퇴계동 쌍용스윗닷홈 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 춘천시 퇴계동에 위치한 쌍용스윗닷홈 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년이며2025년 10월 11일기준21년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총255세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 6.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.49% 대비 ▲21% (+1.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 13.4%, 춘천시에서는 상위 13.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.49% 대비 ▲21% (+1.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“퇴계 쌍용스윗닷홈 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 255 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 쌍용건설
- 사용승인일 2005년 05월 30일
- 도로명 주소 강원특별자치도 춘천시 춘주로 176-22
- 번지형 주소 강원도 춘천시 퇴계동 1040 쌍용스윗닷홈아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 165 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.57억 | 4.1억 | 5.22억 |
| 2024 | 3.48억 | 4.09억 | 5.1억 |
| 2023 | 3.21억 | 4.06억 | 4.12억 |
| 2022 | 3.18억 | 3.97억 | . |
| 2021 | 2.74억 | 3.54억 | 4.71억 |
| 2020 | 2.61억 | 3.06억 | 3.53억 |
| 2019 | 2.34억 | 2.79억 | 3.1억 |
| 2018 | 2.68억 | 3.3억 | . |
| 2017 | 2.59억 | 3.13억 | 3.34억 |
| 2016 | 2.39억 | 2.89억 | 2.85억 |
| 2015 | 2.23억 | 2.87억 | 3.35억 |
| 2014 | 2.18억 | 3억 | . |
| 2013 | 2.39억 | 2.83억 | . |
| 2012 | 2.27억 | 2.95억 | . |
| 2011 | 2.5억 | 3.21억 | 3.5억 |
| 2010 | 2.32억 | 2.89억 | 3.2억 |
| 2009 | 1.95억 | 2.72억 | 3.27억 |
| 2008 | 1.74억 | 2.67억 | 3.07억 |
| 2007 | 1.45억 | 2.58억 | 3억 |
| 2006 | 1.93억 | 2.45억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.88 | Min. :2006-04-28 | Min. :13000 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2010-12-24 | 1st Qu.:25600 | |
| Median :123.58 | Median :2017-02-18 | Median :29000 | |
| Mean :112.87 | Mean :2016-09-27 | Mean :29946 | |
| 3rd Qu.:123.58 | 3rd Qu.:2021-08-22 | 3rd Qu.:34375 | |
| Max. :162.85 | Max. :2025-10-01 | Max. :55500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.85억 | 2025-03-29 | 12 |
| 125 | 4.54억 | 2023-11-11 | 6 |
| 165 | 5.55억 | 2025-06-16 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 쌍용스윗닷홈 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[춘천시] 퇴계 쌍용스윗닷홈 아파트(2005) 회귀선 예측](../assets/figure/ImA106_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.879㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 84.879 | 7 | 3.4억 ▼ |
| 2025-07-05 | 84.879 | 19 | 3.7억 ▲ |
| 2025-07-04 | 84.879 | 19 | 3.5억 - |
| 2025-06-12 | 84.879 | 13 | 3.5억 - |
| 2025-04-03 | 84.879 | 19 | 3.5억 ▼ |
| 2025-03-29 | 84.879 | 12 | 3.8억 ▲ |
| 2025-02-12 | 84.879 | 23 | 3.6억 ▲ |
| 2024-10-16 | 84.879 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-09-27 | 84.879 | 22 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-03 | 84.879 | 15 | 3.4억 |
전용123.578㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-15 | 123.578 | 16 | 4억 ▼ |
| 2025-04-26 | 123.578 | 17 | 4.2억 ▲ |
| 2025-03-11 | 123.578 | 5 | 4억 ▼ |
| 2025-01-21 | 123.578 | 20 | 4.2억 ▲ |
| 2024-12-04 | 123.578 | 1 | 4억 ▼ |
| 2024-07-13 | 123.578 | 12 | 4.3억 ▲ |
| 2024-07-12 | 123.578 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2024-03-06 | 123.578 | 1 | 4억 ▲ |
| 2023-12-18 | 123.578 | 2 | 3.8억 ▼ |
| 2023-12-09 | 123.578 | 12 | 4.5억 |
전용162.849㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 162.849 | 2 | 4.9억 ▼ |
| 2025-06-16 | 162.849 | 4 | 5.5억 ▲ |
| 2024-10-28 | 162.849 | 4 | 5억 ▼ |
| 2024-06-11 | 162.849 | 1 | 5.2억 ▲ |
| 2023-06-02 | 162.849 | 8 | 4.1억 ▼ |
| 2021-12-08 | 162.849 | 10 | 4.7억 ▼ |
| 2021-10-30 | 162.849 | 3 | 5억 ▲ |
| 2021-10-16 | 162.849 | 15 | 4.8억 ▲ |
| 2021-03-17 | 162.849 | 11 | 4.4억 ▲ |
| 2020-12-09 | 162.849 | 1 | 3.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
퇴계 쌍용스윗닷홈 아파트 가 위치한 춘천시 근방 1km 범위 내 총 17 개 아파트
퇴계우성 기존 1999 년
그린타운삼익코오롱 기존 1994 년
현대 기존 1994 년
현진 기존 1994 년
유승한내들 기존 2006 년
휴먼시아남춘천2단지 준신축 2010 년
현대2 기존 1994 년
휴먼시아남춘천1단지 준신축 2011 년
한성 기존 1995 년
중앙하이츠빌2단지 기존 2007 년
석사동현진에버빌1차 기존 2004 년
중앙하이츠빌1단지 기존 2006 년
윤일 기존 1991 년
춘천퇴계세영리첼 준신축 2018 년
중앙하이츠빌3단지 기존 2008 년
일성2 기존 1996 년
춘천장학아이파크 준신축 2012 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
퇴계동 쌍용스윗닷홈 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,125만 원 125㎡: 40,000만 원 165㎡: 52,250만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~125, ~165)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 쌍용스윗닷홈 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 쌍용스윗닷홈 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 123.6㎡입니다.
❓ 쌍용스윗닷홈 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 춘천시 퇴계동 1040 쌍용스윗닷홈 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.4억~4.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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