두정]프라지움 아파트 실거래분석/정보(2023.08.04 Update)
데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 천안서북구 두정동에 위치한 프라지움 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2023년 08월 04일기준11년차의준신축급아파트로
총216세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 11.57% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2021.07~2022.06) 회전율 13.43% 대비 ▼14% (-1.85pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 천안서북구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2021.07~2022.06) 회전율 13.43% 대비 ▼14% (-1.85pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“두정 프라지움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 216 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 프라지움
- 사용승인일 2013년 04월 05일
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 30 | 35 |
|---|---|---|---|---|
| 2023 | 0.43억 | 0.41억 | 0.45억 | . |
| 2022 | 0.37억 | 0.41억 | . | . |
| 2021 | 0.39억 | 0.42억 | . | . |
| 2020 | . | 0.49억 | . | 0.95억 |
| 2019 | . | 0.6억 | . | . |
| 2018 | . | 0.6억 | . | . |
| 2017 | . | 0.67억 | . | . |
| 2016 | . | 0.65억 | . | . |
| 2015 | 0.68억 | 0.66억 | . | 0.99억 |
| 2014 | . | 0.73억 | . | 1.05억 |
| 2013 | 0.71억 | 0.75억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :19.91 | Min. :2013-06-10 | Min. : 3700 | |
| 1st Qu.:20.54 | 1st Qu.:2015-08-24 | 1st Qu.: 4000 | |
| Median :20.54 | Median :2020-11-16 | Median : 4675 | |
| Mean :21.17 | Mean :2019-04-27 | Mean : 5530 | |
| 3rd Qu.:20.54 | 3rd Qu.:2022-05-01 | 3rd Qu.: 6950 | |
| Max. :30.14 | Max. :2023-08-01 | Max. :10500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.73억 | 2013-06-10 | 8 |
| 0.73억 | 2013-07-01 | 7 | |
| 25 | 0.97억 | 2013-12-05 | 10 |
| 0.97억 | 2014-06-02 | 8 | |
| 0.97억 | 2019-07-22 | 9 | |
| 30 | 0.45억 | 2023-02-03 | 10 |
| 35 | 1.05억 | 2014-09-11 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 프라지움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
