데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 동래구 온천동에 위치한 블루오션 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“온천 블루오션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~25 ~35
2016 7,003 11,400
2015 6,214 9,969
2014 5,123 8,218
2013 4,984 8,195
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :20.15 Min. :2013-12-11 Min. : 4744
1st Qu.:20.34 1st Qu.:2014-05-02 1st Qu.: 5238
Median :21.32 Median :2015-02-21 Median : 6330
Mean :24.09 Mean :2015-04-02 Mean : 6735
3rd Qu.:25.08 3rd Qu.:2016-01-22 3rd Qu.: 7629
Max. :33.58 Max. :2016-10-13 Max. :11400

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 7,440 2016-10-13 6
7,440 2016-10-13 6
35 11,400 2016-10-13 7
11,400 2016-10-13 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 블루오션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Mar 25 19:18:23 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

온천 블루오션 아파트 가 위치한 동래구 근방 500m 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 14m - 초원스마트빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 11 (온천동,초원스마트빌)
  2. 37m - 홍림그린피아(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 19 (온천동,홍림그린피아)
  3. 58m - 초원시티빌(2013) / 부산광역시 동래구 차밭골로20번길 21 (온천동,초원시티빌)
  4. 66m - 일성아이앤유(2014) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 24 (온천동,일성아이앤유)
  5. 86m - 세진베스트빌(2003) / 부산광역시 동래구 금강로 94-1 (온천동,세진베스트빌)
  6. 93m - 해피타운(2004) / 부산광역시 동래구 차밭골로24번길 23 (온천동,해피타운)
  7. 99m - 일성아이앤유2차(2016) / 부산광역시 동래구 금강로106번길 8-22 (온천동,일성아이앤유2차)
  8. 107m - 트레비앙(2016) / 부산광역시 동래구 차밭골로21번길 10 (온천동,트레비앙)
  9. 112m - 은우아일레(2017) / 부산광역시 동래구 금강로 100 (온천동,은우아일레)
  10. 145m - 남영아트펠리체(2015) / 부산광역시 동래구 금강로 80-8 (온천동,남영아트펠리체)
  11. 147m - 씨티포레(2018)
  12. 159m - 목영해돋이(2005)
  13. 161m - 온천빌(2002)
  14. 164m - 온천동한진스카이뷰(2019)
  15. 165m - 금오에코팰리스(2013)
  16. 213m - 반도(1984)
  17. 219m - 온천동유림노르웨이숲(2018)
  18. 237m - 벽산아스타(2008)
  19. 239m - 삼오에펠빌리지(1993)
  20. 239m - 온천프라자(1996)
  21. 243m - 온천동산들파르테(2015)
  22. 250m - 명륜역대원칸타빌(2014)
  23. 256m - 청산빌리지(2002)
  24. 260m - 신화하니엘더라임(2017)
  25. 262m - KH파인우스(2019)
  26. 266m - 명선미르빌(2002)
  27. 284m - 케이에이치마이우스(2016)
  28. 292m - 온천화신젠틀빌라(1991)
  29. 297m - 금강골든빌(2002)
  30. 300m - 로얄캐슬(2016)
  31. 306m - 신화타워(1999)
  32. 309m - 동래센트럴파크(2016)
  33. 311m - 대신강변타워(2000)
  34. 340m - 동래퀸즈W(2015)
  35. 343m - 훼밀리빌라트(2003)
  36. 343m - 태건빌리지(2002)
  37. 343m - 동보스카이힐(2004)
  38. 350m - 영산무지개타운(1993)
  39. 351m - 행복한집(2003)
  40. 368m - 센스빌(2002)
  41. 389m - 라경유닉스빌라(2002)
  42. 391m - 협성스카이라인80(2004)
  43. 424m - 송오레스트빌(2002)
  44. 437m - 스파맨션(1987)
  45. 443m - 동래SK뷰2차(2008)
  46. 457m - SK허브올리브(2006)
  47. 477m - 온천삼정그린코아더베스트(2019)
  48. 480m - 명륜동힐스테이트(2018)
  49. 498m - 명륜동SK뷰(2006)





요약 리포트

데이터 기반 블루오션 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~35)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2016-10-13의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 25제곱미터, 7,440만 원)


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #온천블루오션아파트,#블루오션아파트,#부산광역시동래구온천동,#12년차중간연차아파트,#부산광역시동래구온천동186-62,#부산광역시동래구차밭골로20번길9(온천동),#2022년03월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.