데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 파주시 동패동에 위치한 한울마을2단지운정벽산블루밍 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“동패 한울마을2단지운정벽산블루밍 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~70 ~85 ~115 ~150 ~185
2022 41,100 46,320 . . 66,000
2021 40,238 44,524 52,980 51,633 60,750
2020 26,743 29,526 30,413 37,620 42,578
2019 23,620 26,003 29,375 33,000 34,500
2018 24,415 26,458 30,400 35,250 38,300
2017 23,381 25,941 28,725 30,850 45,000
2016 22,157 24,269 28,370 32,438 36,575
2015 19,233 21,687 25,091 29,217 35,000
2014 17,615 19,959 23,610 30,950 32,975
2013 17,519 19,501 24,733 31,967 35,460
2012 17,909 19,743 26,950 . 30,267
2011 18,945 22,104 29,333 37,833 45,000
2010 18,332 21,975 31,833 37,125 .
2009 19,645 24,670 35,550 45,583 .
2008 21,977 26,133 . 47,250 .
2007 21,507 31,464 55,500 58,000 .
2006 16,142 21,386 35,610 40,712 53,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 66.54 Min. :2006-01-02 Min. :10000
1st Qu.: 66.54 1st Qu.:2010-10-13 1st Qu.:19800
Median : 84.56 Median :2015-04-26 Median :23725
Mean : 86.71 Mean :2014-07-21 Mean :25537
3rd Qu.: 84.56 3rd Qu.:2018-06-06 3rd Qu.:27862
Max. :184.54 Max. :2022-05-07 Max. :73000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 45,000 2021-09-29 11
85 50,500 2021-10-06 13
115 57,400 2021-10-05 5
150 58,000 2007-04-11 9
58,000 2021-05-29 9
185 73,000 2022-01-04 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한울마을2단지운정벽산블루밍 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue May 17 10:59:24 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

동패 한울마을2단지운정벽산블루밍 아파트 가 위치한 파주시 근방 500m 범위 내에 총 2 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 2 아파트 링크입니다.

  1. 210m - 한울마을3단지(공공임대)(1752)(2011) / 경기도 파주시 동패로 100 (동패동)
  2. 454m - 운정신도시아이파크(2020) / 경기도 파주시 심학산로 384 (동패동)️




요약 리포트

데이터 기반 한울마을2단지운정벽산블루밍 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~70, ~85, ~115, ~150, ~185)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 2021-10-06(13층, 50,500만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
© dapt.kr


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