야탑동 장미마을현대 아파트 실거래분석 정보(2025.11.01 Update)
2025-11-01
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 성남분당구 야탑동에 위치한 장미마을현대 아파트입니다.
- 건축년도는
1993년이며2025년 11월 01일기준33년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2136세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 127건으로, 전체 세대수 대비 약 5.95% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.76% 대비 ▲115% (+3.18pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 성남분당구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 2.76% 대비 ▲115% (+3.18pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“야탑 장미마을현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 25 개 동(棟), 총 세대수는 2136 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 지역난방
- 건설사 현대산업개발
- 사용승인일 1993년 04월 28일
- 도로명 주소 경기도 성남분당구 장미로 101
- 번지형 주소 경기도 성남분당구 야탑동 334 야탑장미마을현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 75 | 80 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.15억 | 8.9억 | 10.73억 | 10.45억 | 11.4억 | 13.02억 | 14.19억 |
| 2024 | 5.96억 | 8.02억 | 9.21억 | 9.75억 | 10.32억 | 8.97억 | 12.48억 |
| 2023 | 5.65억 | 7.09억 | 9.03억 | 9.16억 | 9.91억 | . | 11.92억 |
| 2022 | 6.7억 | . | 10.35억 | 10.07억 | 11.7억 | 13억 | 13.2억 |
| 2021 | 6.2억 | 8.71억 | 10.42억 | 9.66억 | 11.71억 | 12.4억 | 13.83억 |
| 2020 | 4.9억 | 7.08억 | 8.1억 | 8.47억 | 8.66억 | 9.76억 | 10.83억 |
| 2019 | 4.03억 | 5.71억 | 6.91억 | 7.08억 | 7.6억 | 8.14억 | 8.97억 |
| 2018 | 3.64억 | 5.14억 | 6.08억 | 6.27억 | 7.16억 | 8.04억 | 8.63억 |
| 2017 | 3.05억 | 4.21억 | 4.96억 | 5.1억 | 5.52억 | 6.26억 | 6.68억 |
| 2016 | 2.77억 | 3.67억 | 4.47억 | 4.79억 | 5.07억 | 6억 | 6.17억 |
| 2015 | 2.59억 | 3.48억 | 4.33억 | 4.45억 | 5.04억 | 5.95억 | 6.38억 |
| 2014 | 2.36억 | 3.28억 | 4.08억 | 4.17억 | 4.86억 | 5.38억 | 6.1억 |
| 2013 | 2.16억 | 3.03억 | 3.65억 | 3.89억 | 4.43억 | 4.89억 | 5.94억 |
| 2012 | 2.1억 | 3억 | 3.92억 | 3.91억 | 4.45억 | 5.52억 | 6.39억 |
| 2011 | 2.09억 | 3.08억 | 4.02억 | 4.25억 | 4.93억 | 5.98억 | 6.61억 |
| 2010 | 2.07억 | 3.07억 | 3.88억 | 4.23억 | 5.06억 | 6.5억 | 7.35억 |
| 2009 | 2.1억 | 2.98억 | 4.06억 | 4.09억 | 5.06억 | 6.3억 | 7.69억 |
| 2008 | 2.2억 | 3.25억 | . | 4.07억 | 4.72억 | 7.3억 | 8.77억 |
| 2007 | 2.02억 | 3.58억 | 5억 | 5.5억 | 5.88억 | 8.5억 | 6.75억 |
| 2006 | 1.69억 | 2.92억 | 4.64억 | 4.92억 | 5.88억 | 7.89억 | 9.61억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 41.76 | Min. :2006-01-06 | Min. : 10900 | |
| 1st Qu.: 59.40 | 1st Qu.:2010-12-16 | 1st Qu.: 37200 | |
| Median : 75.19 | Median :2015-11-03 | Median : 50000 | |
| Mean : 74.62 | Mean :2015-05-24 | Mean : 54778 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-05-16 | 3rd Qu.: 66125 | |
| Max. :133.45 | Max. :2025-10-16 | Max. :170000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 7.5억 | 2021-08-17 | 12 |
| 60 | 10.5억 | 2025-09-29 | 9 |
| 75 | 11.3억 | 2025-09-23 | 13 |
| 80 | 11.75억 | 2025-10-14 | 3 |
| 85 | 12.6억 | 2025-09-20 | 13 |
| 85 | 12.6억 | 2025-09-22 | 2 |
| 105 | 13.7억 | 2025-09-16 | 13 |
| 135 | 17억 | 2025-10-16 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 장미마을현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[성남분당구] 야탑 장미마을현대 아파트(1993) 회귀선 예측](../assets/figure/BnA003_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용41.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 458건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-15 | 41.76 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2025-09-17 | 41.76 | 3 | 6.7억 ▲ |
| 2025-09-09 | 41.76 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2025-09-05 | 41.76 | 12 | 6.2억 - |
| 2025-08-20 | 41.76 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2025-08-12 | 41.76 | 13 | 3.6억 ▼ |
| 2025-07-31 | 41.76 | 12 | 6.2억 - |
| 2025-07-28 | 41.76 | 4 | 6.2억 ▲ |
| 2025-07-24 | 41.76 | 9 | 6억 ▼ |
| 2025-07-08 | 41.76 | 11 | 6.3억 |
전용59.4㎡ 최근 실거래 내역 (총 212건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 59.4 | 9 | 10.5억 ▲ |
| 2025-09-27 | 59.4 | 4 | 9.7억 ▼ |
| 2025-09-25 | 59.4 | 2 | 10억 ▲ |
| 2025-09-22 | 59.4 | 3 | 9.4억 ▲ |
| 2025-09-01 | 59.4 | 14 | 8.6억 ▼ |
| 2025-06-26 | 59.4 | 1 | 8.7억 ▲ |
| 2025-06-25 | 59.4 | 1 | 8억 ▼ |
| 2025-06-03 | 59.4 | 7 | 8.8억 ▲ |
| 2025-03-03 | 59.4 | 15 | 8.3억 ▲ |
| 2025-03-01 | 59.4 | 3 | 8.1억 |
전용74.61㎡ 최근 실거래 내역 (총 216건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-03 | 74.61 | 2 | 10.8억 ▼ |
| 2025-09-23 | 74.61 | 13 | 11.3억 ▲ |
| 2025-09-18 | 74.61 | 2 | 11억 - |
| 2025-09-16 | 74.61 | 12 | 11억 ▲ |
| 2025-09-05 | 74.61 | 5 | 10.9억 ▼ |
| 2025-06-25 | 74.61 | 15 | 11억 ▲ |
| 2025-06-02 | 74.61 | 6 | 9.6억 ▼ |
| 2025-05-22 | 74.61 | 4 | 10.3억 ▲ |
| 2024-12-16 | 74.61 | 7 | 9.8억 ▲ |
| 2024-07-13 | 74.61 | 9 | 9.3억 |
전용75.188㎡ 최근 실거래 내역 (총 252건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 75.188 | 3 | 11.8억 ▲ |
| 2025-09-29 | 75.188 | 1 | 11.5억 - |
| 2025-09-09 | 75.188 | 9 | 11.5억 ▲ |
| 2025-06-24 | 75.188 | 6 | 11억 ▲ |
| 2025-06-23 | 75.188 | 15 | 10.4억 ▲ |
| 2025-06-13 | 75.188 | 5 | 10.3억 ▲ |
| 2025-06-11 | 75.188 | 3 | 7.3억 ▼ |
| 2025-06-06 | 75.188 | 6 | 10.3억 ▼ |
| 2025-05-21 | 75.188 | 14 | 10.4억 ▼ |
| 2025-05-19 | 75.188 | 14 | 11.2억 |
전용84.79~84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 610건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-22 | 84.97 | 2 | 12.6억 - |
| 2025-09-20 | 84.97 | 13 | 12.6억 ▲ |
| 2025-09-19 | 84.79 | 4 | 12.4억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.97 | 15 | 11.9억 ▼ |
| 2025-09-18 | 84.97 | 2 | 12억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.97 | 2 | 11.6억 ▼ |
| 2025-09-12 | 84.97 | 7 | 12억 ▲ |
| 2025-09-08 | 84.79 | 4 | 11.9억 ▼ |
| 2025-09-04 | 84.97 | 14 | 12억 ▲ |
| 2025-08-29 | 84.97 | 13 | 11.6억 |
전용101.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 101.99 | 13 | 13.7억 ▲ |
| 2025-09-15 | 101.99 | 1 | 12.6억 ▼ |
| 2025-05-12 | 101.99 | 10 | 12.8억 ▲ |
| 2024-03-20 | 101.99 | 8 | 9억 ▼ |
| 2022-05-13 | 101.99 | 3 | 12.7억 ▼ |
| 2022-03-04 | 101.99 | 12 | 13.3억 ▲ |
| 2021-07-12 | 101.99 | 1 | 12억 ▼ |
| 2021-04-13 | 101.99 | 2 | 12.8억 ▲ |
| 2020-07-18 | 101.99 | 4 | 10.3억 ▲ |
| 2020-05-16 | 101.99 | 10 | 9.7억 |
전용133.448㎡ 최근 실거래 내역 (총 165건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-16 | 133.448 | 11 | 17억 ▲ |
| 2025-10-02 | 133.448 | 16 | 16.5억 ▲ |
| 2025-09-30 | 133.448 | 15 | 14.7억 ▲ |
| 2025-09-30 | 133.448 | 2 | 13.9억 ▲ |
| 2025-09-18 | 133.448 | 8 | 13.6억 ▼ |
| 2025-09-08 | 133.448 | 12 | 14.5억 ▲ |
| 2025-08-26 | 133.448 | 12 | 11.1억 ▼ |
| 2025-08-21 | 133.448 | 18 | 14.5억 ▲ |
| 2025-08-20 | 133.448 | 3 | 13.3억 ▼ |
| 2025-07-28 | 133.448 | 9 | 14.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
야탑 장미마을현대 아파트 가 위치한 성남분당구 근방 1km 범위 내 총 12 개 아파트
센트럴타운(3단지) 준신축 2012 년
장미마을(동부) 기존 1993 년
연꽃마을(4단지) 준신축 2012 년
매화마을공무원1 기존 1995 년
현대아이파크 기존 2003 년
매화마을공무원2 기존 1995 년
산들마을2단지 준신축 2015 년
탑마을(벽산) 기존 1994 년
매화마을(주공3) 기존 1993 년
탑마을(경향) 기존 1993 년
탑마을(주공) 기존 1993 년
야탑진흥더블파크 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
야탑동 장미마을현대 아파트의2025년 11월면적대별 예상가격은
45㎡: 61,517만 원 60㎡: 92,075만 원 75㎡: 106,538만 원 80㎡: 104,542만 원 85㎡: 115,125만 원 105㎡: 131,400만 원 135㎡: 144,750만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~45, ~60, ~75, ~80, ~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 17억 원)
❓ 장미마을현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 성남분당구 야탑동 334 장미마을현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.6억~17억입니다.
❓ 장미마을현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
장미마을현대 아파트는 경기도 성남분당구 야탑동 334번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 장미마을현대 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 장미마을현대 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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