쌍용동 일성3차능수 아파트 실거래분석 정보(2025.09.27 Update)
2025-09-27
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안서북구 쌍용동에 위치한 일성3차능수 아파트입니다.
- 건축년도는
1994년이며2025년 09월 27일기준32년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총521세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 26건으로, 전체 세대수 대비 약 4.99% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.80% 대비 ▲4% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 45.7%, 천안서북구에서는 상위 45.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.80% 대비 ▲4% (+0.19pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“쌍용 일성3차능수 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 521 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 일성건설
- 사용승인일 1994년 12월 09일
- 도로명 주소 충청남도 천안서북구 쌍용17길 25
- 번지형 주소 충청남도 천안서북구 쌍용동 652 일성3차능수 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.44억 | 1.89억 |
| 2024 | 1.47억 | 1.83억 |
| 2023 | 1.53억 | 1.98억 |
| 2022 | 1.7억 | 2.07억 |
| 2021 | 1.61억 | 1.91억 |
| 2020 | 1.36억 | 1.62억 |
| 2019 | 1.29억 | 1.53억 |
| 2018 | 1.29억 | 1.48억 |
| 2017 | 1.41억 | 1.6억 |
| 2016 | 1.48억 | 1.74억 |
| 2015 | 1.64억 | 1.95억 |
| 2014 | 1.69억 | 1.87억 |
| 2013 | 1.56억 | 1.84억 |
| 2012 | 1.43억 | 1.76억 |
| 2011 | 1.25억 | 1.48억 |
| 2010 | 1.1억 | 1.34억 |
| 2009 | 1.06억 | 1.35억 |
| 2008 | 0.99억 | 1.26억 |
| 2007 | 0.91억 | 1.29억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.33억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.68 | Min. :2006-01-22 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:59.68 | 1st Qu.:2010-02-09 | 1st Qu.:12600 | |
| Median :59.68 | Median :2013-12-19 | Median :14250 | |
| Mean :71.19 | Mean :2014-09-16 | Mean :14409 | |
| 3rd Qu.:84.92 | 3rd Qu.:2019-07-31 | 3rd Qu.:16300 | |
| Max. :84.95 | Max. :2025-09-25 | Max. :23300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2억 | 2021-09-23 | 9 |
| 85 | 2.33억 | 2023-02-27 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 일성3차능수 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[천안서북구] 쌍용 일성3차능수 아파트(1994) 회귀선 예측](../assets/figure/NmA035_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 565건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-20 | 59.68 | 15 | 1.5억 ▼ |
| 2025-08-11 | 59.68 | 6 | 1.6억 ▲ |
| 2025-06-23 | 59.68 | 9 | 1.5억 ▲ |
| 2025-05-15 | 59.68 | 3 | 1.4억 - |
| 2025-04-14 | 59.68 | 3 | 1.4억 - |
| 2025-04-13 | 59.68 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-12 | 59.68 | 16 | 1.5억 ▲ |
| 2025-03-29 | 59.68 | 17 | 1.4억 - |
| 2025-03-15 | 59.68 | 4 | 1.4억 ▲ |
| 2025-03-04 | 59.68 | 16 | 1.3억 |
전용84.1~84.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 476건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 84.82 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2025-07-28 | 84.82 | 3 | 1.8억 ▲ |
| 2025-06-09 | 84.82 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-29 | 84.82 | 10 | 2.3억 ▲ |
| 2025-04-23 | 84.92 | 18 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-16 | 84.92 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-04-14 | 84.82 | 1 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-01 | 84.82 | 5 | 1.9억 ▲ |
| 2024-12-30 | 84.82 | 2 | 1.7억 ▼ |
| 2024-08-28 | 84.92 | 1 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
쌍용 일성3차능수 아파트 가 위치한 천안서북구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
일성다래 기존 1996 년
한라동백 기존 1995 년
시영2차근로복지 기존 1994 년
세경개나리 기존 1994 년
상록수현대 기존 1995 년
쌍용모란 기존 1994 년
계룡푸른마을 기존 1996 년
주공7단지3차 기존 1995 년
쌍용두산위브 준신축 2010 년
주공7단지2차 기존 1995 년
라이프타운 기존 1994 년
월봉일성5 기존 1999 년
월봉태영 기존 1998 년
범양마더빌 기존 2005 년
범양마더빌2차 기존 2006 년
광명 기존 1993 년
월봉청솔1단지 기존 2000 년
천안쌍용역코오롱하늘채 준신축 2018 년
월봉벽산 기존 1998 년
현대3 기존 1994 년
해누리선경 기존 1996 년
현대6차2단지 기존 2004 년
용암동아벽산 기존 1999 년
신방동대주피오레 기존 2006 년
월봉대우 기존 1998 년
성지새말1 기존 1997 년
월봉청솔2차 기존 2000 년
월봉현대 기존 1998 년
경동 기존 1986 년
현대6차1단지 기존 2004 년
극동 기존 1991 년
주공9 기존 1998 년
쌍용역푸르지오 기존 2006 년
현대1 기존 1991 년
쌍용마을뜨란채,주공 기존 1999 년
현대2 기존 1992 년
성지새말2 기존 1997 년
대원칸타빌 기존 2004 년
두레현대2 기존 1997 년
한화꿈에그린 기존 2009 년
신동아목련 기존 1996 년
e편한세상두정3차 준신축 2017 년
삼일원앙 기존 1997 년
임광 기존 1996 년
이화 기존 1985 년
대우장미 기존 1991 년
쌍용신성 기존 1995 년
대우목화4 기존 1990 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
쌍용동 일성3차능수 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 15,000만 원 85㎡: 18,375만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.7㎡입니다.
❓ 일성3차능수 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 일성3차능수 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 일성3차능수 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
일성3차능수 아파트는 충청남도 천안서북구 쌍용동 652번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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