인덕]인덕빌라 아파트 실거래분석/정보(2022.10.01 Update)
데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
경상북도 포항남구 인덕동에 위치한 인덕빌라 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2022년 10월 01일기준33년차의재건축연한 도래아파트로
총275세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 4.36% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.09~2021.08) 회전율 3.27% 대비 ▲33% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경상북도 내 아파트 중 백분율로 보면 54.4%, 포항남구에서는 상위 1.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2020.09~2021.08) 회전율 3.27% 대비 ▲33% (+1.09pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“인덕빌라 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 12 개 동(棟), 총 세대수는 275 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 포스코
- 사용승인일 1988년 10월 31일
| 연도 ＼ 면적 | ~75 | ~80 | ~85 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8,100 | 9,433 | 9,850 |
| 2021 | 8,800 | 9,533 | 8,350 |
| 2020 | 5,333 | 9,100 | 9,450 |
| 2019 | 8,500 | 8,000 | . |
| 2018 | 8,500 | 10,900 | 9,950 |
| 2017 | 6,800 | 10,383 | 10,800 |
| 2016 | 9,000 | 9,300 | . |
| 2015 | 8,362 | 9,269 | 10,600 |
| 2014 | 7,462 | 8,330 | 8,500 |
| 2013 | 7,800 | 7,500 | 8,850 |
| 2012 | 6,794 | 7,381 | 8,325 |
| 2011 | 6,825 | 7,420 | 7,633 |
| 2010 | 6,540 | 7,370 | 7,400 |
| 2009 | 6,400 | 7,467 | 6,800 |
| 2008 | 5,360 | 6,300 | 8,150 |
| 2007 | 5,820 | 7,060 | 6,933 |
| 2006 | 5,419 | 6,196 | 5,850 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :71.37 | Min. :2006-01-11 | Min. : 3800 | |
| 1st Qu.:71.37 | 1st Qu.:2009-05-12 | 1st Qu.: 6800 | |
| Median :78.39 | Median :2012-06-05 | Median : 7500 | |
| Mean :76.68 | Mean :2013-05-27 | Mean : 7718 | |
| 3rd Qu.:79.83 | 3rd Qu.:2017-04-14 | 3rd Qu.: 8725 | |
| Max. :80.34 | Max. :2022-09-03 | Max. :11500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 9,650 | 2015-09-23 | 2 |
| 80 | 11,500 | 2017-05-08 | 2 |
| 11,500 | 2018-05-15 | 2 | |
| 11,500 | 2018-06-24 | 2 | |
| 85 | 10,900 | 2020-04-25 | 1 |
| 10,900 | 2022-03-31 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 인덕빌라 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
