▲ |
| 2025-09-29 | 49.72 | 3 | 0.3억 ▼ |
| 2025-05-29 | 49.75 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2025-05-28 | 49.72 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2025-04-30 | 49.72 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2025-01-02 | 49.72 | 3 | 0.4억 ▼ |
| 2024-11-18 | 49.75 | 5 | 0.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
옥포 덕산2차 아파트 가 위치한 거제시 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
덕산4차 기존 1990년
옥포5차덕산타운 기존 1996년
안성 기존 1992년
덕산3차 기존 1990년
신원심포니하우스 기존 2001년
성은 기존 1992년
거송보라맨션 기존 1994년
덕산1차 기존 1987년
한양훼미리 기존 1993년
주은아트빌라 기존 1998년
한신 기존 1990년
진영에이스타운 기존 1993년
미진아트빌 기존 2003년
세웅샹그렐라 기존 2004년
기산힐스빌 기존 2009년
국산 기존 1984년
미방우림빌 기존 2002년
첼리투스 준신축 2017년
옥포덕한빌라 기존 2003년
미진빌라트 기존 1997년
신원테라스빌 기존 2002년
미진골든빌라 기존 1990년
옥포국민주택 기존 1984년
경인써니빌라 기존 2001년
대원 기존 1992년
기산빌라 기존 2000년
덕한빌라 기존 2003년
영진엘르빌 기존 2002년
제삼아파트 기존 1986년
옥포한주맨션 기존 1985년
풍경그린빌 기존 2007년
대교푸르름 준신축 2013년
옥포마리나 기존 1991년
대한미래로상가 기존 2005년
석천아트타운 기존 1992년
동신궁전빌라 기존 1996년
기산네스트빌 기존 2004년
자이온더퍼스트아파트 준신축 2017년
한양그린빌리지 기존 1995년
e편한세상옥포아파트1단지 준신축 2016년
석천아트타운2차 기존 1993년
신강보람빌라 기존 1994년
CJ아쿠아빌2 기존 2005년
수정모닝빌 기존 2004년
옥포유경에버빌뷰 기존 2005년
명성빌라 기존 1998년
e편한세상옥포아파트2단지 준신축 2016년
무지개타운 기존 1992년
옥포 덕산2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
옥포 덕산2차 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
옥포동 덕산2차 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
50㎡: 5,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 27일입니다.
❓ 덕산2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 거제시 옥포동 1278 덕산2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.4억~0.6억입니다.
❓ 덕산2차 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 덕산2차 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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