데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


경상남도 사천시 용강동에 위치한 성은비룡타워 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“용강 성은비룡타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 40 60 85
2023 0.41억 0.88억 1.1억
2022 0.43억 0.71억 1.15억
2021 . 0.68억 1.08억
2020 0.59억 0.85억 .
2019 . 0.83억 0.9억
2018 0.55억 1억 .
2017 0.57억 1.01억 1.43억
2016 0.58억 0.98억 1.39억
2015 0.71억 0.92억 1.27억
2014 0.47억 0.79억 1.21억
2013 . 0.77억 1.17억
2012 0.42억 0.76억 1.11억
2011 0.38억 0.77억 1.21억
2010 0.35억 . 0.97억
2009 . 0.69억 0.94억
2008 0.28억 0.47억 0.9억
2007 0.28억 0.55억 0.85억
2006 0.25억 0.44억 0.69억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :36.36 Min. :2006-02-16 Min. : 1600
1st Qu.:36.36 1st Qu.:2009-03-05 1st Qu.: 5000
Median :59.91 Median :2013-05-16 Median : 7900
Mean :62.32 Mean :2013-10-21 Mean : 7737
3rd Qu.:83.67 3rd Qu.:2017-09-14 3rd Qu.: 9800
Max. :83.67 Max. :2023-08-01 Max. :15500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 0.71억 2015-10-14 4
60 1.05억 2017-03-09 12
85 1.55억 2016-09-27 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성은비룡타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.