선구동 한솔그린 아파트 실거래분석 정보(2025.10.01 Update)
2025-10-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 사천시 선구동에 위치한 한솔그린 아파트입니다.
- 건축년도는
2020년이며2025년 10월 01일기준6년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 9건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“선구 한솔그린 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 사천시 한내3길 47
- 번지형 주소 경상남도 사천시 선구동 415 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.39억 | 1.82억 | . |
| 2024 | 1.24억 | 1.56억 | . |
| 2023 | 1.24억 | 1.48억 | 1.82억 |
| 2022 | 1.13억 | 1.43억 | . |
| 2020 | 1.76억 | . | 2.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.97 | Min. :2020-11-04 | Min. :10800 | |
| 1st Qu.:59.97 | 1st Qu.:2022-08-25 | 1st Qu.:12500 | |
| Median :70.16 | Median :2022-11-24 | Median :14064 | |
| Mean :68.59 | Mean :2022-12-10 | Mean :15585 | |
| 3rd Qu.:70.16 | 3rd Qu.:2023-06-16 | 3rd Qu.:15404 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-09-30 | Max. :25908 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 1.76억 | 2020-11-04 | 10 |
| 60 | 1.76억 | 2020-11-12 | 10 |
| 75 | 1.85억 | 2025-07-19 | 7 |
| 85 | 2.59억 | 2020-12-30 | 15 |
| 85 | 2.59억 | 2020-12-30 | 11 |
| 85 | 2.59억 | 2020-12-30 | 14 |
| 85 | 2.59억 | 2020-12-30 | 12 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한솔그린 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사천시] 선구 한솔그린 아파트(2020) 회귀선 예측](../assets/figure/JgA121_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.9709㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 59.9709 | 12 | 1.4억 - |
| 2025-01-27 | 59.9709 | 7 | 1.4억 ▲ |
| 2024-12-31 | 59.9709 | 4 | 1.2억 ▼ |
| 2024-08-14 | 59.9709 | 11 | 1.4억 - |
| 2024-06-20 | 59.9709 | 8 | 1.4억 ▲ |
| 2024-04-25 | 59.9709 | 2 | 1.1억 - |
| 2024-03-04 | 59.9709 | 3 | 1.1억 ▼ |
| 2024-03-04 | 59.9709 | 15 | 1.2억 - |
| 2023-07-25 | 59.9709 | 2 | 1.2억 ▼ |
| 2023-07-24 | 59.9709 | 6 | 1.3억 |
전용70.1584㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 70.1584 | 10 | 1.8억 - |
| 2025-07-19 | 70.1584 | 7 | 1.8억 - |
| 2024-11-14 | 70.1584 | 8 | 1.8억 - |
| 2024-10-24 | 70.1584 | 14 | 1.8억 ▲ |
| 2024-03-04 | 70.1584 | 15 | 1.4억 ▲ |
| 2024-03-04 | 70.1584 | 2 | 1.3억 ▼ |
| 2023-07-31 | 70.1584 | 4 | 1.5억 - |
| 2023-06-16 | 70.1584 | 2 | 1.5억 - |
| 2023-06-16 | 70.1584 | 4 | 1.5억 - |
| 2023-06-15 | 70.1584 | 9 | 1.5억 |
전용84.9816㎡ 최근 실거래 내역 (총 14건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-06-16 | 84.9816 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 9 | 2.5억 ▼ |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 15 | 2.6억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 11 | 2.6억 ▲ |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 10 | 2.5억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 5 | 2.5억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 3 | 2.5억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 4 | 2.5억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 2 | 2.5억 - |
| 2020-12-30 | 84.9816 | 7 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
선구 한솔그린 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내 총 67 개 아파트
신라맨션 기존 1992 년
화남 기존 1991 년
서성파라토피아 기존 1991 년
중앙가든맨션 기존 1990 년
벌리호신유리안 준신축 2010 년
삼우 기존 1987 년
해창이지스2차 준신축 2017 년
피닉스센트럴마크 준신축 2018 년
삼천포e-편한집 기존 2007 년
가온에스펄 신축 2021 년
비룡각산타운(101,102동) 기존 1993 년
파라지움 준신축 2013 년
해창이지스5차공동주택 준신축 2019 년
현문맨션 기존 1990 년
삼천포맨션 기존 1987 년
현승파크빌라 기존 1992 년
현대동림 기존 1992 년
비룡골든맨션(3-1번지) 기존 1989 년
태산더밸리스빌 기존 2009 년
동금세진빌 기존 2009 년
비룡파크 기존 1990 년
한성가든 기존 1990 년
삼보 기존 1995 년
화신동백3차 기존 1990 년
에이스빌라(동부8차) 기존 1998 년
해남 기존 1990 년
장미 기존 1990 년
경상마을 기존 1997 년
영남팰리스 준신축 2012 년
경상동네102 기존 2001 년
로얄맨션 기존 1993 년
가양라끄빌3차 준신축 2012 년
경민더원 준신축 2014 년
동금동레이첼 준신축 2011 년
정우하이츠빌 기존 2002 년
대망파크맨션 기존 1990 년
선우맨션 기존 1990 년
송림프라자 기존 1994 년
송림빌라 기존 1993 년
청아빌라 기존 1995 년
한국리치빌 기존 2000 년
다솜빌리지 준신축 2017 년
에이스빌라(동부3차) 기존 1997 년
한주비치맨션 기존 1990 년
Design뷰 준신축 2017 년
유진아트빌 기존 2003 년
해진오션뷰 준신축 2016 년
남영비치빌라 기존 1993 년
경상동네101 기존 1998 년
서라벌맨션 기존 1991 년
무지개맨션 기존 1990 년
해창블루오션 준신축 2010 년
유진월드빌-1 기존 2004 년
한올팰리스 준신축 2012 년
한국파크빌 기존 2003 년
동신중앙맨션 기존 1989 년
금봉빌리지 준신축 2014 년
탑클래스 준신축 2018 년
송림맨션 기존 1993 년
유진그린빌 기존 2007 년
청솔하늘애빌 준신축 2010 년
대도 기존 1988 년
해창이지스 준신축 2012 년
경상누리 기존 2001 년
유진샤인빌 준신축 2011 년
금성백조예미지 준신축 2019 년
아이엔솔라리움 준신축 2017 년
요약 리포트
데이터 기반
한솔그린 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 30일입니다.
❓ 한솔그린 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
한솔그린 아파트는 경상남도 사천시 선구동 415번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 한솔그린 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한솔그린 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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