산북]고천마을 아파트 실거래분석/정보(2023.06.06 Update)

데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.

전라북도 군산시 산북동에 위치한 고천마을 아파트입니다.

• 건축년도는 2008년이며 2023년 06월 06일 기준 16년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
  총 99세대로 이루어져 있습니다.
  
• 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 7.07% 거래회전율을 보였습니다.
  • 이전 1년(2021.06~2022.05) 회전율 12.12% 대비 ▼42% (-5.05pp) 감소한 수치입니다.
    
  • 이는 전라북도내 아파트 중 백분율로 보면 6.2%, 군산시에서는 상위 3.1%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

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“산북 고천마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 1 개 동(棟), 총 세대수는 99 세대로 확인됩니다.

• 구분 아파트
  
• 복도/계단식 복도식
  
• 난방방식 개별난방
  
• 건설사 (주)고천건설
  
• 사용승인일 2008년 06월 13일

• 도로명 주소 전라북도 군산시 원산북1길 32 (산북동,고천마을)
  
• 번지형 주소 전라북도 군산시 산북동 3592 고천마을 아파트 🗺️ (새창)
  

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)

연도＼면적	45
2023	0.59억
2022	0.42억
2021	0.39억
2020	0.42억
2019	0.44억
2018	0.49억
2017	0.49억
2016	0.53억
2015	0.54억
2014	0.56억
2013	0.59억
2012	0.61억
2011	0.59억
2010	0.69억
2009	0.61억

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람

	전용면적(㎡)	date	price
	Min. :43.09	Min. :2009-01-05	Min. :3300
	1st Qu.:43.09	1st Qu.:2009-02-10	1st Qu.:5938
	Median :43.09	Median :2010-04-05	Median :6079
	Mean :43.09	Mean :2011-10-06	Mean :6087
	3rd Qu.:43.09	3rd Qu.:2012-02-04	3rd Qu.:7000
	Max. :43.09	Max. :2023-06-02	Max. :7980

평형별 최고가 기록입니다.

• 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
• 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
  이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
  • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
  • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자

전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
45	0.79억	2009-01-29	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 고천마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

• 활용 예
  • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    
  • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
• 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.