데이터로 보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
충청남도 논산시 부창동에 위치한 모닝빌 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년
이며 2024년 07월 17일
기준 13년차
의 중간연차
아파트로
총 210세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 11건으로, 전체 세대수 대비 약 5.24% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.08~2023.07) 회전율 2.86% 대비 ▲83% (+2.38pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 충청남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 논산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“부창 모닝빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 4 개 동(棟), 총 세대수는 210 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 나성종합건설(주)
- 사용승인일 2012년 04월 20일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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80
|
85
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2024
|
2.22억
|
2.57억
|
2023
|
2.14억
|
2.38억
|
2022
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2.26억
|
2.46억
|
2021
|
2.02억
|
2.15억
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2020
|
1.78억
|
1.97억
|
2019
|
1.78억
|
1.9억
|
2018
|
1.76억
|
1.97억
|
2017
|
1.83억
|
1.94억
|
2016
|
1.57억
|
1.86억
|
2015
|
1.79억
|
2억
|
2014
|
1.77억
|
1.98억
|
2012
|
1.74억
|
1.89억
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
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price
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Min. :77.88
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Min. :2012-04-20
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Min. :14700
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1st Qu.:77.88
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1st Qu.:2016-10-09
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1st Qu.:18000
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Median :82.15
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Median :2018-10-08
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Median :19000
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Mean :81.14
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Mean :2018-09-29
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Mean :19550
|
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3rd Qu.:84.91
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3rd Qu.:2021-02-20
|
3rd Qu.:20860
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Max. :84.94
|
Max. :2024-07-11
|
Max. :27700
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
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층수
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80
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2.3억
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2023-06-05
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10
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2.3억
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2024-07-11
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5
|
85
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2.77억
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2024-01-24
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7
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 모닝빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Wed Jul 17 11:12:58 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
부창 모닝빌 아파트 가 위치한 논산시 근방 1km 범위 내에 총 18 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 18 아파트 링크입니다.
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223m - 대림(1997) / 충청남도 논산시 대림길 7 (부창동,대림아파트)️
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397m - 홈테크(1991) / 충청남도 논산시 계백로886번길 16 (부창동,홈테크아파트)️
-
472m - 부국(1991) / 충청남도 논산시 중앙로397번길 6 (취암동,부국아파트)️
-
522m - 은성(가동)(1991) / 충청남도 논산시 해월로 86-8 (부창동,은성아파트)️
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530m - 부영(1996) / 충청남도 논산시 시민로307번길 28 (강산동,부영아파트)️
-
631m - 남양(1984) / 충청남도 논산시 시민로 318 (취암동,남양아파트)️
-
647m - 동신(1995) / 충청남도 논산시 시민로307번길 19 (강산동,동신아파트)️
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666m - 주공(1989) / 충청남도 논산시 해월로 63-4 (부창동,주공아파트)️
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716m - 논산강산한신청솔(2000) / 충청남도 논산시 논산대로 269-19 (강산동,논산 강산 한신 청솔아파트)️
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725m - 금화(2012) / 충청남도 논산시 중앙로410번길 17 (취암동,금화아파트)️
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815m - 휴드림(2013)️
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821m - 정안로얄맨션(1993)️
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828m - 한청리츠빌(2002)️
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898m - 솔리움(2013)️
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920m - 대화(1990)️
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935m - 하늘채(2012)️
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956m - 무림(1989)️
-
993m - 계룡리슈빌(2007)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본 부창동 모닝빌 아파트
의 2024년 07월
면적대별 예상가격은
80㎡: 22,250만 원 85㎡: 25,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~80, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.