데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 남구 문현동에 위치한 대도라이프타운 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“문현 대도라이프타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 293 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 대도건설
  • 사용승인일 1992년 12월 15일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 40 45 60 70 75 80 85
2024 . . . . 1.89억 . 2.38억
2023 . 1.2억 . . . . .
2022 . . . . 1.72억 1.58억 2.5억
2021 . 1.07억 . . 1.7억 1.65억 1.93억
2020 0.74억 . . . 1.43억 1.53억 1.62억
2019 0.8억 . . . 1.46억 1.61억 1.7억
2018 . . . . 1.49억 1.54억 1.64억
2017 0.5억 0.75억 . . 1.74억 1.2억 1.76억
2016 0.65억 . . . 1.59억 1.79억 1.81억
2015 0.66억 0.72억 . . 1.42억 1.5억 1.6억
2014 0.62억 . . . 1.32억 1.43억 1.64억
2013 . . . . 1.17억 1.39억 1.45억
2012 0.65억 0.6억 0.88억 . 1.34억 1.33억 1.34억
2011 . . 0.85억 . 1.19억 1억 1.47억
2010 0.51억 0.5억 . . 0.82억 1.01억 1.11억
2009 . . . 0.62억 0.77억 0.76억 0.82억
2008 0.39억 0.45억 . . 0.71억 0.79억 0.83억
2007 . . . . 0.69억 0.72억 0.76억
2006 . . . . 0.75억 0.73억 0.81억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :37.71 Min. :2006-02-28 Min. : 3900
1st Qu.:71.67 1st Qu.:2009-11-19 1st Qu.: 8000
Median :76.93 Median :2014-03-23 Median :13225
Mean :74.94 Mean :2014-03-01 Mean :12369
3rd Qu.:84.34 3rd Qu.:2018-05-29 3rd Qu.:15700
Max. :84.75 Max. :2024-09-20 Max. :25500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 0.8억 2019-12-28 3
45 1.2억 2023-12-12 2
60 0.88억 2012-01-26 1
70 0.62억 2009-06-23 1
75 2억 2024-07-10 10
80 1.89억 2021-03-26 4
85 2.55억 2024-09-20 13


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대도라이프타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[남구] 문현 대도라이프타운 아파트(1992) 회귀선 예측



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

문현 대도라이프타운 아파트(1992) 월별 평균 평당가


면적별 구분

문현 대도라이프타운 아파트(1992) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

문현 대도라이프타운 아파트(1992) 매매가격 변화



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

문현 대도라이프타운 아파트(1992) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Oct 11 09:31:59 2024)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대도라이프타운 아파트 가 위치한 남구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)



요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 문현동 대도라이프타운 아파트 2024년 10월 면적대별 예상가격은
75㎡: 18,450만 원 85㎡: 25,500만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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