데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 수원권선구 탑동에 위치한 혜성 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“탑동 혜성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~50 ~70 ~65
2021 . 14,800 .
2018 . 15,200 .
2017 . 15,700 14,500
2015 . 14,500 .
2013 . 13,500 .
2012 . 13,200 .
2011 9,500 13,000 .
2010 . 12,400 12,000
2008 . 10,000 11,400
2007 . 10,100 .
2006 7,100 10,500 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :45.78 Min. :2006-06-28 Min. : 7100
1st Qu.:65.25 1st Qu.:2008-01-20 1st Qu.:10075
Median :66.80 Median :2010-12-30 Median :12200
Mean :63.77 Mean :2011-09-11 Mean :12040
3rd Qu.:66.80 3rd Qu.:2014-06-25 3rd Qu.:13750
Max. :66.80 Max. :2021-05-13 Max. :15700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
50 9,500 2011-11-19 6
65 14,500 2017-06-17 5
70 15,700 2017-06-17 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 혜성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 13:11:33 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

탑동 혜성 아파트 가 위치한 수원권선구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 53m - 효림(2004) / 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 57 (탑동,효림아파트)
  2. 71m - 삼성(1998) / 경기도 수원시 권선구 탑동로58번길 8 (탑동,삼성아파트)
  3. 172m - 현대탑월드(2000) / 경기도 수원시 권선구 금호로 248 (탑동)
  4. 238m - 청우(2007) / 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 36-19 (탑동,청우아파트)
  5. 244m - 새롬103동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-14 (탑동,새롬아파트)
  6. 263m - 새롬102동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-8 (탑동,새롬아파트)
  7. 285m - 새롬101동(2004) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 255-2 (탑동,새롬아파트)
  8. 329m - 가림26차나동(2006) / 경기도 수원시 권선구 상탑로53번길 15 (탑동,가림아파트26차)
  9. 331m - 서수원울트라참누리파크B단지(2009) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-6 (서둔동,서수원 울트라참누리파크)
  10. 349m - 서수원울트라참누리파크A단지(2009) / 경기도 수원시 권선구 서둔로 270-19 (서둔동,서수원 울트라참누리파크)
  11. 352m - 가림26차가동(2006)
  12. 369m - 세양청마루(2005)
  13. 376m - 가림21차(2004)
  14. 407m - 유일(2004)
  15. 426m - 미래탑마을(2003)
  16. 434m - 가림23차나동(2004)
  17. 436m - 가림23차가동(2004)
  18. 459m - 선경(1990)
  19. 462m - 우리(2004)
  20. 463m - 민석그린(2004)
  21. 478m - 가림25차(2005)
  22. 482m - 금광(2006)
  23. 494m - 세진신비로움(2006)
  24. 497m - 우리3차(2006)
  25. 498m - 해오름(2010)
  26. 499m - 상아(2006)





요약 리포트

데이터 기반 혜성 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~65, ~70)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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