데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


제주특별자치도 제주시 노형동에 위치한 해한아모르빌2차 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“노형 해한아모르빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~85
2022 33,400
2021 28,000
2015 26,520
2014 21,000
2013 19,500
2012 14,000
2011 17,433
2010 13,000
2008 13,175
2007 12,167
2006 11,830
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :83.48 Min. :2006-01-11 Min. :10000
1st Qu.:83.48 1st Qu.:2008-03-30 1st Qu.:13000
Median :83.48 Median :2011-11-13 Median :16600
Mean :83.48 Mean :2012-06-19 Mean :19169
3rd Qu.:83.48 3rd Qu.:2015-06-13 3rd Qu.:25375
Max. :83.48 Max. :2022-11-07 Max. :34000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 34,000 2022-08-22 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 해한아모르빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Nov 19 17:45:31 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

노형 해한아모르빌2차 아파트 가 위치한 제주시 근방 500m 범위 내에 총 54 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 37m - 에이스아크로빌(2009) / 제주특별자치도 제주시 원노형5길 30 (노형동,에이스아크로빌)
  2. 43m - 재영샤르빌(2012) / 제주특별자치도 제주시 원노형5길 34 (노형동,재영샤르빌)
  3. 61m - 일호지오빌(2009) / 제주특별자치도 제주시 노연로 15 (노형동,일호 지오빌)
  4. 92m - 엘리시아(2009) / 제주특별자치도 제주시 원노형5길 28 (노형동,엘리시아아파트)
  5. 139m - 노형아델하임(2012) / 제주특별자치도 제주시 노연로 31 (노형동,노형아델하임)
  6. 150m - 송우수자인(2011) / 제주특별자치도 제주시 원노형5길 20 (노형동,송우 수자인 아파트)
  7. 150m - 송우수자인(2015) / 제주특별자치도 제주시 원노형5길 20 (노형동,송우 수자인 아파트)
  8. 152m - 에코빌리지Ⅰ(2009) / 제주특별자치도 제주시 노연로 30 (노형동)
  9. 167m - 노형시티빌원룸(2011) / 제주특별자치도 제주시 원노형4길 7 (노형동,웰시티빌)
  10. 187m - 재형파크빌(2003) / 제주특별자치도 제주시 원노형3길 17 (노형동,재형파크빌)
  11. 207m - 재영윈저캐슬(2013)
  12. 213m - 재형샤르빌(2004)
  13. 215m - 대림(1992)
  14. 224m - 세원멤버스노형1차(2004)
  15. 252m - 세원멤버스노형2차(2004)
  16. 257m - 제동프린스빌(2003)
  17. 257m - 삼환1차(1995)
  18. 274m - 영보(1995)
  19. 275m - 공간에버빌(2004)
  20. 296m - 연동(1991)
  21. 306m - 신제주빌리지(1997)
  22. 307m - 송우수자인(2011)
  23. 307m - 송우수자인(2015)
  24. 312m - 세기2차(1991)
  25. 318m - 세기4차(1994)
  26. 321m - 에코피아(2011)
  27. 367m - 노형벽강하이본타워7차(2020)
  28. 383m - 덕진한누리(2011)
  29. 387m - 세기6차(1995)
  30. 390m - 제원3차(1979)
  31. 392m - 해모루(2013)
  32. 394m - 동마빌리스(2004)
  33. 409m - 제원3차(1979)
  34. 411m - 경진아트빌(2011)
  35. 411m - 동방(1992)
  36. 421m - 삼다빌라트(1996)
  37. 421m - 그랜드빌(2012)
  38. 431m - 해마루(2006)
  39. 436m - 노형해든빌(920-13)(2012)
  40. 441m - 제원2차(1979)
  41. 442m - 연동백강스위트엠I(2021)
  42. 442m - 노형삼다(1995)
  43. 443m - 이화빌라(1991)
  44. 445m - 굿윌카운티(2004)
  45. 467m - 노형해모로루엔(2019)
  46. 472m - 재형그랜드빌아트(2002)
  47. 472m - 세기1차(1991)
  48. 474m - 제원2차(1979)
  49. 482m - 신광(1994)
  50. 486m - 노형2차아이파크(2014)
  51. 487m - 세기3차(1994)
  52. 492m - 유나이티드(1984)
  53. 495m - 미듬리드빌원룸(2001)
  54. 498m - 한라하이츠빌라(1998)





요약 리포트

데이터 기반 해한아모르빌2차 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2022-08-22(9층, 34,000만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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