연동 지산13차위더스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.10.25 Update)
2025-10-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
제주특별자치도 제주시 연동에 위치한 지산13차위더스빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 10월 25일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 제주시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“연동 지산13차위더스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 제주특별자치도 제주시 남녕로 54
- 번지형 주소 제주특별자치도 제주시 연동 1950-6 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.2억 |
| 2023 | 4.05억 |
| 2021 | 3.79억 |
| 2020 | 3억 |
| 2018 | 3.9억 |
| 2017 | 3.4억 |
| 2016 | 3.22억 |
| 2015 | 4.21억 |
| 2014 | 2.29억 |
| 2013 | 2.24억 |
| 2012 | 2.4억 |
| 2011 | 1.88억 |
| 2010 | 1.85억 |
| 2009 | 1.8억 |
| 2008 | 1.81억 |
| 2007 | 1.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.77 | Min. :2007-11-21 | Min. :16700 | |
| 1st Qu.:84.82 | 1st Qu.:2007-11-26 | 1st Qu.:18000 | |
| Median :84.86 | Median :2008-01-28 | Median :20150 | |
| Mean :84.85 | Mean :2011-09-06 | Mean :23927 | |
| 3rd Qu.:84.91 | 3rd Qu.:2015-07-14 | 3rd Qu.:29925 | |
| Max. :84.91 | Max. :2025-06-09 | Max. :55000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 5.5억 | 2015-10-02 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 지산13차위더스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[제주시] 연동 지산13차위더스빌 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/PbA246_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.7678~84.9141㎡ 최근 실거래 내역 (60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-09 | 84.9141 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2023-09-08 | 84.9141 | 8 | 4억 ▲ |
| 2021-11-22 | 84.8564 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2021-10-29 | 84.8564 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2020-01-31 | 84.9141 | 7 | 3억 ▼ |
| 2018-12-03 | 84.8355 | 9 | 3.9억 ▲ |
| 2017-12-12 | 84.9141 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2017-04-06 | 84.8355 | 5 | 3.3억 ▲ |
| 2017-03-27 | 84.9141 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2017-01-12 | 84.7678 | 7 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
연동 지산13차위더스빌 아파트 가 위치한 제주시 근방 1km 범위 내 총 116 개 아파트
정한맨션(C동) 기존 1992 년
정한맨션(A동) 기존 1992 년
정한맨션(B동) 기존 1992 년
동남 기존 1991 년
삼다빌라트 기존 1996 년
덕진한누리 준신축 2011 년
동방 기존 1992 년
노형세기5차 기존 1995 년
지산12차위더스빌 기존 2006 년
회성푸르니 기존 2009 년
일품 기존 1993 년
신제주빌리지 기존 1997 년
청우 기존 1995 년
삼환3차 기존 1998 년
연동 기존 1991 년
지산15차위더스빌 준신축 2010 년
세기4차 기존 1994 년
한라하이츠빌라 기존 1998 년
대원상록수노형2차 기존 1995 년
미화2차 기존 1995 년
노형미화1차 기존 1995 년
신광 기존 1994 년
세기6차 기존 1995 년
세기2차 기존 1991 년
삼환1차 기존 1995 년
대림 기존 1992 년
연동이화 기존 1994 년
제일(가동) 기존 1991 년
제일(나동) 기존 1991 년
제동프린스빌 기존 2003 년
세기1차 기존 1991 년
제성대일 기존 1991 년
연동대일 기존 1991 년
송우수자인 준신축 2011 년
송우수자인 준신축 2015 년
대림(101,102동) 기존 1990 년
세원멤버스노형2차 기존 2004 년
엘리시아 기존 2009 년
남주 기존 1994 년
공간에버빌 기존 2004 년
덕진웰리브 준신축 2010 년
펠리체 준신축 2012 년
노블레스 기존 2007 년
에이스아크로빌 기존 2009 년
이화빌라 기존 1991 년
해한아모르빌2차 기존 2004 년
현명모던2차 기존 2003 년
주원라비앙 준신축 2013 년
노형이화2차 기존 1995 년
연동세기2차 기존 1994 년
대원상록수노형1차 기존 1995 년
리치빌 기존 2004 년
재영샤르빌 준신축 2012 년
일호지오빌 기존 2009 년
미듬리드빌원룸 기존 2001 년
만진리치빌 기존 2002 년
계림 기존 1998 년
노형삼다 기존 1995 년
대왕 기존 1998 년
삼오한마음 기존 1995 년
도원스카이타워빌 기존 2005 년
노형수선화 기존 1994 년
동서연동타워 기존 2005 년
세기3차 기존 1994 년
노형영진1차 기존 1995 년
장원타운 기존 2003 년
노형아델하임 준신축 2012 년
뉴제원 준신축 2013 년
재형파크빌 기존 2003 년
동덕 기존 1997 년
연동베스트 기존 2005 년
동서드림 기존 2004 년
정원파인즈15차 준신축 2018 년
신우스위트빌3차 기존 2003 년
에코빌리지Ⅰ 기존 2009 년
세원멤버스노형1차 기존 2004 년
타워프로빌 준신축 2010 년
예그린하우스텔 준신축 2011 년
제원3차 기존 1979 년
제주베스트빌라 기존 2001 년
노형시티빌원룸 준신축 2011 년
인텔리젼트한빛 기존 2004 년
재영윈저캐슬 준신축 2013 년
제원2차 기존 1979 년
영보3차 기존 1997 년
일정제주아이빌 기존 2002 년
재형샤르빌 기존 2004 년
연동한일씨티파크 준신축 2014 년
삼환2차 기존 1996 년
연동태홍누리안3차 기존 2009 년
정광쉐르빌 기존 2005 년
연동정한 기존 1992 년
영보2차 기존 1996 년
신동부삼무3차 기존 2005 년
영보 기존 1995 년
신동부삼무하이빌 기존 2003 년
노형뜨란채 기존 2006 년
갤럭시타운 준신축 2012 년
에코피아 준신축 2011 년
진호뉴캐슬 기존 2004 년
온산2차 기존 2001 년
그랜드빌 준신축 2012 년
신우스위트빌2차 기존 2002 년
서부빌라트 기존 2002 년
준영푸른빌 준신축 2011 년
노형벽강하이본타워7차 신축 2020 년
대유한라맨션 기존 1993 년
대원상록수5차 기존 2005 년
이화1차 기존 1993 년
연동아이진빌 준신축 2011 년
굿윌카운티 기존 2004 년
연동엘리시아 준신축 2011 년
삼무원룸 기존 2002 년
해모루 준신축 2013 년
세원멤버스 준신축 2012 년
연동백강스위트엠I 신축 2021 년
요약 리포트
데이터 기반
지산13차위더스빌 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
❓ 지산13차위더스빌 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 지산13차위더스빌 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 지산13차위더스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
제주특별자치도 제주시 연동 1950-6 지산13차위더스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 3.2억 (2025-06-09)입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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