조양동 부영3 아파트 실거래분석 정보(2025.10.17 Update)
2025-10-17
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
강원특별자치도 속초시 조양동에 위치한 부영3 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 17일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총1320세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 50건으로, 전체 세대수 대비 약 3.79% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.30% 대비 ▼29% (-1.52pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 강원특별자치도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 속초시에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 5.30% 대비 ▼29% (-1.52pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“조양 부영3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1320 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)부영
- 사용승인일 1996년 10월 30일
- 도로명 주소 강원특별자치도 속초시 소평로 162
- 번지형 주소 강원도 속초시 조양동 1499 부영3단지아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 135 | 170 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.61억 | 2.5억 | 2.81억 | 3.3억 |
| 2024 | 1.68억 | 2.49억 | 3.1억 | 3.5억 |
| 2023 | 1.69억 | 2.42억 | 3.01억 | 3.8억 |
| 2022 | 1.88억 | 2.64억 | 3.38억 | 3.77억 |
| 2021 | 1.54억 | 2.24억 | 2.88억 | 2.93억 |
| 2020 | 1.17억 | 1.75억 | 2.2억 | 2.33억 |
| 2019 | 1.1억 | 1.64억 | 2.19억 | 2.2억 |
| 2018 | 1.32억 | 1.88억 | 2.45억 | 2.55억 |
| 2017 | 1.41억 | 2.08억 | 2.42억 | 2.77억 |
| 2016 | 1.32억 | 1.81억 | 2.36억 | 2.16억 |
| 2015 | 1.17억 | 1.59억 | 1.91억 | 2.05억 |
| 2014 | 0.98억 | 1.54억 | 1.85억 | 1.87억 |
| 2013 | 0.93억 | 1.4억 | 1.82억 | 1.9억 |
| 2012 | 0.94억 | 1.45억 | 1.76억 | 1.84억 |
| 2011 | 0.82억 | 1.27억 | 1.56억 | 1.71억 |
| 2010 | 0.59억 | 1.11억 | 1.42억 | 1.55억 |
| 2009 | 0.61억 | 0.99억 | 1.36억 | 1.49억 |
| 2008 | 0.57억 | 0.93억 | 1.24억 | 1.48억 |
| 2007 | 0.49억 | 0.93억 | 1.26억 | 1.42억 |
| 2006 | . | 0.85억 | 1.19억 | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2006-01-05 | Min. : 4881 | |
| 1st Qu.: 59.91 | 1st Qu.:2007-10-18 | 1st Qu.: 5462 | |
| Median : 59.91 | Median :2013-09-11 | Median :11950 | |
| Mean : 79.32 | Mean :2014-02-16 | Mean :12192 | |
| 3rd Qu.: 84.88 | 3rd Qu.:2019-06-04 | 3rd Qu.:15700 | |
| Max. :166.53 | Max. :2025-09-26 | Max. :42000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.2억 | 2022-03-21 | 4 |
| 85 | 3억 | 2024-09-10 | 13 |
| 135 | 3.55억 | 2022-05-09 | 11 |
| 170 | 4.2억 | 2023-07-01 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 부영3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[속초시] 조양 부영3 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/IeA002_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.905㎡ 최근 실거래 내역 (총 1454건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 59.905 | 1 | 1.5억 ▼ |
| 2025-09-24 | 59.905 | 15 | 1.6억 - |
| 2025-09-23 | 59.905 | 4 | 1.6억 - |
| 2025-09-19 | 59.905 | 15 | 1.6억 - |
| 2025-09-12 | 59.905 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2025-09-11 | 59.905 | 2 | 1.4억 ▼ |
| 2025-09-11 | 59.905 | 9 | 1.6억 - |
| 2025-08-25 | 59.905 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2025-08-22 | 59.905 | 7 | 1.5억 - |
| 2025-08-21 | 59.905 | 3 | 1.5억 |
전용84.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 265건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-03 | 84.88 | 7 | 2.4억 - |
| 2025-06-03 | 84.88 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-29 | 84.88 | 6 | 2.3억 ▼ |
| 2025-03-31 | 84.88 | 13 | 2.5억 ▼ |
| 2025-03-26 | 84.88 | 10 | 3억 ▲ |
| 2025-03-10 | 84.88 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2025-02-24 | 84.88 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2024-11-23 | 84.88 | 4 | 2.6억 ▲ |
| 2024-11-19 | 84.88 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2024-09-10 | 84.88 | 13 | 3억 |
전용133.835㎡ 최근 실거래 내역 (총 139건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 133.835 | 9 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-12 | 133.835 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2024-11-23 | 133.835 | 11 | 3.1억 - |
| 2024-04-18 | 133.835 | 10 | 3.1억 ▲ |
| 2023-12-19 | 133.835 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2023-01-30 | 133.835 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2023-01-13 | 133.835 | 13 | 3억 ▼ |
| 2022-09-30 | 133.835 | 4 | 3.1억 ▼ |
| 2022-08-05 | 133.835 | 8 | 3.5억 - |
| 2022-06-03 | 133.835 | 11 | 3.5억 |
전용166.535㎡ 최근 실거래 내역 (총 220건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 166.535 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-03-25 | 166.535 | 9 | 3.6억 ▼ |
| 2024-07-31 | 166.535 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-06-13 | 166.535 | 7 | 3.7억 ▲ |
| 2024-06-02 | 166.535 | 1 | 3.3억 ▼ |
| 2024-04-19 | 166.535 | 14 | 3.4억 ▼ |
| 2024-02-28 | 166.535 | 3 | 3.5억 ▲ |
| 2024-02-27 | 166.535 | 15 | 3.4억 ▼ |
| 2023-07-01 | 166.535 | 11 | 4.2억 ▲ |
| 2023-06-01 | 166.535 | 8 | 3.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
조양 부영3 아파트 가 위치한 속초시 근방 1km 범위 내 총 15 개 아파트
부영6 기존 1995 년
속초자이 신축 2020 년
효성해링턴플레이스 준신축 2019 년
부영9 기존 1995 년
대명타워 기존 1996 년
조양동휴먼빌 신축 2020 년
석미모닝파크 기존 2005 년
부영1(동광) 기존 1998 년
삼성쉐르빌 기존 2006 년
대명 기존 1989 년
부영2 기존 1998 년
속초조양코아루 기존 2006 년
주공3 기존 1993 년
속초미소지움더뷰 신축 2021 년
청초대우 기존 1998 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
조양동 부영3 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
60㎡: 16,032만 원 85㎡: 23,750만 원 135㎡: 30,800만 원 170㎡: 30,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~135, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 부영3 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
강원특별자치도 속초시 조양동 1499 부영3 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억~3.1억입니다.
❓ 부영3 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
부영3 아파트는 강원특별자치도 속초시 조양동 1499번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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