데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 성남중원구 성남동에 위치한 성남동나래빌주상복합 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“성남동나래빌주상복합 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~70 ~85
2021 44,000 .
2020 . 32,600
2019 25,950 .
2018 25,267 .
2017 . 27,000
2016 24,000 27,550
2015 . 25,000
2014 21,400 24,000
2013 21,500 20,700
2010 . 20,000
2009 . 23,900
2008 19,000 23,500
2007 . 24,000
2006 14,696 19,335
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :65.79 Min. :2006-08-24 Min. :14300
1st Qu.:65.79 1st Qu.:2006-10-31 1st Qu.:19000
Median :80.67 Median :2007-04-14 Median :19900
Mean :76.77 Mean :2011-06-08 Mean :22201
3rd Qu.:84.94 3rd Qu.:2016-10-15 3rd Qu.:25450
Max. :84.94 Max. :2021-07-26 Max. :44000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 44,000 2021-07-26 4
85 35,300 2020-10-17 7


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 성남동나래빌주상복합 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 11:54:42 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

성남동나래빌주상복합 아파트 가 위치한 성남중원구 근방 500m 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 75m - S.N블르버드(2005) / 경기도 성남시 중원구 광명로 86-4 (성남동,S.N블르버드)
  2. 105m - 뉴타운A동(2002) / 경기도 성남시 중원구 광명로 86-3 (성남동)
  3. 215m - 신동아파밀리에(2005) / 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 4 (성남동,신동아 파밀리에)
  4. 218m - 동부주택브리앙뜨(2004) / 경기도 성남시 중원구 광명로 55 (성남동,동부주택 브리앙뜨)
  5. 255m - 세종그랑시아(2005) / 경기도 성남시 중원구 광명로100번길 5 (성남동,세종그랑시아)
  6. 267m - 엠디(2001) / 경기도 성남시 수정구 산성대로 183 (수진동,MD아파트)
  7. 273m - 우원파크빌(2003) / 경기도 성남시 중원구 제일로 73 (성남동,우원파크빌)
  8. 286m - 렉스(2016) / 경기도 성남시 중원구 제일로 69 (성남동,성남동 렉스아파트)
  9. 288m - 그린빌(2006) / 경기도 성남시 중원구 광명로 108 (성남동,그린빌 아파트)
  10. 315m - 예건췌리쉬(2003) / 경기도 성남시 중원구 제일로 63 (성남동,예건체리쉬)
  11. 329m - 수산리치빌(102동)(2004)
  12. 332m - SR하이원(2004)
  13. 342m - 띠아모(2004)
  14. 346m - 수산리치빌(101동)(2003)
  15. 353m - 대동다숲(2006)
  16. 357m - 중앙(1988)
  17. 360m - 보미리전빌3(2003)
  18. 375m - 동부브리앙뜨(2006)
  19. 378m - 크란츠빌Ⅱ(2004)
  20. 401m - 금오(2001)
  21. 408m - 양지참빛(2003)
  22. 416m - 금호어울림(2006)
  23. 428m - 부남프라자(2002)
  24. 463m - 에드모스(2006)
  25. 491m - 쉐르진(2004)





요약 리포트

데이터 기반 성남동나래빌주상복합 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2020-10-17(7층, 35,300만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2021-07-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 44,000만 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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