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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.


경상남도 김해시 장유동에 위치한 율하자이힐스테이트 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.


“장유 율하자이힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 1245 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 지역난방
  • 건설사 GS건설,현대건설
  • 사용승인일 2019년 05월 15일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 75 85
2025 4.1억 4.51억
2024 4.14억 4.44억
2023 3.92억 4.43억
2022 . 4.95억
2021 4.98억 5.42억
2020 3.7억 3.97억
2019 3.05억 3.54억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :74.71 Min. :2019-07-16 Min. :29500
1st Qu.:84.97 1st Qu.:2020-10-31 1st Qu.:39800
Median :84.97 Median :2023-02-16 Median :43000
Mean :83.48 Mean :2022-09-18 Mean :43628
3rd Qu.:84.97 3rd Qu.:2024-07-05 3rd Qu.:46500
Max. :84.99 Max. :2025-10-30 Max. :59500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 5.25억 2021-10-02 11
85 5.95억 2021-10-04 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 율하자이힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[김해시] 장유 율하자이힐스테이트 아파트(2019) 회귀선 예측

HEX bin


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

장유 율하자이힐스테이트 아파트(2019) 월별 평균 평당가


전용74.71㎡ 최근 실거래 내역 (총 64건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-09-21 74.71 19 4.1억 ▼
2025-09-08 74.71 4 4.2억 ▲
2025-09-06 74.71 21 4.1억 ▲
2025-08-13 74.71 8 4억 -
2025-08-08 74.71 23 4억 ▼
2025-08-02 74.71 15 4.1억 ▲
2025-07-07 74.71 22 4억 ▼
2025-07-05 74.71 9 4.3억 ▲
2025-07-02 74.71 11 4.1억 ▼
2025-06-14 74.71 10 4.2억

전용84.67~84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 385건)

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-10-30 84.97 19 4.6억 ▼
2025-10-26 84.67 13 4.7억 -
2025-10-10 84.99 7 4.7억 ▲
2025-09-30 84.97 5 4.3억 ▼
2025-09-29 84.97 9 4.6억 ▲
2025-09-28 84.97 7 4.5억 ▲
2025-09-25 84.97 1 4.2억 ▼
2025-09-24 84.97 10 4.8억 -
2025-09-15 84.99 20 4.8억 ▲
2025-09-10 84.97 7 4.5억

면적별 구분 라인차트

장유 율하자이힐스테이트 아파트(2019) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

장유 율하자이힐스테이트 아파트(2019) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

장유 율하자이힐스테이트 아파트(2019) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Nov 1 04:10:40 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

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요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 장유동 율하자이힐스테이트 아파트 의 2025년 11월 면적대별 예상가격은
75㎡: 41,255만 원 85㎡: 45,435만 원 이었습니다.

❓ 율하자이힐스테이트 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

율하자이힐스테이트 아파트는 경상남도 김해시 장유동 847번지에 위치한 아파트입니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.

❓ 율하자이힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

경상남도 김해시 장유동 847 율하자이힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4억~4.8억입니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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