동금동 금성백조예미지 아파트 실거래분석 정보(2025.12.16 Update)
2025-12-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 사천시 동금동에 위치한 금성백조예미지 아파트입니다.
- 건축년도는
2019년이며2025년 12월 16일기준7년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 37건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 사천시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“동금 금성백조예미지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 경상남도 사천시 신항로 64
- 번지형 주소 경상남도 사천시 동금동 583 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 75 | 85 | 105 | 115 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.08억 | 2.64억 | 3.02억 | 3.6억 | 4.08억 |
| 2024 | 2.12억 | 2.59억 | 3.01억 | . | 4.07억 |
| 2023 | 2.12억 | 2.62억 | 3.05억 | 3.6억 | 4.05억 |
| 2022 | 2.17억 | 2.51억 | 2.9억 | 3.75억 | 3.93억 |
| 2021 | 2.08억 | 2.41억 | 2.77억 | 3.28억 | . |
| 2020 | 2억 | 2.32억 | 2.59억 | 3.3억 | 3.53억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.85 | Min. :2020-02-17 | Min. :17200 | |
| 1st Qu.: 59.93 | 1st Qu.:2021-06-27 | 1st Qu.:21200 | |
| Median : 74.60 | Median :2022-05-11 | Median :24900 | |
| Mean : 74.22 | Mean :2022-09-17 | Mean :25588 | |
| 3rd Qu.: 84.38 | 3rd Qu.:2024-01-18 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :110.29 | Max. :2025-12-10 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.37억 | 2022-09-05 | 18 |
| 75 | 2.69억 | 2025-11-28 | 18 |
| 85 | 3.19억 [직] | 2023-08-07 | 18 |
| 105 | 3.8억 | 2022-02-09 | 17 |
| 115 | 4.2억 | 2022-09-06 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금성백조예미지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[사천시] 동금 금성백조예미지 아파트(2019) 회귀선 예측](../assets/figure/JgA032_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.8452~59.9303㎡ 최근 실거래 내역 (총 116건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-08 | 59.8452 | 8 | 2억 - |
| 2025-10-31 | 59.9303 | 11 | 2억 - |
| 2025-10-18 | 59.9303 | 17 | 2억 - |
| 2025-10-15 | 59.9303 | 12 | 2억 - |
| 2025-07-19 | 59.9303 | 2 | 2억 - |
| 2025-06-15 | 59.9303 | 18 | 2억 ▼ |
| 2025-03-22 | 59.9303 | 16 | 2.1억 ▼ |
| 2025-03-15 | 59.9299 | 14 | 2.2억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.8452 | 17 | 2.1억 ▼ |
| 2025-02-03 | 59.9299 | 19 | 2.2억 |
전용74.6012㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-28 | 74.6012 | 18 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-17 | 74.6012 | 16 | 2.6억 ▲ |
| 2024-04-27 | 74.6012 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-01-03 | 74.6012 | 19 | 2.6억 - |
| 2023-11-06 | 74.6012 | 13 | 2.6억 - |
| 2023-05-22 | 74.6012 | 8 | 2.6억 - |
| 2023-01-20 | 74.6012 | 8 | 2.6억 ▲ |
| 2022-09-24 | 74.6012 | 16 | 2.5억 - |
| 2022-08-26 | 74.6012 | 9 | 2.5억 - |
| 2022-03-09 | 74.6012 | 12 | 2.5억 |
전용84.3848~84.9041㎡ 최근 실거래 내역 (총 99건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 84.9041 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-11-29 | 84.3848 | 14 | 3.1억 ▲ |
| 2025-11-21 | 84.9041 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2025-11-05 | 84.3848 | 20 | 3억 - |
| 2025-09-28 | 84.9041 | 12 | 3억 - |
| 2025-09-27 | 84.3848 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.3848 | 3 | 3.1억 - |
| 2025-06-16 | 84.3848 | 20 | 3.1억 ▲ |
| 2025-05-22 | 84.3848 | 4 | 3억 ▼ |
| 2025-05-11 | 84.9041 | 16 | 3.2억 |
전용103.126㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 103.126 | 6 | 3.6억 ▼ |
| 2023-08-04 | 103.126 | 11 | 3.7억 ▲ |
| 2023-06-14 | 103.126 | 17 | 3.5억 ▼ |
| 2023-03-06 | 103.126 | 18 | 3.6억 ▼ |
| 2022-04-18 | 103.126 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2022-02-09 | 103.126 | 17 | 3.8억 ▲ |
| 2021-07-10 | 103.126 | 11 | 3.3억 - |
| 2020-03-26 | 103.126 | 18 | 3.3억 |
전용110.2891㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-11 | 110.2891 | 12 | 4.1억 - |
| 2024-12-17 | 110.2891 | 14 | 4.1억 ▲ |
| 2024-05-24 | 110.2891 | 13 | 4억 - |
| 2023-06-05 | 110.2891 | 4 | 4억 ▼ |
| 2023-04-29 | 110.2891 | 15 | 4.1억 ▼ |
| 2022-09-06 | 110.2891 | 14 | 4.2억 ▲ |
| 2022-08-11 | 110.2891 | 11 | 3.7억 - |
| 2020-11-10 | 110.2891 | 8 | 3.7억 - |
| 2020-11-07 | 110.2891 | 18 | 3.7억 ▲ |
| 2020-09-07 | 110.2891 | 6 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
동금 금성백조예미지 아파트 가 위치한 사천시 근방 1km 범위 내 총 64 개 아파트
수남 기존 1988 년
가양라끄빌5차 준신축 2017 년
에이스빌라(동부6차) 기존 2002 년
가양라끄빌 기존 2008 년
청림그린피아 기존 2005 년
에이스빌라(동부4차) 기존 1998 년
Design뷰 준신축 2017 년
남영비치빌라 기존 1993 년
유진샤인빌 준신축 2011 년
유진아르빌 기존 2008 년
우성피이스빌1차 기존 2005 년
월아푸른솔 기존 2007 년
청솔하늘애빌 준신축 2010 년
유진타우트빌 준신축 2010 년
고려비치맨션 기존 1990 년
해창블루오션 준신축 2010 년
우성피이스빌2차 기존 2006 년
유진그린빌 기존 2007 년
라움비치힐 준신축 2016 년
우성피이스빌3차 기존 2007 년
향촌품안애 신축 2021 년
가양라끄빌3차 준신축 2012 년
선우맨션 기존 1990 년
대망파크맨션 기존 1990 년
한국파크빌 기존 2003 년
동금동레이첼 준신축 2011 년
남경골든빌 기존 2007 년
경상향촌마을 기존 2002 년
영남팰리스 준신축 2012 년
전원 기존 1992 년
경민더원 준신축 2014 년
해창이지스3차 준신축 2018 년
노산 기존 1990 년
에이스빌라(동부2차) 기존 1997 년
해창이지스 준신축 2012 년
대도 기존 1988 년
태산세진빌 기존 2007 년
가양라끄빌2차 기존 2009 년
태산더밸리스빌 기존 2009 년
해성쉐르빌 기존 2008 년
유리안 기존 2009 년
동금세진빌 기존 2009 년
화광세느빌 기존 2005 년
한국리치빌 기존 2000 년
벌리호신유리안 준신축 2010 년
삼우 기존 1987 년
유진하나빌 기존 2005 년
삼천포맨션 기존 1987 년
삼천포e-편한집 기존 2007 년
피닉스센트럴마크 준신축 2018 년
한주비치맨션 기존 1990 년
해창이지스2차 준신축 2017 년
중앙가든맨션 기존 1990 년
에이스빌라(동부8차) 기존 1998 년
해진오션뷰 준신축 2016 년
경상마을 기존 1997 년
정우하이츠빌 기존 2002 년
청아빌라 기존 1995 년
에이스빌라(동부3차) 기존 1997 년
벌리주공1단지 기존 1995 년
유진아트빌 기존 2003 년
벌리주공2단지 기존 1995 년
유진월드빌-1 기존 2004 년
한솔그린 신축 2020 년
요약 리포트
데이터 기반
금성백조예미지 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~75, ~85, ~105, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 금성백조예미지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
금성백조예미지 아파트는 경상남도 사천시 동금동 583번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 10일입니다.
❓ 금성백조예미지 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금성백조예미지 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #동금금성백조예미지아파트,#금성백조예미지아파트,#경상남도사천시동금동,#7년차준신축급아파트,#경상남도사천시동금동583,#경상남도사천시신항로64,#2025년12월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망