둔산]둔산플러스 아파트 실거래분석 정보(2024.11.05 Update)
데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
대전광역시 서구 둔산동에 위치한 둔산플러스 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2024년 11월 05일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 대전광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“둔산플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60
- 번지형 주소 대전광역시 서구 둔산동 1086 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 85 | 95 | 110 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | . | . | 1.8억 | 1.82억 | . |
| 2022 | . | 1.1억 | 1.85억 | 1.9억 | . |
| 2021 | . | . | 1.73억 | 2억 | . |
| 2020 | . | . | 1.78억 | . | . |
| 2019 | . | . | 1.69억 | . | . |
| 2018 | . | . | . | . | 2.6억 |
| 2017 | . | . | 1.66억 | 2.25억 | 2.4억 |
| 2016 | . | . | . | . | 3.7억 |
| 2015 | . | . | 1.99억 | 2.43억 | . |
| 2014 | . | . | 2.25억 | . | 2.95억 |
| 2013 | . | 1.6억 | 3억 | 2.65억 | . |
| 2012 | . | . | 2.86억 | 3.05억 | 4억 |
| 2011 | 1.17억 | . | 2.23억 | 2.71억 | 3.18억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 47.37 | Min. :2011-09-26 | Min. :11000 | |
| 1st Qu.: 81.03 | 1st Qu.:2012-05-26 | 1st Qu.:18650 | |
| Median : 81.03 | Median :2014-04-03 | Median :22410 | |
| Mean : 86.80 | Mean :2015-11-23 | Mean :24301 | |
| 3rd Qu.: 92.09 | 3rd Qu.:2018-10-30 | 3rd Qu.:30000 | |
| Max. :107.56 | Max. :2024-10-23 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.17억 | 2011-09-26 | 12 |
| 60 | 1.6억 | 2013-06-19 | 12 |
| 85 | 3억 | 2012-02-28 | 5 |
| 3억 | 2012-06-25 | 7 | |
| 3억 | 2012-08-24 | 9 | |
| 3억 | 2012-09-25 | 3 | |
| 3억 | 2013-04-09 | 3 | |
| 3억 | 2013-04-09 | 8 | |
| 3억 | 2013-04-09 | 9 | |
| 3억 | 2013-04-25 | 3 | |
| 3억 | 2013-04-25 | 9 | |
| 3억 | 2013-04-25 | 8 | |
| 3억 | 2013-05-24 | 12 | |
| 3억 | 2013-07-12 | 10 | |
| 3억 | 2013-07-12 | 10 | |
| 3억 | 2014-02-21 | 9 | |
| 95 | 3.4억 | 2012-06-25 | 9 |
| 3.4억 | 2013-05-24 | 4 | |
| 110 | 4억 | 2012-02-02 | 4 |
| 4억 | 2012-02-02 | 6 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 둔산플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
[서구] 둔산플러스 아파트(2011) 회귀선 예측
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
둔산플러스 아파트(2011) 월별 평균 평당가
면적별 구분
둔산플러스 아파트(2011) 매매가격 변화
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
둔산플러스 아파트(2011) 매매가격 변화
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
둔산플러스 아파트(2011) 거래량 변화 흐름
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
둔산플러스 아파트 가 위치한 서구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)
요약 리포트
데이터 기반
둔산플러스 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~50, ~60, ~85, ~95, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #둔산플러스아파트,#둔산플러스아파트,#대전광역시서구둔산동,#14년차중간연차아파트,#대전광역시서구둔산동1086,#대전광역시서구대덕대로185번길60,#2024년11월05일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망