데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


경기도 용인기흥구 영덕동에 위치한 경남아너스빌(11블럭) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“영덕 경남아너스빌(11블럭) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~115 ~160
2022 73,000 .
2021 74,819 84,511
2020 57,660 64,580
2019 47,100 57,133
2018 45,742 55,109
2017 42,818 51,782
2016 43,534 50,657
2015 43,434 50,161
2014 41,120 48,392
2013 39,228 50,740
2012 44,500 51,625
2011 48,275 60,760
2010 48,625 63,300
2009 46,145 62,727
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :113.5 Min. :2009-07-06 Min. :34700
1st Qu.:115.0 1st Qu.:2015-01-13 1st Qu.:43762
Median :115.0 Median :2016-10-08 Median :49500
Mean :132.7 Mean :2016-12-25 Mean :51908
3rd Qu.:158.6 3rd Qu.:2019-08-26 3rd Qu.:55950
Max. :159.1 Max. :2022-02-24 Max. :95000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
115 84,500 2021-09-24 13
160 95,000 2021-11-05 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 경남아너스빌(11블럭) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 15:45:43 2022)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

영덕 경남아너스빌(11블럭) 아파트 가 위치한 용인기흥구 근방 500m 범위 내에 총 4 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 4 아파트 링크입니다.

  1. 226m - 흥덕마을8단지한국아델리움(2010) / 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 25 (영덕동,흥덕마을8단지 한국 아델리움)️
  2. 238m - 흥덕마을동원로얄듀크(2010) / 경기도 용인시 기흥구 흥덕중앙로105번길 24 (영덕동,흥덕마을동원로얄듀크)️
  3. 281m - 흥덕마을이던하우스(2009) / 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 26 (영덕동,흥덕마을이던하우스)
  4. 449m - 흥덕마을7단지힐스테이트(2010) / 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로 126 (영덕동,흥덕마을 힐스테이트)️




요약 리포트

데이터 기반 경남아너스빌(11블럭) 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~115, ~160)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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