데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경상북도 포항북구 두호동에 위치한 제일우성2 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“두호 제일우성2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 224 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 혼합식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 우성건설
  • 사용승인일 1996년 12월 05일
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~30 ~60 ~80 ~135
2022 4,986 10,979 . .
2021 3,932 10,379 12,625 15,000
2020 2,953 7,507 14,250 13,567
2019 3,250 8,575 . 14,250
2018 3,000 8,770 . .
2017 5,086 9,940 12,150 17,400
2016 5,305 10,361 14,000 18,050
2015 5,604 11,900 17,100 18,600
2014 4,486 11,425 . 12,000
2013 4,138 9,864 . .
2012 3,815 8,444 10,700 14,700
2011 3,548 7,590 9,400 13,675
2010 3,470 7,090 8,900 11,567
2009 3,624 6,535 . 17,000
2008 3,650 7,320 . 12,660
2007 3,580 7,636 10,000 13,750
2006 3,394 6,264 8,550 13,540
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 28.08 Min. :2006-01-16 Min. : 2000
1st Qu.: 28.08 1st Qu.:2010-08-28 1st Qu.: 3812
Median : 59.82 Median :2013-03-12 Median : 6400
Mean : 53.92 Mean :2013-11-04 Mean : 7327
3rd Qu.: 59.82 3rd Qu.:2017-05-29 3rd Qu.: 9875
Max. :131.64 Max. :2022-09-26 Max. :21700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
30 6,400 2016-07-12 10
60 13,200 2015-01-29 7
80 17,100 2015-06-28 14
135 21,700 2015-10-22 14


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 제일우성2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.