신동 씨즈퍼스트 아파트 실거래분석 정보(2025.09.24 Update)
2025-09-24
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전북특별자치도 익산시 신동에 위치한 씨즈퍼스트 아파트입니다.
- 건축년도는
2013년이며2025년 09월 24일기준13년차의중간연차아파트(으)로
총290세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 33건으로, 전체 세대수 대비 약 11.38% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.24% 대비 ▲57% (+4.14pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 전북특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 2.1%, 익산시에서는 상위 2.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 7.24% 대비 ▲57% (+4.14pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신동 씨즈퍼스트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 290 세대로 확인됩니다.
- 구분 도시형 생활주택
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 신성건설
- 사용승인일 2013년 08월 28일
- 도로명 주소 전북특별자치도 익산시 익산대로68길 51
- 번지형 주소 전라북도 익산시 신동 764-4 씨즈퍼스트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 | 20 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.9억 | 1.03억 |
| 2024 | 0.84억 | 1억 |
| 2023 | 0.93억 | 0.98억 |
| 2022 | 0.98억 | 1.03억 |
| 2021 | 0.96억 | 1.04억 |
| 2020 | 1억 | 1.09억 |
| 2019 | 0.94억 | 1.08억 |
| 2018 | 0.98억 | 1.1억 |
| 2017 | . | 0.97억 |
| 2016 | 0.79억 | 0.84억 |
| 2015 | 0.71억 | 0.8억 |
| 2014 | 0.65억 | 0.71억 |
| 2013 | 0.65억 | 0.7억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :13.39 | Min. :2013-10-13 | Min. : 6200 | |
| 1st Qu.:18.07 | 1st Qu.:2017-12-25 | 1st Qu.: 9000 | |
| Median :18.12 | Median :2019-12-17 | Median :10000 | |
| Mean :17.46 | Mean :2019-12-22 | Mean : 9778 | |
| 3rd Qu.:18.12 | 3rd Qu.:2022-02-21 | 3rd Qu.:10800 | |
| Max. :18.12 | Max. :2025-09-11 | Max. :14300 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.01억 | 2020-02-05 | 8 |
| 20 | 1.43억 | 2020-12-21 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 씨즈퍼스트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[익산시] 신동 씨즈퍼스트 아파트(2013) 회귀선 예측](../assets/figure/MiA093_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용13.39~13.44㎡ 최근 실거래 내역 (총 37건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-18 | 13.39 | 8 | 0.9억 ▲ |
| 2024-06-05 | 13.39 | 8 | 0.8억 ▼ |
| 2023-12-09 | 13.44 | 8 | 0.9억 - |
| 2023-09-20 | 13.39 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2023-06-06 | 13.44 | 8 | 1억 - |
| 2022-10-16 | 13.44 | 8 | 1억 - |
| 2022-02-25 | 13.39 | 8 | 1억 - |
| 2021-04-23 | 13.44 | 8 | 1억 ▲ |
| 2021-04-04 | 13.44 | 8 | 0.9억 ▼ |
| 2021-02-03 | 13.44 | 8 | 1억 |
전용16.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2025-02-09 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2021-06-11 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2020-12-21 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2020-07-09 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2019-12-01 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2019-11-09 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2019-11-09 | 16.93 | 9 | 1.4억 - |
| 2019-03-01 | 16.93 | 9 | 1.4억 ▲ |
| 2019-01-29 | 16.93 | 9 | 1.3억 |
전용18.07~18.12㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-11 | 18.12 | 2 | 1억 ▼ |
| 2025-09-06 | 18.12 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-08-29 | 18.12 | 6 | 1.1억 ▲ |
| 2025-08-01 | 18.12 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2025-07-26 | 18.07 | 5 | 1억 ▲ |
| 2025-07-12 | 18.07 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2025-07-12 | 18.07 | 7 | 1.1억 - |
| 2025-06-28 | 18.12 | 5 | 1.1억 - |
| 2025-06-28 | 18.12 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2025-06-27 | 18.12 | 5 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신동 씨즈퍼스트 아파트 가 위치한 익산시 근방 1km 범위 내 총 9 개 아파트
신동제일 기존 1996 년
위너스파크 준신축 2019 년
동남 기존 1985 년
신동 기존 1983 년
익산금호어울림 준신축 2014 년
뜰안채101동102동 준신축 2010 년
신동동북 기존 1989 년
청솔 기존 1988 년
성호맨션 기존 1991 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신동 씨즈퍼스트 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
15㎡: 9,000만 원 20㎡: 10,226만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~15, ~20)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 11일입니다.
❓ 씨즈퍼스트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
씨즈퍼스트 아파트는 전북특별자치도 익산시 신동 764-4번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 씨즈퍼스트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전북특별자치도 익산시 신동 764-4 씨즈퍼스트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.9억~1.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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