봉명동 봉서산아이파크 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 천안동남구 봉명동에 위치한 봉서산아이파크 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 11월 01일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 49건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 11.3%, 천안동남구에서는 상위 11.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“봉명 봉서산아이파크 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 충청남도 천안동남구 봉명4길 29
- 번지형 주소 충청남도 천안동남구 봉명동 513 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 60 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.89억 | 2.37억 | 2.97억 | 3.92억 | . |
| 2024 | 1.78억 | 2.39억 | 3.04억 | 3.83억 | 5.7억 |
| 2023 | 1.71억 | 2.29억 | 3.08억 | 3.82억 | . |
| 2022 | 1.95억 | 2.62억 | 3.19억 | 4.33억 | . |
| 2021 | . | 2.57억 | 3.48억 | 4.47억 | 6.13억 |
| 2020 | . | 2.1억 | 2.74억 | 3.49억 | 4.23억 |
| 2019 | . | . | 2.29억 | 3.04억 | 3.71억 |
| 2018 | . | . | 2.23억 | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 39.98 | Min. :2018-10-06 | Min. :15500 | |
| 1st Qu.: 59.95 | 1st Qu.:2020-03-01 | 1st Qu.:28985 | |
| Median : 84.95 | Median :2021-01-09 | Median :31356 | |
| Mean : 74.24 | Mean :2021-12-05 | Mean :32606 | |
| 3rd Qu.: 84.99 | 3rd Qu.:2023-12-12 | 3rd Qu.:38000 | |
| Max. :109.95 | Max. :2025-10-25 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.95억 [직] | 2022-08-02 | 9 |
| 50 | 2.62억 | 2022-04-07 | 10 |
| 60 | 3.69억 | 2021-10-02 | 16 |
| 85 | 4.68억 | 2021-12-31 | 12 |
| 110 | 6.5억 | 2021-09-13 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 봉서산아이파크 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[천안동남구] 봉명 봉서산아이파크 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/NlA084_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용39.9793㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 39.9793 | 11 | 1.9억 - |
| 2025-09-24 | 39.9793 | 11 | 1.9억 - |
| 2025-08-21 | 39.9793 | 15 | 1.9억 - |
| 2025-07-03 | 39.9793 | 10 | 1.9억 - |
| 2025-06-28 | 39.9793 | 9 | 1.9억 - |
| 2025-06-20 | 39.9793 | 8 | 1.9억 - |
| 2025-04-24 | 39.9793 | 16 | 1.9억 - |
| 2025-04-03 | 39.9793 | 14 | 1.9억 - |
| 2025-02-22 | 39.9793 | 8 | 1.9억 - |
| 2025-02-04 | 39.9793 | 15 | 1.9억 |
전용49.8834㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-11 | 49.8834 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2025-04-05 | 49.8834 | 9 | 2.5억 - |
| 2024-11-10 | 49.8834 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2024-11-07 | 49.8834 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2024-09-05 | 49.8834 | 8 | 2.4억 - |
| 2024-04-24 | 49.8834 | 6 | 2.4억 ▲ |
| 2023-06-22 | 49.8834 | 2 | 2.3억 - |
| 2023-05-31 | 49.8834 | 3 | 2.3억 - |
| 2023-05-19 | 49.8834 | 3 | 2.3억 ▼ |
| 2022-04-07 | 49.8834 | 10 | 2.6억 |
전용59.9479㎡ 최근 실거래 내역 (총 76건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.9479 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2025-08-08 | 59.9479 | 2 | 2.9억 ▼ |
| 2025-07-12 | 59.9479 | 12 | 3.1억 ▲ |
| 2025-06-22 | 59.9479 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-05-27 | 59.9479 | 16 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-05 | 59.9479 | 5 | 3억 - |
| 2025-05-05 | 59.9479 | 5 | 3억 ▲ |
| 2025-05-01 | 59.9479 | 17 | 2.6억 ▼ |
| 2025-01-06 | 59.9479 | 6 | 3억 - |
| 2024-12-20 | 59.9479 | 3 | 3억 |
전용84.9525~84.992㎡ 최근 실거래 내역 (총 170건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-25 | 84.992 | 3 | 3.6억 ▼ |
| 2025-10-16 | 84.992 | 19 | 4억 ▲ |
| 2025-08-24 | 84.9595 | 17 | 3.7억 ▼ |
| 2025-08-17 | 84.9595 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2025-06-23 | 84.992 | 7 | 4억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.992 | 5 | 4.1억 ▲ |
| 2025-05-19 | 84.992 | 6 | 4억 ▼ |
| 2025-04-11 | 84.992 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-04-08 | 84.992 | 9 | 4억 - |
| 2025-03-23 | 84.9525 | 11 | 4억 |
전용109.9453㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-24 | 109.9453 | 23 | 5.7억 ▼ |
| 2021-11-06 | 109.9453 | 4 | 6.3억 ▼ |
| 2021-09-13 | 109.9453 | 14 | 6.5억 ▲ |
| 2021-08-17 | 109.9453 | 24 | 6.3억 ▲ |
| 2021-05-31 | 109.9453 | 7 | 5.4억 ▲ |
| 2020-12-02 | 109.9453 | 16 | 5억 ▲ |
| 2020-11-17 | 109.9453 | 3 | 4.4억 ▼ |
| 2020-09-19 | 109.9453 | 19 | 4.5억 ▲ |
| 2020-04-06 | 109.9453 | 18 | 4억 ▲ |
| 2020-01-29 | 109.9453 | 19 | 3.7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
봉명 봉서산아이파크 아파트 가 위치한 천안동남구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
두경 기존 2005 년
봉명동선경 기존 1991 년
한양 기존 1992 년
성지 기존 1989 년
우영 기존 1988 년
공작(가나) 기존 1985 년
세정 기존 1992 년
대우목화(6차) 기존 1990 년
천안신성미소시티 준신축 2015 년
신동아파밀리에 기존 2005 년
대우타워 기존 1994 년
남양 기존 1989 년
대우목화(5차) 기존 1990 년
e편한세상봉명아너리움 신축 2020 년
천안역사동아라이크텐 신축 2021 년
일성2 기존 1994 년
임광 기존 1996 년
한성 기존 2000 년
대우목화4 기존 1990 년
쌍용신성 기존 1995 년
활림3차크로바 기존 1995 년
서해그랑블 기존 2008 년
e편한세상두정3차 준신축 2017 년
봉명청솔(3차) 기존 2001 년
e편한세상두정4차 준신축 2018 년
대우장미 기존 1991 년
일성 기존 1992 년
주공5-1 기존 1988 년
시영1차근로복지 기존 1992 년
학산 기존 2004 년
장군(맨션) 기존 1991 년
보형 기존 1990 년
일봉산해피트리 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
봉서산아이파크 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~50, ~60, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 25일입니다.
❓ 봉서산아이파크 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 봉서산아이파크 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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