삼계동 삼계이안 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경상남도 김해시 삼계동에 위치한 삼계이안 아파트입니다.
- 건축년도는
2007년이며2025년 11월 01일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총856세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 38건으로, 전체 세대수 대비 약 4.44% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 경상남도내 아파트 중 백분율로 보면 40.6%, 김해시에서는 상위 40.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 4.44% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“삼계이안 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 11 개 동(棟), 총 세대수는 856 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대우자동차판매주식회사
- 사용승인일 2007년 11월 23일
- 도로명 주소 경상남도 김해시 해반천로278번길 12-27
- 번지형 주소 경상남도 김해시 삼계동 610 삼계이안 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 130 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2.3억 | 3.16억 | 3.34억 |
| 2024 | 2.45억 | 3.4억 | 3.31억 |
| 2023 | 2.49억 | 3.37억 | 3.19억 |
| 2022 | 2.6억 | 3.83억 | 3.55억 |
| 2021 | 2.69억 | 3.63억 | 3.46억 |
| 2020 | 2.3억 | 3.08억 | 3.15억 |
| 2019 | 2.08억 | 3.04억 | 2.85억 |
| 2018 | 2.31억 | 3.16억 | 3.26억 |
| 2017 | 2.51억 | 3.53억 | 3.35억 |
| 2016 | 2.73억 | 3.62억 | 3.59억 |
| 2015 | 2.73억 | 3.49억 | 3.33억 |
| 2014 | 2.4억 | 3.06억 | 2.96억 |
| 2013 | 2.24억 | 3.03억 | 2.86억 |
| 2012 | 2.24억 | 3.09억 | 3.03억 |
| 2011 | 2.4억 | 3.08억 | 3.01억 |
| 2010 | 1.99억 | 2.64억 | 2.63억 |
| 2009 | 1.58억 | 2.12억 | 2.25억 |
| 2008 | 1.71억 | 2.5억 | 2.87억 |
| 2007 | 1.88억 | 2.64억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.95 | Min. :2007-11-27 | Min. :11510 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2009-08-29 | 1st Qu.:21000 | |
| Median : 84.96 | Median :2013-09-26 | Median :24600 | |
| Mean :102.73 | Mean :2014-07-05 | Mean :25148 | |
| 3rd Qu.:123.62 | 3rd Qu.:2018-02-03 | 3rd Qu.:29900 | |
| Max. :129.06 | Max. :2025-10-30 | Max. :41500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.2억 | 2016-04-18 | 12 |
| 125 | 4.15억 | 2021-11-22 | 13 |
| 130 | 3.8억 | 2021-10-08 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼계이안 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[김해시] 삼계이안 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/JdA027_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9523~84.9649㎡ 최근 실거래 내역 (총 678건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-30 | 84.9523 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2025-10-28 | 84.9523 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2025-10-27 | 84.9523 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2025-09-03 | 84.9523 | 10 | 2.5억 ▲ |
| 2025-08-31 | 84.9523 | 5 | 2.3억 ▲ |
| 2025-08-27 | 84.9523 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.9523 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-07-30 | 84.9523 | 6 | 2.1억 ▼ |
| 2025-06-27 | 84.9523 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.9523 | 6 | 2.2억 |
전용123.6231㎡ 최근 실거래 내역 (총 383건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-10 | 123.6231 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-09-11 | 123.6231 | 2 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-03 | 123.6231 | 14 | 3.4억 ▲ |
| 2025-05-12 | 123.6231 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-05-04 | 123.6231 | 5 | 3.2억 ▲ |
| 2025-04-28 | 123.6231 | 4 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-09 | 123.6231 | 11 | 3.4억 ▼ |
| 2025-03-07 | 123.6231 | 6 | 3.5억 ▲ |
| 2025-01-14 | 123.6231 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2024-12-29 | 123.6231 | 14 | 3.2억 |
전용129.0568㎡ 최근 실거래 내역 (총 154건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-13 | 129.0568 | 2 | 3.2억 ▼ |
| 2025-03-21 | 129.0568 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2025-01-21 | 129.0568 | 5 | 3.5억 ▲ |
| 2024-04-30 | 129.0568 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-16 | 129.0568 | 8 | 3.4억 ▲ |
| 2024-03-18 | 129.0568 | 2 | 3.3억 ▲ |
| 2023-11-18 | 129.0568 | 3 | 3.1억 ▼ |
| 2023-05-05 | 129.0568 | 2 | 3.3억 ▼ |
| 2022-11-05 | 129.0568 | 14 | 3.5억 - |
| 2022-08-20 | 129.0568 | 4 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
삼계이안 아파트 가 위치한 김해시 근방 1km 범위 내 총 37 개 아파트
부림 기존 1986 년
홍익 기존 1990 년
가람 기존 1995 년
해강하이츠 기존 1994 년
동호맨션 기존 1989 년
광남백조맨션(6동) 기존 1990 년
광남백조맨션(4동5동) 기존 1989 년
광남 기존 1984 년
백조빌라(450-8) 기존 1992 년
북부 기존 1984 년
광남백조맨션(1동) 기존 1988 년
광남백조맨션(2동) 기존 1989 년
광남백조맨션(3동) 기존 1989 년
더킹스카이 신축 2021 년
범환맨션 기존 1985 년
부림맨션 기존 1989 년
삼성 기존 1996 년
금오 기존 1983 년
늘해랑 준신축 2016 년
동부 기존 1994 년
대성마마 기존 1980 년
동일 기존 1995 년
현대2차 기존 1996 년
현대1차 기존 1995 년
김해캐슬아리스타궁 준신축 2017 년
금림5차 준신축 2017 년
남일빌라 기존 2003 년
롯데캐슬가야1단지 기존 2005 년
롯데캐슬가야2단지 기존 2005 년
동상동베스티움 준신축 2017 년
구산제2주공 기존 1992 년
광남백조 기존 1995 년
그린 기존 1986 년
편한세상 준신축 2016 년
덕산베스트타운 기존 1997 년
해오름 준신축 2012 년
동광 기존 1983 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
삼계동 삼계이안 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
85㎡: 23,008만 원 125㎡: 31,533만 원 130㎡: 32,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 30일입니다.
❓ 삼계이안 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
삼계이안 아파트는 경상남도 김해시 삼계동 610번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 삼계이안 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경상남도 김해시 삼계동 610 삼계이안 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2억~3.2억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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