탄벌동 현대 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
경기도 광주시 탄벌동에 위치한 현대 아파트입니다.
- 건축년도는
2000년이며2025년 10월 28일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총545세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 4.59% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.02% 대비 ▲127% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 경기도내 아파트 중 백분율로 보면 36.3%, 광주시에서는 상위 36.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 2.02% 대비 ▲127% (+2.57pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“탄벌 현대 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 7 개 동(棟), 총 세대수는 545 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대산업개발 주식회사
- 사용승인일 2000년 07월 29일
- 도로명 주소 경기도 광주시 벌원길 63
- 번지형 주소 경기도 광주시 탄벌동 40 탄벌동현대 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 100 | 135 | 180 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.15억 | 4.46억 | 4.83억 | 5.47억 |
| 2024 | 4.06억 | 4.76억 | 4.88억 | 6.37억 |
| 2023 | 4.66억 | 4.73억 | 5.57억 | 5.3억 |
| 2022 | . | 5.25억 | 4.8억 | . |
| 2021 | 4.11억 | 4.68억 | 4.99억 | 6.9억 |
| 2020 | 3.31억 | 3.49억 | 3.93억 | 4.97억 |
| 2019 | 2.97억 | 3.37억 | 3.69억 | 4.66억 |
| 2018 | 3억 | 3.4억 | 3.68억 | 4.42억 |
| 2017 | 2.93억 | 3.42억 | 3.75억 | 4.26억 |
| 2016 | 2.77억 | 3.41억 | 3.81억 | 4.36억 |
| 2015 | 2.87억 | 3.28억 | 3.68억 | 4.02억 |
| 2014 | 2.62억 | 3.16억 | 3.41억 | . |
| 2013 | 2.62억 | 3.03억 | 3.44억 | 3.5억 |
| 2012 | 2.76억 | 2.99억 | 3.34억 | 4.25억 |
| 2011 | 2.67억 | 3.14억 | 3.64억 | 4.2억 |
| 2010 | 2.73억 | 3.24억 | 3.84억 | 4.85억 |
| 2009 | 2.94억 | 3.41억 | 4.06억 | 5.35억 |
| 2008 | 3.27억 | 3.43억 | 4.72억 | . |
| 2007 | 3.11억 | 3.44억 | 4.54억 | 5.3억 |
| 2006 | 2.18억 | 2.57억 | 3.26억 | 4.22억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.90 | Min. :2006-01-19 | Min. :12750 | |
| 1st Qu.: 96.07 | 1st Qu.:2009-10-12 | 1st Qu.:30000 | |
| Median : 99.80 | Median :2015-02-02 | Median :35000 | |
| Mean :118.19 | Mean :2014-08-07 | Mean :35843 | |
| 3rd Qu.:134.81 | 3rd Qu.:2019-05-03 | 3rd Qu.:40000 | |
| Max. :176.22 | Max. :2025-10-20 | Max. :74500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.78억 | 2023-06-03 | 13 |
| 100 | 5.42억 | 2021-12-15 | 19 |
| 135 | 6.03억 | 2021-08-12 | 10 |
| 180 | 7.45억 | 2021-11-10 | 19 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광주시] 탄벌 현대 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/BgA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.896㎡ 최근 실거래 내역 (총 126건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-31 | 84.896 | 14 | 4.3억 ▲ |
| 2025-02-17 | 84.896 | 13 | 4억 ▲ |
| 2024-12-09 | 84.896 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2024-11-01 | 84.896 | 1 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-10 | 84.896 | 7 | 4.2억 ▼ |
| 2024-01-08 | 84.896 | 15 | 4.7억 ▲ |
| 2023-07-14 | 84.896 | 14 | 4.5억 ▼ |
| 2023-06-03 | 84.896 | 13 | 4.8억 ▲ |
| 2021-08-12 | 84.896 | 10 | 4.6억 ▲ |
| 2021-05-13 | 84.896 | 9 | 4억 |
전용99.801㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-20 | 99.801 | 16 | 4.4억 ▼ |
| 2025-09-08 | 99.801 | 16 | 4.8억 ▲ |
| 2025-07-18 | 99.801 | 10 | 4.7억 ▲ |
| 2025-06-18 | 99.801 | 9 | 4.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 99.801 | 2 | 4억 ▼ |
| 2025-01-10 | 99.801 | 15 | 4.5억 - |
| 2024-12-24 | 99.801 | 8 | 4.5억 ▼ |
| 2024-09-28 | 99.801 | 17 | 4.8억 ▼ |
| 2024-02-22 | 99.801 | 15 | 5.1억 ▲ |
| 2023-03-10 | 99.801 | 12 | 4.7억 |
전용134.806㎡ 최근 실거래 내역 (총 194건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-19 | 134.806 | 1 | 4.8억 ▼ |
| 2025-09-12 | 134.806 | 7 | 4.9억 ▲ |
| 2025-08-12 | 134.806 | 3 | 4.6억 ▼ |
| 2025-07-30 | 134.806 | 9 | 5억 ▼ |
| 2025-06-13 | 134.806 | 15 | 5.2억 ▲ |
| 2025-04-04 | 134.806 | 7 | 4.7억 ▼ |
| 2025-03-22 | 134.806 | 20 | 5억 ▲ |
| 2025-03-12 | 134.806 | 12 | 4.7억 - |
| 2025-01-13 | 134.806 | 17 | 4.7억 ▼ |
| 2024-12-27 | 134.806 | 3 | 4.8억 |
전용176.217㎡ 최근 실거래 내역 (총 57건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-21 | 176.217 | 6 | 5.2억 ▼ |
| 2025-03-19 | 176.217 | 8 | 5.8억 ▼ |
| 2024-04-20 | 176.217 | 17 | 6.5억 ▲ |
| 2024-02-22 | 176.217 | 3 | 6.2억 ▲ |
| 2023-02-09 | 176.217 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2021-11-10 | 176.217 | 19 | 7.5억 ▲ |
| 2021-10-16 | 176.217 | 12 | 7.2억 ▲ |
| 2021-10-09 | 176.217 | 20 | 7억 ▲ |
| 2021-03-06 | 176.217 | 17 | 6억 ▲ |
| 2020-12-12 | 176.217 | 4 | 5.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
탄벌 현대 아파트 가 위치한 광주시 근방 1km 범위 내 총 7 개 아파트
동보 기존 1996 년
두진 기존 1995 년
나산 기존 1995 년
파라다이스 기존 2001 년
푸르지오 기존 2002 년
우림루미아트 기존 2005 년
파라다이스2단지 기존 2001 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
탄벌동 현대 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
85㎡: 43,500만 원 100㎡: 46,260만 원 135㎡: 49,160만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~100, ~135, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 현대 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
경기도 광주시 탄벌동 40 현대 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 4.3억~5억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 20일입니다.
❓ 현대 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
현대 아파트는 경기도 광주시 탄벌동 40번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #탄벌현대아파트,#현대아파트,#경기도광주시탄벌동,#26년차리모델링연한도래아파트,#경기도광주시탄벌동40탄벌동현대,#경기도광주시벌원길63,#2025년10월28일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망