계양동 계양주공 아파트 실거래분석 정보(2025.09.23 Update)
2025-09-23
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상북도 경산시 계양동에 위치한 계양주공 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년이며2025년 09월 23일기준41년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총410, 680세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 4.15%, 2.50% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.39%, 2.65% 대비 ▼6% (-0.24pp) 감소, ▼6% (-0.15pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경상북도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 경산시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 4.39%, 2.65% 대비 ▼6% (-0.24pp) 감소, ▼6% (-0.15pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“계양주공 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
본 아파트 (은)는 13 18 개 동(棟), 총 세대수는 410 680 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트 아파트
- 복도/계단식 계단식 계단식
- 난방방식 개별난방 개별난방
- 건설사 대한주택공사 (구)대한주택공사
- 사용승인일 1985년 11월 12일 1987년 05월 30일
| 연도＼면적 | 30 | 35 | 40 | 50 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | 0.63억 | 0.82억 | 0.88억 |
| 2024 | 0.7억 | 0.77억 | 0.8억 | 0.99억 |
| 2023 | . | 0.78억 | 0.98억 | 1.03억 |
| 2022 | . | 0.95억 | 1.15억 | 1.41억 |
| 2021 | 0.78억 | 0.86억 | 1.07억 | 1.26억 |
| 2020 | 0.67억 | 0.66억 | 0.79억 | 0.94억 |
| 2019 | . | 0.61억 | 0.71억 | 0.87억 |
| 2018 | 0.52억 | 0.63억 | 0.77억 | 0.87억 |
| 2017 | . | 0.58억 | 0.71억 | 0.82억 |
| 2016 | . | 0.6억 | 0.69억 | 0.83억 |
| 2015 | 0.5억 | 0.64억 | 0.77억 | 0.87억 |
| 2014 | 0.44억 | 0.49억 | 0.6억 | 0.75억 |
| 2013 | . | . | 0.47억 | 0.59억 |
| 2012 | . | . | 0.44억 | 0.56억 |
| 2011 | . | . | 0.41억 | 0.51억 |
| 2010 | . | . | 0.38억 | 0.49억 |
| 2009 | . | . | 0.42억 | 0.51억 |
| 2008 | . | . | 0.44억 | 0.54억 |
| 2007 | . | . | 0.45억 | 0.54억 |
| 2006 | . | . | 0.46억 | 0.58억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :25.14 | Min. :2006-01-11 | Min. : 3500 | |
| 1st Qu.:39.63 | 1st Qu.:2014-07-26 | 1st Qu.: 5900 | |
| Median :39.72 | Median :2017-12-21 | Median : 7500 | |
| Mean :41.24 | Mean :2017-03-09 | Mean : 7629 | |
| 3rd Qu.:46.74 | 3rd Qu.:2020-11-29 | 3rd Qu.: 8872 | |
| Max. :47.10 | Max. :2025-08-30 | Max. :16500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.85억 | 2021-07-02 | 1 |
| 35 | 1.1억 | 2022-08-06 | 4 |
| 40 | 1.5억 | 2022-04-25 | 4 |
| 40 | 1.5억 | 2022-05-10 | 4 |
| 50 | 1.65억 | 2021-08-27 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 계양주공 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[경산시] 계양주공 아파트(1985) 회귀선 예측](../assets/figure/KaA011_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용25.14㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-21 | 25.14 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2021-07-02 | 25.14 | 1 | 0.8억 - |
| 2021-06-25 | 25.14 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2021-04-29 | 25.14 | 1 | 0.7억 ▼ |
| 2021-03-21 | 25.14 | 1 | 0.8억 - |
| 2020-12-08 | 25.14 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2020-12-01 | 25.14 | 1 | 0.6억 - |
| 2018-09-05 | 25.14 | 1 | 0.6억 ▲ |
| 2018-08-08 | 25.14 | 1 | 0.4억 ▼ |
| 2015-04-01 | 25.14 | 1 | 0.5억 |
전용31.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 81건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-16 | 31.98 | 5 | 0.8억 - |
| 2024-06-21 | 31.98 | 2 | 0.8억 - |
| 2024-01-08 | 31.98 | 2 | 0.8억 - |
| 2023-05-30 | 31.98 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2022-05-19 | 31.98 | 5 | 0.9억 - |
| 2021-12-14 | 31.98 | 5 | 0.9억 - |
| 2021-12-01 | 31.98 | 4 | 0.9억 - |
| 2021-11-30 | 31.98 | 5 | 0.9억 - |
| 2021-08-23 | 31.98 | 4 | 0.9억 - |
| 2021-07-05 | 31.98 | 3 | 0.9억 |
전용32.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 96건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 32.43 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2023-06-27 | 32.43 | 4 | 0.7억 ▲ |
| 2023-06-24 | 32.43 | 2 | 0.6억 ▼ |
| 2023-06-22 | 32.43 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2023-04-19 | 32.43 | 2 | 0.8억 - |
| 2022-12-13 | 32.43 | 2 | 0.8억 ▼ |
| 2022-09-13 | 32.43 | 2 | 0.9억 ▼ |
| 2022-08-06 | 32.43 | 4 | 1.1억 ▲ |
| 2022-05-04 | 32.43 | 2 | 1억 ▼ |
| 2022-03-19 | 32.43 | 3 | 1.1억 |
전용39.63~39.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 462건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 39.63 | 1 | 0.8억 - |
| 2025-05-19 | 39.63 | 2 | 0.8억 ▲ |
| 2024-12-09 | 39.72 | 5 | 0.6억 - |
| 2024-12-09 | 39.72 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2024-10-08 | 39.72 | 2 | 0.9억 ▲ |
| 2024-09-30 | 39.72 | 4 | 0.8억 - |
| 2024-09-25 | 39.63 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2024-08-28 | 39.72 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2024-06-29 | 39.72 | 1 | 0.8억 ▲ |
| 2024-05-02 | 39.63 | 2 | 0.6억 |
전용46.68~46.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 193건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 46.74 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-12-11 | 46.74 | 3 | 1.5억 ▲ |
| 2024-01-11 | 46.74 | 4 | 0.9억 ▼ |
| 2023-08-07 | 46.74 | 1 | 1억 ▼ |
| 2023-04-23 | 46.74 | 2 | 1.1억 - |
| 2023-03-18 | 46.74 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2022-01-11 | 46.74 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2021-11-20 | 46.74 | 1 | 1.3억 ▼ |
| 2021-08-31 | 46.74 | 1 | 1.6억 - |
| 2021-08-27 | 46.74 | 4 | 1.6억 |
전용47.01~47.1㎡ 최근 실거래 내역 (총 243건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-28 | 47.1 | 5 | 0.8억 - |
| 2025-08-03 | 47.1 | 5 | 0.8억 - |
| 2025-07-01 | 47.1 | 4 | 0.8억 ▼ |
| 2025-05-31 | 47.1 | 5 | 1.2억 ▲ |
| 2024-12-27 | 47.1 | 1 | 0.9억 ▲ |
| 2024-09-19 | 47.1 | 4 | 0.8억 - |
| 2024-08-28 | 47.01 | 5 | 0.8억 ▼ |
| 2024-01-12 | 47.1 | 4 | 1억 ▲ |
| 2024-01-11 | 47.01 | 5 | 0.9억 ▼ |
| 2024-01-11 | 47.01 | 1 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
계양주공 아파트 가 위치한 경산시 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
효동맨션 기존 1994 년
경산푸르지오 준신축 2015 년
대성네오빌 기존 2005 년
동산 기존 1991 년
초원전원1차 기존 1990 년
상아 기존 1995 년
창신백조1 기존 1990 년
태왕드림하이츠 기존 2001 년
초원전원2차 기존 1990 년
창신백조2차 기존 1990 년
초원맘모스 기존 1990 년
초원파크 기존 1991 년
삼립사원 기존 1995 년
계양우방맨션 기존 1994 년
부영3차원앙마을 기존 2003 년
부영2차 기존 2001 년
대화타워펠리스 준신축 2012 년
파스텔해비치 준신축 2012 년
삼북주공 기존 1997 년
경산사동사랑으로부영6차 준신축 2013 년
사동2지구화성파크드림 준신축 2010 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
계양동 계양주공 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
35㎡: 6,300만 원 40㎡: 7,633만 원 50㎡: 8,820만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~30, ~35, ~40, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 계양주공 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
계양주공 아파트는 경상북도 경산시 계양동 669번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.7㎡입니다.
❓ 계양주공 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상북도 경산시 계양동 669 계양주공 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.6억~0.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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