'전하동 울산전하푸르지오'아파트 실거래가 분석 시세 및 예상가격(2022.12.04Update)

본 아파트 는 16 개 동(棟), 총 세대수는 1345 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 계단식
난방방식 개별난방
건설사 주)대우건설
사용승인일 2011년 06월 27일

도로명 주소 울산광역시 동구 봉수로 250 (전하동,울산전하푸르지오)
번지형 주소 울산광역시 동구 전하동 660-1 울산전하푸르지오 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~85	~105	~120	~130	~155	~60	~80	~125
2022	46,000	.	.	57,000	69,700	36,500	41,000	60,000
2021	44,942	45,127	.	57,822	63,917	34,800	40,867	60,750
2020	37,126	38,004	46,080	44,808	48,967	28,250	31,633	44,820
2019	33,125	38,633	42,550	42,529	45,500	28,825	29,700	45,100
2018	34,006	.	42,350	44,614	48,400	27,950	32,000	.
2017	36,788	39,329	44,900	45,617	48,425	30,100	32,967	45,912
2016	37,451	40,988	42,000	46,371	51,220	29,800	32,792	47,267
2015	38,293	41,500	46,825	47,420	55,067	31,133	34,567	48,033
2014	38,054	41,600	46,000	45,750	50,940	28,325	33,100	47,060
2013	34,333	37,370	43,167	43,405	45,375	26,500	30,234	43,870
2012	33,292	30,000	.	41,500	.	22,000	30,725	42,122
2011	28,847	34,195	39,350	41,900	38,461	.	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. : 59.90	Min. :2011-07-01	Min. :21000
1st Qu.: 84.83	1st Qu.:2014-03-07	1st Qu.:35000
Median : 84.86	Median :2016-06-20	Median :38000
Mean : 99.31	Mean :2016-11-15	Mean :39288
3rd Qu.:121.98	3rd Qu.:2020-02-19	3rd Qu.:43550
Max. :151.90	Max. :2022-06-29	Max. :69700

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
60	37,800	2021-09-13	9
80	43,800	2021-08-21	18
85	50,000	2021-07-09	22
85	50,000	2021-11-11	15
105	48,000	2021-06-26	11
120	49,500	2015-10-13	22
125	63,000	2021-06-29	22
130	65,000	2021-07-21	22
155	69,700	2022-05-11	21

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 울산전하푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Dec 4 21:37:59 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

울산전하푸르지오 아파트 가 위치한 동구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
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요약 리포트

데이터 기반 울산전하푸르지오 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 8가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105, ~120, ~125, ~130, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-09-13(9층, 37,800만 원),
30평형대는 2021-07-09, 2021-11-11(22, 15층, 50,000, 50,000만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

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전하]울산전하푸르지오 아파트 실거래분석/정보(2022.12.04 Update)

데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

“울산전하푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보