온천동 올리브힐 아파트 실거래분석 정보(2025.11.04 Update)
2025-11-04
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
충청남도 아산시 온천동에 위치한 올리브힐 아파트입니다.
- 건축년도는
2016년이며2025년 11월 04일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총212세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 2.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.25% 대비 ▼44% (-1.89pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.25% 대비 ▼44% (-1.89pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“온천 올리브힐 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 212 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)레자미종합건설
- 사용승인일 2016년 04월 25일
- 도로명 주소 충청남도 아산시 청운로84번길 15
- 번지형 주소 충청남도 아산시 온천동 307-41 올리브힐관리사무소 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 25 | 40 | 45 | 50 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0.48억 | 0.54억 | 0.93억 | . | . |
| 2024 | 0.5억 | . | 0.94억 | 0.97억 | . |
| 2023 | 0.49억 | 0.5억 | 0.87억 | 0.93억 | . |
| 2022 | 0.46억 | . | . | . | 0.99억 |
| 2021 | 0.51억 | 0.45억 | 0.97억 | . | 1.1억 |
| 2020 | 0.48억 | . | . | . | 1억 |
| 2019 | 0.62억 | 0.6억 | . | . | . |
| 2018 | 0.63억 | . | . | . | . |
| 2017 | 0.68억 | 0.8억 | 1.52억 | 1.42억 | . |
| 2016 | 0.73억 | 0.79억 | 1.1억 | 1.28억 | 1.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :16.79 | Min. :2016-07-17 | Min. : 4050 | |
| 1st Qu.:19.41 | 1st Qu.:2016-09-01 | 1st Qu.: 6800 | |
| Median :38.60 | Median :2016-10-20 | Median :10750 | |
| Mean :34.51 | Mean :2018-10-19 | Mean : 9823 | |
| 3rd Qu.:44.51 | 3rd Qu.:2021-02-27 | 3rd Qu.:12325 | |
| Max. :45.58 | Max. :2025-10-30 | Max. :15500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.8억 | 2016-10-17 | 11 |
| 20 | 0.8억 | 2016-10-24 | 11 |
| 20 | 0.8억 | 2016-11-10 | 11 |
| 25 | 0.81억 | 2017-05-12 | 8 |
| 40 | 1.52억 | 2016-10-24 | 8 |
| 40 | 1.52억 | 2017-09-03 | 8 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-10 | 13 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-10 | 13 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-20 | 10 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-20 | 10 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-24 | 10 |
| 45 | 1.55억 | 2016-10-24 | 11 |
| 45 | 1.55억 | 2017-07-06 | 13 |
| 50 | 1.55억 | 2016-10-24 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 올리브힐 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[아산시] 온천 올리브힐 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/NjA134_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용16.7949㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-10-30 | 16.7949 | 10 | 0.5억 |
전용17.267~17.831㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 17.267 | 10 | 0.5억 - |
| 2025-05-14 | 17.831 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2025-03-09 | 17.831 | 4 | 0.4억 ▼ |
| 2024-09-04 | 17.831 | 8 | 0.5억 - |
| 2024-07-05 | 17.831 | 7 | 0.5억 - |
| 2023-10-18 | 17.831 | 7 | 0.5억 - |
| 2023-05-17 | 17.267 | 9 | 0.5억 - |
| 2023-05-17 | 17.267 | 9 | 0.5억 - |
| 2022-12-16 | 17.267 | 3 | 0.5억 - |
| 2022-11-08 | 17.831 | 3 | 0.5억 |
전용18.787㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-22 | 18.787 | 12 | 0.5억 - |
| 2023-05-12 | 18.787 | 11 | 0.5억 ▲ |
| 2022-09-28 | 18.787 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2021-02-27 | 18.787 | 13 | 0.5억 ▼ |
| 2016-11-14 | 18.787 | 3 | 0.7억 - |
| 2016-10-24 | 18.787 | 3 | 0.7억 |
전용19.4085㎡ 최근 실거래 내역 (총 5건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-06-03 | 19.4085 | 10 | 0.5억 - |
| 2021-02-27 | 19.4085 | 10 | 0.5억 ▼ |
| 2016-11-10 | 19.4085 | 11 | 0.8억 - |
| 2016-10-24 | 19.4085 | 11 | 0.8억 - |
| 2016-10-17 | 19.4085 | 11 | 0.8억 |
전용21.587㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-17 | 21.587 | 12 | 0.5억 - |
| 2023-03-08 | 21.587 | 3 | 0.5억 ▲ |
| 2021-12-27 | 21.587 | 2 | 0.4억 ▼ |
| 2019-10-18 | 21.587 | 4 | 0.6억 ▼ |
| 2017-06-20 | 21.587 | 3 | 0.8억 - |
| 2017-05-12 | 21.587 | 8 | 0.8억 - |
| 2016-10-24 | 21.587 | 3 | 0.8억 |
전용38.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 38.6 | 13 | 0.9억 - |
| 2023-06-09 | 38.6 | 13 | 0.9억 - |
| 2023-06-09 | 38.6 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2016-09-01 | 38.6 | 5 | 1.1억 - |
| 2016-09-01 | 38.6 | 8 | 1.1억 - |
| 2016-09-01 | 38.6 | 11 | 1.1억 - |
| 2016-09-01 | 38.6 | 8 | 1.1억 ▲ |
| 2016-09-01 | 38.6 | 3 | 1억 ▼ |
| 2016-09-01 | 38.6 | 5 | 1.1억 - |
| 2016-09-01 | 38.6 | 5 | 1.1억 |
전용39.539㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-28 | 39.539 | 9 | 0.9억 - |
| 2023-06-09 | 39.539 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2021-09-14 | 39.539 | 5 | 1억 ▼ |
| 2017-09-03 | 39.539 | 8 | 1.5억 ▲ |
| 2016-11-30 | 39.539 | 4 | 1.4억 ▼ |
| 2016-10-24 | 39.539 | 4 | 1.5억 - |
| 2016-10-24 | 39.539 | 8 | 1.5억 |
전용44.5075㎡ 최근 실거래 내역 (총 44건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 44.5075 | 9 | 1억 - |
| 2024-06-29 | 44.5075 | 10 | 1억 - |
| 2024-01-05 | 44.5075 | 9 | 1억 - |
| 2023-11-26 | 44.5075 | 11 | 1억 ▲ |
| 2023-06-09 | 44.5075 | 13 | 0.9억 ▼ |
| 2017-11-09 | 44.5075 | 13 | 1.3억 ▼ |
| 2017-07-06 | 44.5075 | 13 | 1.6억 - |
| 2016-10-24 | 44.5075 | 10 | 1.6억 - |
| 2016-10-24 | 44.5075 | 11 | 1.6억 - |
| 2016-10-20 | 44.5075 | 10 | 1.6억 |
전용45.5796㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-10-14 | 45.5796 | 3 | 1억 ▼ |
| 2021-08-20 | 45.5796 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2020-08-31 | 45.5796 | 6 | 1억 ▼ |
| 2016-10-24 | 45.5796 | 8 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
온천 올리브힐 아파트 가 위치한 아산시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
갤러리휴리움 준신축 2018 년
(2121-0) 신축 2020 년
힐스테이트 기존 2006 년
라이프타운 기존 1992 년
신정 기존 1992 년
주공1 기존 1983 년
활림2차(592-16) 기존 1991 년
활림1 기존 1990 년
모종금호어울림아이퍼스트 신축 2022 년
활림4 기존 1992 년
충무 기존 1979 년
인정프린스 기존 1993 년
양우 기존 1991 년
성환 기존 1987 년
아산용화엘크루 준신축 2014 년
제일타워 기존 1994 년
성환맨션 기존 1989 년
시영 기존 1991 년
온정 기존 1992 년
주은 기존 2000 년
현진 기존 1992 년
세진 기존 1998 년
성환올림픽 기존 1988 년
아산모종푸르지오 기존 2008 년
아산풍기이지더원(EGthe1)2차 준신축 2018 년
용화지구신도브래뉴 기존 2009 년
삼정하이츠 기존 1991 년
용화아이파크 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
온천동 올리브힐 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
20㎡: 5,000만 원 25㎡: 5,400만 원 40㎡: 9,300만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~20, ~25, ~40, ~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 44.5㎡입니다.
❓ 올리브힐 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
충청남도 아산시 온천동 307-41 올리브힐 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.5억입니다.
❓ 올리브힐 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
올리브힐 아파트는 충청남도 아산시 온천동 307-41번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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