좌부]초원설화타운3 아파트 실거래분석/정보(2023.07.19 Update)

데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

충청남도 아산시 좌부동에 위치한 초원설화타운3 아파트입니다.

• 건축년도는 1995년이며 2023년 07월 19일 기준 29년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 358세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 22건으로, 전체 세대수 대비 약 6.15% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2021.07~2022.06) 회전율 12.01% 대비 ▼49% (-5.87pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 아산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“좌부 초원설화타운3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 358 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 계단식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 초원주택
  
• 사용승인일 1995년 11월 22일

• 도로명 주소 충청남도 아산시 고불로 665 (좌부동,초원설화타운(3단지))
  
• 번지형 주소 충청남도 아산시 좌부동 83 아산초원설화타운3차아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	60
2023	0.77억
2022	0.78억
2021	0.7억
2020	0.68억
2019	0.71억
2018	0.78억
2017	0.81억
2016	0.88억
2015	0.89억
2014	0.85억
2013	0.84억
2012	0.74억
2011	0.61억
2010	0.55억
2009	0.53억
2008	0.5억
2007	0.44억
2006	0.44억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :59.88	Min. :2006-01-05	Min. : 3400
	1st Qu.:59.88	1st Qu.:2009-07-03	1st Qu.: 5400
	Median :59.88	Median :2012-08-11	Median : 6775
	Mean :59.88	Mean :2014-01-23	Mean : 6665
	3rd Qu.:59.88	3rd Qu.:2018-09-30	3rd Qu.: 8000
	Max. :59.88	Max. :2023-07-16	Max. :10000

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	1억	2015-08-10	2

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 초원설화타운3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.