데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.
부산광역시 영도구 청학동에 위치한 청학태림맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1978년
이며 2022년 03월 25일
기준 45년차
의 재건축연한 도래
아파트로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.03~2021.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 부산광역시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 영도구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“청학태림맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적
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~55
|
~70
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2021
|
.
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10,875
|
2017
|
.
|
15,000
|
2015
|
.
|
10,400
|
2014
|
8,100
|
.
|
2013
|
6,750
|
.
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
|
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Min. :51.01
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Min. :2013-01-17
|
Min. : 6450
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1st Qu.:51.01
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1st Qu.:2013-06-25
|
1st Qu.: 7500
|
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Median :68.00
|
Median :2016-04-08
|
Median : 9750
|
|
Mean :61.20
|
Mean :2017-02-16
|
Mean : 9725
|
|
3rd Qu.:68.00
|
3rd Qu.:2021-04-18
|
3rd Qu.:11600
|
|
Max. :68.00
|
Max. :2021-04-26
|
Max. :15000
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
|
계약일
|
층수
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55
|
8,100
|
2014-01-11
|
3
|
70
|
15,000
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2017-04-04
|
3
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청학태림맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Fri Mar 25 18:02:55 2022)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
청학태림맨션 아파트 가 위치한 영도구 근방 500m 범위 내에 총 13 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.
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24m - 제이메르시(2017) / 부산광역시 영도구 태종로422번길 10 (청학동,제이메르시아파트)️
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83m - 한라비치(1994) / 부산광역시 영도구 태종로 428 (청학동,한라청학아파트)️
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149m - 보성아트빌(2002) / 부산광역시 영도구 태종로 408-4 (청학동,보성야무진빌라)️
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154m - 플러스원(2013) / 부산광역시 영도구 태종로 417-25 (청학동,플러스원아파트)️
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175m - 대경위너스(2019) / 부산광역시 영도구 태종로 404 (청학동,대경위너스)️
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241m - 영광맨션(1988) / 부산광역시 영도구 태종로394번길 46 (청학동,영광맨션 가동)️
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251m - 미주비치(1999) / 부산광역시 영도구 일산봉로 62 (청학동,미주아파트)️
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257m - 삼창(1995) / 부산광역시 영도구 광암길 6 (청학동,청학삼창아파트)️
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257m - 원우(2001) / 부산광역시 영도구 태종로 393 (청학동,원우아파트)️
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259m - 영광맨션(1988) / 부산광역시 영도구 태종로394번길 50 (청학동,영광맨션)️
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356m - 한일유앤아이(2005)️
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428m - 신영도롯데낙천대(2005)️
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497m - 일신마리나(1994)️
요약 리포트
데이터 기반 청학태림맨션 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~55, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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