산정동 한성타워 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
전라남도 목포시 산정동에 위치한 한성타워 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 09월 26일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총178세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.25% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.81% 대비 ▼20% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 전라남도내 아파트 중 백분율로 보면 89.3%, 목포시에서는 상위 89.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.81% 대비 ▼20% (-0.56pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“산정 한성타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 4 개 동(棟), 총 세대수는 178 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한성건설
- 사용승인일 1993년 05월 15일
- 도로명 주소 전라남도 목포시 원산로59번길 14
- 번지형 주소 전라남도 목포시 산정동 1769 한성타워 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 120 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.4억 | . | 1.14억 |
| 2024 | . | 0.49억 | 0.86억 | . |
| 2023 | . | 0.7억 | 0.97억 | . |
| 2022 | . | 0.59억 | 0.98억 | 1.13억 |
| 2021 | . | 0.7억 | 0.97억 | 1억 |
| 2020 | . | . | 0.96억 | 1.08억 |
| 2019 | 0.25억 | 0.6억 | 0.93억 | . |
| 2018 | . | 0.68억 | 0.99억 | 1.07억 |
| 2017 | . | . | 0.89억 | 1.25억 |
| 2016 | 0.28억 | 0.5억 | 0.88억 | 1.08억 |
| 2015 | 0.32억 | 0.57억 | 0.88억 | 1.02억 |
| 2014 | . | 0.63억 | 0.82억 | 1.25억 |
| 2013 | . | 0.66억 | 0.9억 | 1.22억 |
| 2012 | 0.41억 | 0.64억 | 0.91억 | . |
| 2011 | 0.38억 | 0.63억 | 0.81억 | 1.23억 |
| 2010 | . | 0.41억 | 0.66억 | 0.79억 |
| 2009 | 0.3억 | 0.42억 | 0.65억 | 0.83억 |
| 2008 | 0.24억 | 0.39억 | 0.58억 | 0.77억 |
| 2007 | 0.23억 | 0.39억 | 0.57억 | 0.71억 |
| 2006 | 0.22억 | 0.37억 | 0.5억 | 0.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 47.61 | Min. :2006-02-06 | Min. : 2200 | |
| 1st Qu.: 59.46 | 1st Qu.:2009-11-19 | 1st Qu.: 5500 | |
| Median : 82.71 | Median :2014-10-25 | Median : 7000 | |
| Mean : 78.61 | Mean :2014-06-18 | Mean : 7267 | |
| 3rd Qu.: 82.71 | 3rd Qu.:2018-04-17 | 3rd Qu.: 9050 | |
| Max. :116.96 | Max. :2025-09-25 | Max. :14400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 0.41억 | 2012-10-30 | 6 |
| 60 | 0.78억 | 2018-04-30 | 10 |
| 85 | 1.13억 | 2022-10-05 | 3 |
| 120 | 1.44억 | 2017-06-13 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한성타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[목포시] 산정 한성타워 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/LhA085_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용47.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-11-29 | 47.61 | 6 | 0.3억 - |
| 2015-05-12 | 47.61 | 6 | 0.3억 ▼ |
| 2012-10-30 | 47.61 | 6 | 0.4억 - |
| 2011-11-22 | 47.61 | 6 | 0.4억 - |
| 2011-03-03 | 47.61 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2009-08-20 | 47.61 | 6 | 0.3억 |
전용49.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-08 | 49.56 | 6 | 0.2억 ▼ |
| 2011-04-09 | 49.56 | 6 | 0.4억 ▲ |
| 2009-05-21 | 49.56 | 6 | 0.3억 ▲ |
| 2008-06-13 | 49.56 | 6 | 0.2억 - |
| 2007-03-19 | 49.56 | 6 | 0.2억 ▼ |
| 2007-02-25 | 49.56 | 6 | 0.3억 ▲ |
| 2006-06-12 | 49.56 | 6 | 0.2억 |
전용59.46~59.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-02 | 59.46 | 5 | 0.4억 ▼ |
| 2024-12-22 | 59.61 | 10 | 0.5억 - |
| 2024-04-19 | 59.46 | 4 | 0.5억 ▼ |
| 2023-12-09 | 59.7 | 7 | 0.7억 - |
| 2023-04-28 | 59.7 | 9 | 0.7억 - |
| 2023-03-07 | 59.7 | 6 | 0.7억 - |
| 2022-12-15 | 59.7 | 5 | 0.7억 - |
| 2022-10-21 | 59.46 | 2 | 0.7억 ▲ |
| 2022-08-06 | 59.46 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2022-03-25 | 59.46 | 4 | 0.5억 |
전용82.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-06-15 | 82.71 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2024-04-13 | 82.71 | 9 | 0.8억 - |
| 2023-09-19 | 82.71 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2023-03-12 | 82.71 | 7 | 1.1억 ▲ |
| 2022-12-05 | 82.71 | 4 | 1억 ▼ |
| 2022-10-05 | 82.71 | 3 | 1.1억 ▲ |
| 2022-09-17 | 82.71 | 5 | 1억 ▲ |
| 2022-07-08 | 82.71 | 9 | 0.9억 - |
| 2022-03-25 | 82.71 | 7 | 0.9억 ▼ |
| 2021-11-26 | 82.71 | 9 | 1억 |
전용116.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 39건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 116.96 | 4 | 1억 ▼ |
| 2025-06-11 | 116.96 | 3 | 1.3억 - |
| 2022-11-18 | 116.96 | 5 | 1.3억 ▲ |
| 2022-05-12 | 116.96 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2022-02-28 | 116.96 | 4 | 1억 - |
| 2021-02-17 | 116.96 | 9 | 1억 ▼ |
| 2020-09-25 | 116.96 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2020-01-13 | 116.96 | 4 | 1억 ▼ |
| 2018-10-15 | 116.96 | 7 | 1.2억 ▲ |
| 2018-06-29 | 116.96 | 6 | 0.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
산정 한성타워 아파트 가 위치한 목포시 근방 1km 범위 내 총 42 개 아파트
한성골든빌 기존 2003 년
남도타운A 기존 1992 년
송학가든빌라 기존 1993 년
동신빌라 기존 1990 년
산정드림빌 기존 2002 년
남도파크 기존 1993 년
소라 기존 1989 년
라인 기존 1991 년
장안빌리지 기존 2002 년
소암 기존 1999 년
무지개 기존 1990 년
한성빌리지 기존 1991 년
대송에이스빌 기존 2001 년
대화빌라 기존 1991 년
신안비치팔레스-1차 기존 2003 년
목포한국아델리움 기존 2008 년
한성빌리지2 기존 1995 년
남도로얄 기존 1993 년
대화타운 기존 1991 년
모아빌라 기존 1992 년
신안비치1 기존 1991 년
동아봉황 기존 1993 년
해송 기존 2001 년
초원상아 기존 1992 년
중앙센트럴시티 준신축 2018 년
신안비치팔레스-2차 기존 2004 년
진주빌라 기존 1990 년
신안비치2 기존 1993 년
청해 기존 1996 년
신안비치3차 기존 1995 년
종원청해102동 기존 1996 년
종원상가 기존 1992 년
중앙하이츠 기존 1992 년
현대산업개발 기존 1991 년
은하빌라 기존 1989 년
목포죽교동신안실크밸리7차 준신축 2016 년
목포대성LH천년나무 준신축 2015 년
일신 기존 1993 년
연산주공3단지 기존 1996 년
연산주공4단지 기존 1996 년
연산주공2단지 기존 1995 년
종원나이스빌 기존 2002 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
산정동 한성타워 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 4,000만 원 120㎡: 11,450만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~120)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.7㎡입니다.
❓ 한성타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
전라남도 목포시 산정동 1769 한성타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1억입니다.
❓ 한성타워 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한성타워 아파트는 전라남도 목포시 산정동 1769번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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