데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 안양동안구 평촌동에 위치한 한미 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“평촌 한미 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~45 ~60 ~70
2022 40,500 48,000 .
2021 27,733 37,300 57,000
2020 25,317 29,360 33,450
2019 23,462 27,500 .
2018 20,000 23,800 29,900
2017 19,479 23,443 25,800
2016 17,020 21,600 25,000
2015 14,725 19,362 25,475
2014 14,200 19,000 21,000
2013 15,425 16,667 .
2012 14,500 16,300 19,500
2011 14,500 17,450 .
2010 . 16,667 24,000
2009 13,888 18,700 21,000
2008 14,533 18,000 .
2007 14,900 . 23,000
2006 11,575 17,629 18,508
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :42.66 Min. :2006-01-22 Min. :11500
1st Qu.:42.66 1st Qu.:2010-04-01 1st Qu.:16575
Median :55.17 Median :2015-10-20 Median :20000
Mean :51.74 Mean :2014-10-18 Mean :21572
3rd Qu.:55.17 3rd Qu.:2018-10-24 3rd Qu.:24850
Max. :65.97 Max. :2022-03-26 Max. :57000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 41,000 2022-03-08 3
60 48,000 2022-03-26 2
70 57,000 2021-10-04 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한미 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 26 06:15:23 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

평촌 한미 아파트 가 위치한 안양동안구 근방 500m 범위 내에 총 19 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 56m - 영풍(2000) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 20 (평촌동,영풍아파트 경비실)️
  2. 132m - 세양청마루(2005) / 경기도 의왕시 포일로 21 (내손동)️
  3. 137m - 세양청마루(2005) / 경기도 의왕시 포일로 17 (내손동,세양청마루아파트)️
  4. 153m - 삼성래미안(2001) / 경기도 의왕시 포일로 39 (내손동,삼성래미안아파트)️
  5. 158m - 삼아(1999) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 5 (평촌동,삼아아파트)️
  6. 165m - 천평대(2003) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 21-9 (평촌동,천평대 아파트)️
  7. 191m - 인덕원대림2차(2004) / 경기도 안양시 동안구 흥안대로414번길 39 (평촌동,인덕원 대림2차 아파트)️
  8. 233m - 래미안에버하임(2009) / 경기도 의왕시 내손순환로 7 (내손동,래미안 에버하임)️
  9. 236m - 우미린(2009) / 경기도 의왕시 내손순환로 8 (내손동,우미린아파트)️
  10. 254m - 위브호수마을1단지(2009) / 경기도 의왕시 평의길 48 (포일동,위브호수마을1단지)️
  11. 259m - 청광(2008)️
  12. 279m - 의왕내손e편한세상(2012)️
  13. 339m - 대도(1983)️
  14. 385m - 의왕내손e편한세상(2012)️
  15. 404m - 인덕원대림1차(2000)️
  16. 453m - 삼성래미안(2000)️
  17. 461m - 한일미래(1999)️
  18. 485m - 삼성래미안(2000)️
  19. 491m - 두산위브호수마을2단지(2009)️




요약 리포트

데이터 기반 한미 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 2022-03-26(2층, 48,000만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-03-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 48,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dap t.kr


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