청라동 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.12.16 Update)
2025-12-16
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 서구 청라동에 위치한 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2011년이며2025년 12월 16일기준15년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“청라메이루즈커낼파크뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 서구 청라라임로 86
- 번지형 주소 인천광역시 서구 청라동 165-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 5.63억 |
| 2024 | 5.55억 |
| 2023 | 5.32억 |
| 2022 | 5.27억 |
| 2021 | 5.84억 |
| 2020 | 4.64억 |
| 2019 | 3.8억 |
| 2018 | 3.77억 |
| 2017 | 3.58억 |
| 2016 | 3.53억 |
| 2015 | 3.4억 |
| 2014 | 3.18억 |
| 2013 | 2.91억 |
| 2012 | 3억 |
| 2011 | 3.36억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.09 | Min. :2011-03-31 | Min. :27100 | |
| 1st Qu.:82.39 | 1st Qu.:2015-03-12 | 1st Qu.:33475 | |
| Median :83.65 | Median :2017-06-28 | Median :36000 | |
| Mean :82.84 | Mean :2017-12-31 | Mean :39568 | |
| 3rd Qu.:83.65 | 3rd Qu.:2020-02-10 | 3rd Qu.:43000 | |
| Max. :83.65 | Max. :2025-12-13 | Max. :75000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.5억 | 2021-08-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[서구] 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/CgA527_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용81.0875㎡ 최근 실거래 내역 (총 60건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-27 | 81.0875 | 7 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-19 | 81.0875 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2024-12-05 | 81.0875 | 8 | 5.9억 ▲ |
| 2024-06-14 | 81.0875 | 6 | 5억 ▼ |
| 2024-05-28 | 81.0875 | 13 | 5.2억 ▼ |
| 2023-12-09 | 81.0875 | 11 | 5.7억 ▲ |
| 2023-09-05 | 81.0875 | 9 | 5.5억 ▲ |
| 2023-05-26 | 81.0875 | 15 | 5억 ▲ |
| 2023-02-04 | 81.0875 | 3 | 4.3억 ▼ |
| 2021-07-31 | 81.0875 | 10 | 6.5억 |
전용82.3866㎡ 최근 실거래 내역 (총 55건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-22 | 82.3866 | 12 | 5.8억 ▼ |
| 2024-12-05 | 82.3866 | 5 | 5.9억 ▲ |
| 2024-11-01 | 82.3866 | 10 | 5.8억 ▼ |
| 2024-09-13 | 82.3866 | 11 | 5.9억 ▲ |
| 2024-08-24 | 82.3866 | 6 | 5.8억 ▲ |
| 2023-10-09 | 82.3866 | 13 | 5.7억 ▲ |
| 2023-03-13 | 82.3866 | 5 | 5.1억 ▼ |
| 2021-02-21 | 82.3866 | 9 | 5.2억 - |
| 2021-01-30 | 82.3866 | 14 | 5.2억 ▲ |
| 2020-12-14 | 82.3866 | 5 | 4.8억 |
전용83.6483㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-13 | 83.6483 | 10 | 5.6억 ▼ |
| 2025-03-04 | 83.6483 | 9 | 5.7억 ▼ |
| 2024-07-22 | 83.6483 | 13 | 6억 ▲ |
| 2024-07-19 | 83.6483 | 2 | 5.4억 ▼ |
| 2024-07-09 | 83.6483 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2024-07-08 | 83.6483 | 13 | 5.7억 - |
| 2024-07-05 | 83.6483 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2024-07-04 | 83.6483 | 1 | 5억 ▼ |
| 2024-06-05 | 83.6483 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2024-05-18 | 83.6483 | 14 | 5.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
청라메이루즈커낼파크뷰 아파트 가 위치한 서구 근방 1km 범위 내 총 20 개 아파트
청라린스트라우스 준신축 2013 년
청라지구중흥S클래스2단지 준신축 2010 년
호반베르디움(116-6) 준신축 2011 년
서해그랑블 준신축 2010 년
호반베르디움앤영무예다음 준신축 2011 년
청라골드클래스커낼웨이 준신축 2016 년
호반베르디움 준신축 2011 년
청라엑슬루타워 준신축 2011 년
청라웰카운티2차 준신축 2012 년
청라웰카운티1차 준신축 2010 년
힐데스하임 준신축 2011 년
청라지구중흥S클래스1단지 준신축 2010 년
청라센트럴에일린의뜰 준신축 2018 년
청라제일풍경채 준신축 2012 년
청라자이 준신축 2010 년
청라제일풍경채2차에듀앤파크 준신축 2017 년
청라힐스테이트커낼뷰 준신축 2012 년
청라롯데캐슬 준신축 2013 년
청라LH 준신축 2011 년
엔파트 준신축 2011 년
요약 리포트
데이터 기반
청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
청라메이루즈커낼파크뷰 아파트는 인천광역시 서구 청라동 165-2번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 13일입니다.
❓ 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 청라메이루즈커낼파크뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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