데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 계양구 작전동에 위치한 성우 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“작전 성우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 55
2021 2.53억
2020 1.72억
2019 1.39억
2018 1.36억
2017 1.31억
2016 1.24억
2015 1억
2014 0.91억
2013 1억
2012 1.02억
2011 1.26억
2009 1.34억
2008 1.43억
2007 1.01억
2006 0.83억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :50.64 Min. :2006-04-21 Min. : 7900
1st Qu.:51.31 1st Qu.:2008-05-26 1st Qu.:11250
Median :51.40 Median :2017-01-18 Median :13500
Mean :51.86 Mean :2014-09-25 Mean :13912
3rd Qu.:52.56 3rd Qu.:2019-08-27 3rd Qu.:15000
Max. :52.96 Max. :2021-09-28 Max. :28000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 2.8억 2021-08-14 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Mon Jun 26 18:17:29 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

작전 성우 아파트 가 위치한 계양구 근방 500m 범위 내에 총 21 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 64m - 동성(1985) / 인천광역시 계양구 봉오대로698번길 18 (작전동,동성아파트)
  2. 92m - 우영(1984) / 인천광역시 계양구 봉오대로686번길 9 (작전동,우영아파트)
  3. 95m - 신동양(1983) / 인천광역시 계양구 봉오대로686번길 8 (작전동,신동양아파트)
  4. 119m - 미도(1990) / 인천광역시 계양구 아나지로299번길 17 (작전동,미도아파트)
  5. 121m - 알토란(2003) / 인천광역시 계양구 봉오대로686번길 5 (작전동)
  6. 145m - 경신(1985) / 인천광역시 계양구 아나지로307번길 24 (작전동,경신아파트)
  7. 161m - 동보(1995) / 인천광역시 계양구 주부토로363번길 28 (작전동,동보아파트)
  8. 214m - 한신(1991) / 인천광역시 계양구 효서로 284 (작전동,한신아파트)
  9. 216m - 동보(1995) / 인천광역시 계양구 주부토로363번길 27 (작전동,동보아파트)
  10. 251m - 유진(1985) / 인천광역시 계양구 봉오대로712번길 13 (작전동,유진아파트)
  11. 339m - 우남푸르미아(2006)
  12. 357m - 한오(1987)
  13. 365m - 코오롱(1989)
  14. 388m - 유호(1995)
  15. 407m - 수정(1989)
  16. 411m - 고려(1983)
  17. 438m - 삼성홈타운(2013)
  18. 475m - 대창Space(2006)
  19. 483m - 대진(1979)
  20. 484m - 공작(1984)
  21. 486m - 팬더(864-17)(1990)





요약 리포트

데이터 기반 성우 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~55)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #작전성우아파트,#성우아파트,#인천광역시계양구작전동,#42년차재건축연한도래아파트,#인천광역시계양구작전동869-18,#인천광역시계양구봉오대로686번길17(작전동,성우아파트),#2023년06월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망


무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.