데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 영등포구 당산동에 위치한 THESILK 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“당산 THESILK 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 25 30
2022 1.34억 1.9억
2021 1.48억 .
2019 1.4억 .
2018 1.3억 1.83억
2017 1.39억 1.82억
2016 1.3억 1.82억
2015 1.54억 .
2014 1.35억 1.82억
2013 1.41억 1.88억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :20.51 Min. :2013-03-08 Min. :12000
1st Qu.:20.51 1st Qu.:2013-07-06 1st Qu.:13800
Median :20.51 Median :2016-11-12 Median :14235
Mean :22.56 Mean :2016-12-22 Mean :15049
3rd Qu.:23.73 3rd Qu.:2019-02-25 3rd Qu.:16100
Max. :27.36 Max. :2022-07-29 Max. :19000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
25 1.54억 2015-02-10 9
30 1.9억 2022-01-10 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 THESILK 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Jan 8 23:37:36 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

당산 THESILK 아파트 가 위치한 영등포구 근방 500m 범위 내에 총 24 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 20m - 성재I캐슬2차(2007) / 서울특별시 영등포구 국회대로55길 16 (당산동,성재I캐슬아파트)️
  2. 28m - 리첸트(2012) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 91 (당산동,리젠트)️
  3. 55m - 리버뷰(2015) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 97 (당산동)️
  4. 75m - 칸리버팰리스(2003) / 서울특별시 영등포구 버드나루로16길 5 (당산동,칸 리버팰리스아파트)️
  5. 76m - 성재아이캐슬(2005) / 서울특별시 영등포구 국회대로55길 20 (당산동,성재아이캐슬아파트)️
  6. 86m - 훼미리하우스117(2012) / 서울특별시 영등포구 버드나루로 85 (영등포동7가,훼미리하우스117)️
  7. 103m - 대우(2004) / 서울특별시 영등포구 버드나루로15길 11 (당산동,대우아파트)️
  8. 133m - 훼미리하우스138(2013) / 서울특별시 영등포구 버드나루로17길 2 (당산동,훼미리하우스138)️
  9. 142m - 삼성(2003) / 서울특별시 영등포구 버드나루로14가길 8 (영등포동7가,삼성아파트)️
  10. 193m - 계명(2002) / 서울특별시 영등포구 국회대로55길 31 (당산동,계명아파트)️
  11. 211m - 리안펠리체(2014)️
  12. 229m - 영등포메이준2011(2012)️
  13. 230m - 휴브리지빌딩(2012)️
  14. 243m - 드림시드(2005)️
  15. 283m - 여의휴젠느(2018)️
  16. 335m - 브라운스톤(2004)️
  17. 336m - 리치(2003)️
  18. 365m - 근상프리즘(2010)️
  19. 387m - 강변래미안(2002)️
  20. 388m - 삼환(1999)️
  21. 390m - 아크로타워스퀘어(2017)️
  22. 410m - 태경(2013)️
  23. 468m - 당산푸르지오(2004)️
  24. 492m - 현대프라자(1999)️




요약 리포트

데이터 기반 THESILK 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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