데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
제주특별자치도 서귀포시 중문동에 위치한 삼성홈스테이 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년
이며 2024년 07월 27일
기준 7년차
의 준신축급
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.08~2023.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 제주특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서귀포시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“중문 삼성홈스테이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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20
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30
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2024
|
0.79억
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.
|
2023
|
0.75억
|
.
|
2022
|
0.75억
|
.
|
2021
|
0.75억
|
0.88억
|
2020
|
0.6억
|
.
|
2019
|
1.15억
|
.
|
2018
|
1.3억
|
.
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :17.14
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Min. :2018-04-10
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Min. : 5700
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1st Qu.:17.14
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1st Qu.:2019-03-17
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1st Qu.: 7225
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Median :17.99
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Median :2021-07-27
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Median : 8175
|
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Mean :17.88
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Mean :2021-04-20
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Mean : 8976
|
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3rd Qu.:17.99
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3rd Qu.:2022-06-22
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3rd Qu.:11288
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Max. :26.59
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Max. :2024-07-24
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Max. :13750
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평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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20
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1.37억
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2018-04-10
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6
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30
|
0.88억
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2021-01-20
|
2
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼성홈스테이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Sat Jul 27 11:34:56 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
중문 삼성홈스테이 아파트 가 위치한 서귀포시 근방 1km 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 21 아파트 링크입니다.
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37m - 상지타운(B동)(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 천제연로178번길 37 (중문동,상지타운)️
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52m - 상지타운(A동)(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 천제연로178번길 39 (중문동,상지타운)️
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183m - 상지에버그린빌(2000) / 제주특별자치도 서귀포시 천제연로214번길 40 (중문동,상지빌라)️
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193m - 중문일류리조트빌(2002) / 제주특별자치도 서귀포시 천제연로178번길 14-1 (중문동,중문일류리조트빌)️
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238m - 일성드림타운(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 34 (중문동,중문일성드림타운)️
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305m - 중문스마트빌(2017) / 제주특별자치도 서귀포시 중문상로 41-3 (중문동,중문 스마트빌)️
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317m - 조흔파크(2015) / 제주특별자치도 서귀포시 중문로 6-8 (중문동,조흔파크)️
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386m - 탑스빌(2013) / 제주특별자치도 서귀포시 천제연로232번길 18-21 (중문동,탑스빌)️
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393m - 다온(2006) / 제주특별자치도 서귀포시 중문로 7 (중문동,다온아파트)️
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432m - 엘로이빌(2012) / 제주특별자치도 서귀포시 중문로26번길 14 (중문동,중문동엘로이빌아파트)️
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443m - 별내린원룸(2018)️
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449m - 엘로이빌2(2015)️
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463m - 마마스빌(2015)️
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478m - 중문미듬하나로(2002)️
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514m - 민우중문(1993)️
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599m - 남주(가동)(1991)️
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599m - 남주(나동)(1991)️
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684m - 중문푸른마을(2003)️
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769m - 중문남해오네뜨오션힐(2016)️
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952m - 포레나제주중문(2023)️
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973m - e편한세상중문(2021)️
요약 리포트
데이터 기반 삼성홈스테이 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~20, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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