데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 은평구 증산동에 위치한 DMC덕원 아파트입니다.

DMC덕원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“증산 DMC덕원 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 40 60 75 85 100
2022 5억 7.74억 . . .
2021 . 6.95억 . 9억 .
2020 4억 5.22억 . . .
2019 2.78억 5억 . . .
2018 2.23억 . . 4.99억 .
2017 . 3.15억 . . .
2016 1.79억 2.98억 . 4.38억 3.94억
2015 1.92억 2.77억 3.05억 3.58억 3.8억
2014 1.93억 . . 3.18억 .
2013 1.7억 . . . .
2012 1.7억 . . . .
2011 . 2.75억 . . 3.4억
2010 1.74억 3.2억 . . 3.87억
2009 . 2.66억 . 3.8억 .
2008 1.61억 2.6억 3.45억 . 3.78억
2007 1.3억 2.17억 . 3.09억 .
2006 1.04억 1.8억 1.95억 2.3억 2.81억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :35.78 Min. :2006-02-24 Min. : 9500
1st Qu.:35.78 1st Qu.:2007-10-21 1st Qu.:19075
Median :59.99 Median :2012-08-03 Median :27750
Mean :61.53 Mean :2012-10-04 Mean :29341
3rd Qu.:84.84 3rd Qu.:2016-04-29 3rd Qu.:34475
Max. :95.04 Max. :2022-07-02 Max. :90000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
40 5억 2022-06-22 15
60 7.74억 2022-07-02 11
75 3.45억 2008-07-11 7
85 9억 2021-07-15 18
100 4.25억 2010-01-20 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 DMC덕원 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 8 22:30:55 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

증산 DMC덕원 아파트 가 위치한 은평구 근방 500m 범위 내에 총 22 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 114m - 월드메르시안(179-8)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로1길 6-20 (증산동,월드메르시안아파트)
  2. 132m - 월드메르시안(179-9)(2004) / 서울특별시 은평구 증산로 237-1 (증산동,월드메르시안아파트)
  3. 167m - 선정(178)(2002) / 서울특별시 은평구 증산로3길 5-21 (증산동,선정아파트)
  4. 197m - 청운(2004) / 서울특별시 은평구 증산로3길 5-15 (증산동,청운아파트)
  5. 221m - 청구(2000) / 서울특별시 은평구 증산로1길 26 (수색동)
  6. 225m - 미그린(2007) / 서울특별시 은평구 증산로 245 (증산동,미그린아파트)
  7. 294m - 북가좌동이랜드해가든(2007) / 서울특별시 서대문구 수색로 157 (북가좌동,북가좌동 이랜드해가든)
  8. 330m - DMC우방(2000) / 서울특별시 은평구 증산로3길 26-1 (증산동,DMC우방)
  9. 342m - 선정(177)(2003) / 서울특별시 은평구 증산로3길 8-16 (증산동,선정 아파트)
  10. 346m - DMC자이2단지(2009) / 서울특별시 은평구 수색로 217-1 (증산동,디엠씨 자이2단지(DMC 자이2단지))
  11. 373m - LG그린빌(2005)
  12. 379m - 월드컵현대(1998)
  13. 415m - 신일해피트리(2005)
  14. 425m - 삼성베스트빌(2008)
  15. 425m - 우공팰리스(2007)
  16. 470m - DMC현대(2000)
  17. 477m - 럭스빌(101동)(2004)
  18. 482m - 선결(2002)
  19. 488m - DMC마포청구(1994)
  20. 493m - 칠산(185-2)(1995)
  21. 494m - 럭스빌(102동)(2004)
  22. 495m - 자선메르시안(101)(2003)





요약 리포트

데이터 기반 DMC덕원 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~40, ~60, ~75, ~85, ~100)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2022-07-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 7.74억 원)
DMC덕원 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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