태전동 성원3 아파트 실거래분석 정보(2025.09.11 Update)
2025-09-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광주시 태전동에 위치한 성원3 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 09월 11일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총427세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 2.81% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.75% 대비 ▼25% (-0.94pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 71.7%, 광주시에서는 상위 71.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 3.75% 대비 ▼25% (-0.94pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“태전 성원3 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 427 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 성원산업개발(주)
- 사용승인일 2000년 12월 28일
- 도로명 주소 경기도 광주시 태봉로 77
- 번지형 주소 경기도 광주시 태전동 193 태전성원3차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 105 | 135 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3.79억 | 3.95억 | 4.82억 |
| 2024 | 3.53억 | . | 4.55억 |
| 2023 | 3.64억 | 3.9억 | 4.38억 |
| 2022 | 4.43억 | 5.29억 | 5.49억 |
| 2021 | 4.28억 | 4.93억 | 5.56억 |
| 2020 | 3.08억 | 3.26억 | 3.84억 |
| 2019 | 2.6억 | 2.81억 | 3.14억 |
| 2018 | 2.54억 | 2.77억 | 3.15억 |
| 2017 | 2.49억 | 2.76억 | 3.14억 |
| 2016 | 2.74억 | 2.9억 | 3.52억 |
| 2015 | 2.62억 | 2.77억 | 3.43억 |
| 2014 | 2.35억 | 2.48억 | 3.03억 |
| 2013 | 2.29억 | 2.54억 | 2.93억 |
| 2012 | 2.4억 | . | 3.17억 |
| 2011 | 2.42억 | 2.9억 | 3.51억 |
| 2010 | 2.43억 | 2.71억 | 3.68억 |
| 2009 | 2.54억 | 3.14억 | 4.15억 |
| 2008 | 2.91억 | 3.82억 | 4.22억 |
| 2007 | 3.28억 | 3.52억 | 5.67억 |
| 2006 | 2.47억 | 2.94억 | 4.5억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2006-01-16 | Min. :17400 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-09-15 | 1st Qu.:26000 | |
| Median :101.88 | Median :2017-06-22 | Median :30000 | |
| Mean :105.92 | Mean :2016-02-25 | Mean :32139 | |
| 3rd Qu.:134.94 | 3rd Qu.:2020-04-15 | 3rd Qu.:36000 | |
| Max. :134.94 | Max. :2025-08-30 | Max. :64000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.7억 | 2022-05-16 | 12 |
| 105 | 5.3억 | 2021-09-25 | 11 |
| 135 | 6.4억 | 2022-03-22 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 성원3 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광주시] 태전 성원3 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA048_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 159건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-30 | 84.99 | 5 | 3.7억 ▼ |
| 2025-05-28 | 84.99 | 3 | 3.9억 - |
| 2025-05-26 | 84.99 | 17 | 3.9억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.99 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-05 | 84.99 | 13 | 3.8억 - |
| 2024-10-01 | 84.99 | 18 | 3.8억 ▲ |
| 2024-08-24 | 84.99 | 15 | 3.5억 ▲ |
| 2024-08-13 | 84.99 | 4 | 3.3억 ▼ |
| 2024-05-02 | 84.99 | 15 | 3.6억 ▲ |
| 2024-04-11 | 84.99 | 12 | 3.5억 |
전용101.88㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 101.88 | 9 | 4억 - |
| 2023-07-26 | 101.88 | 6 | 4억 ▲ |
| 2023-03-16 | 101.88 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2023-01-12 | 101.88 | 14 | 4.2억 ▼ |
| 2022-03-31 | 101.88 | 13 | 5.3억 ▲ |
| 2021-11-30 | 101.88 | 4 | 5.2억 - |
| 2021-10-02 | 101.88 | 12 | 5.2억 ▼ |
| 2021-09-25 | 101.88 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2021-09-24 | 101.88 | 9 | 5억 ▼ |
| 2021-09-09 | 101.88 | 19 | 5.2억 |
전용134.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 129건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-15 | 134.94 | 19 | 5.1억 ▲ |
| 2025-03-05 | 134.94 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2024-11-22 | 134.94 | 19 | 5.2억 ▲ |
| 2024-09-28 | 134.94 | 4 | 4.5억 ▲ |
| 2024-08-15 | 134.94 | 6 | 4.4억 ▼ |
| 2024-06-04 | 134.94 | 17 | 4.6억 ▲ |
| 2024-05-20 | 134.94 | 17 | 4.3억 - |
| 2024-04-04 | 134.94 | 17 | 4.3억 ▼ |
| 2024-03-21 | 134.94 | 4 | 4.6억 ▲ |
| 2023-12-07 | 134.94 | 14 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
태전 성원3 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내 총 28 개 아파트
성원2 기존 2000 년
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동) 준신축 2017 년
태전동우림필유 준신축 2010 년
성원5 기존 2002 년
힐스테이트태전(C5,1507~1514동) 준신축 2017 년
e편한세상태전2차(201~205동) 준신축 2017 년
e편한세상태전2차(101~106동) 준신축 2017 년
성원 기존 1999 년
e편한세상태전2차(301~306동) 준신축 2017 년
광주태전아이파크 준신축 2017 년
힐스테이트태전(C6,1515~1520동) 준신축 2017 년
태전효성해링턴플레이스 준신축 2018 년
미진 기존 1999 년
금광포란재 기존 2004 년
쌍용스윗닷홈3 기존 2004 년
태전경남아너스빌시그니처 신축 2022 년
광주태전지웰 준신축 2017 년
쌍용스윗닷홈2 기존 2004 년
힐스테이트태전2차에듀포레C10BL 준신축 2019 년
현대 기존 2000 년
힐스테이트태전6지구(1601동~1608동) 준신축 2017 년
태전7지구C-13BL태전파크자이 준신축 2019 년
쌍용스윗닷홈1 기존 2004 년
e편한세상 기존 2006 년
태전7지구C-14BL태전파크자이 준신축 2019 년
힐스테이트태전6(1609~1614동) 준신축 2017 년
힐스테이트태전2차에듀포레C11BL 준신축 2019 년
힐스테이트태전6(1615동~1620동) 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
태전동 성원3 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
85㎡: 38,200만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~85, ~105, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 성원3 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 성원3 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 30일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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