데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 대외 아파트입니다.

대외 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“신월 대외 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~95 ~90
2019 31,675 .
2018 . 31,800
2016 31,800 24,000
2013 . 28,000
2008 24,000 .
2007 20,900 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :87.20 Min. :2007-07-09 Min. :20800
1st Qu.:88.74 1st Qu.:2008-04-02 1st Qu.:24000
Median :93.22 Median :2016-04-14 Median :28000
Mean :91.56 Mean :2014-03-12 Mean :27194
3rd Qu.:93.22 3rd Qu.:2018-11-23 3rd Qu.:31800
Max. :93.22 Max. :2019-05-30 Max. :32500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
90 31,800 2018-11-23 4
95 32,500 2019-03-28 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 대외 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 13:15:38 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 대외 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 92 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 41m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 16 (신월동,보람아파트)
  2. 60m - 보람(1996) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 20 (신월동,보람아파트)
  3. 86m - 태진(1998) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 25 (신월동,태진아파트)
  4. 110m - 서울가든(1985) / 서울특별시 양천구 중앙로53길 5 (신월동,서울가든아파트)
  5. 156m - 한우리(101동)(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 29 (신월동,한우리아파트)
  6. 177m - 한우리(2005) / 서울특별시 양천구 중앙로55길 31 (신월동,한우리아파트)
  7. 198m - 동원데쟈뷰(2002) / 서울특별시 양천구 오목로23길 31 (신정동,동원데쟈뷰)
  8. 238m - 새롬(2002) / 서울특별시 양천구 중앙로57길 35 (신월동,새롬아파트)
  9. 240m - 예지보금자리74차(2014) / 서울특별시 양천구 오목로15길 20-1 (신월동,예지보금자리아파트 74차)
  10. 252m - 힐탑이루미(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로17길 80 (신정동,힐탑 이루미 아파트)
  11. 254m - 화곡대진(2006)
  12. 267m - 홍익(2004)
  13. 273m - 예건미예뜰2동(2004)
  14. 283m - 홍익(2004)
  15. 293m - 예건미예뜰1동(2004)
  16. 298m - 대신(2003)
  17. 298m - 신월보성(1996)
  18. 302m - 동도센트리움(2007)
  19. 316m - 동양브로미(102동)B(2004)
  20. 328m - 동양브로미(102동)A(2004)
  21. 329m - 동양브로미(101동)A(2004)
  22. 331m - 제일캐슬(2003)
  23. 336m - 일성스카이빌(2001)
  24. 342m - 동양브로미(101동)B(2004)
  25. 346m - 중흥(1997)
  26. 353m - 율창(2003)
  27. 367m - 제일에비앙(2004)
  28. 370m - 우당(1997)
  29. 373m - 오진참사랑(2003)
  30. 377m - 남촌(2003)
  31. 380m - 한울(2018)
  32. 381m - 일현세일(2003)
  33. 381m - 리슈리안(2015)
  34. 390m - 나이아가라(1999)
  35. 391m - 한백E타운(2003)
  36. 392m - 삼성홈타운(2003)
  37. 392m - 태승훼밀리(2003)
  38. 396m - 신월대림(2001)
  39. 397m - 궁전A동(1995)
  40. 402m - 은하센트리움(2013)
  41. 403m - 해태드림타운(1997)
  42. 404m - 한백E타운(2003)
  43. 406m - 엘림(2003)
  44. 413m - 동양하우징(899-4)(2017)
  45. 414m - 양천홈타운2차(2019)
  46. 415m - 드림시드1차(2017)
  47. 419m - 궁전(912-1)B동(1998)
  48. 420m - 에스타워(2017)
  49. 420m - 화곡동성재(2004)
  50. 423m - 두원B동(2004)
  51. 423m - 세교예지안5차(2016)
  52. 423m - 아녜스타워4(2012)
  53. 425m - 삼익플로리아(2010)
  54. 425m - 태승(2003)
  55. 425m - 현대그린(1997)
  56. 430m - 대림(주상복합)(1998)
  57. 432m - 산내들(2012)
  58. 433m - 삼도(1999)
  59. 440m - 한백e(2002)
  60. 441m - 신성미소지움(2003)
  61. 441m - 두원A동(2004)
  62. 443m - 세림(2015)
  63. 450m - 영림(2003)
  64. 452m - 송민(2003)
  65. 452m - 팔라이스먼트(915-8)(2014)
  66. 454m - 루체비스타(2017)
  67. 454m - 방주기픈샘(2004)
  68. 456m - 화곡삼익(2001)
  69. 458m - 마이홈(1995)
  70. 460m - 디아인스(2018)
  71. 465m - 삼백(1999)
  72. 465m - 정은SKY빌(2003)
  73. 468m - 이지라이프(2004)
  74. 468m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)
  75. 468m - 은창(2002)
  76. 468m - 창대(2008)
  77. 469m - 도양라비앙(2016)
  78. 472m - 정은스카이빌2차(2004)
  79. 477m - 방주기픈샘2(2007)
  80. 481m - GMValley(2018)
  81. 481m - 드림시드(2018)
  82. 481m - 강서뉴(2003)
  83. 482m - 남영시티빌(2004)
  84. 484m - 우진(2002)
  85. 489m - 삼성다빈치(917-14)(2015)
  86. 493m - 크로스캐슬(2003)
  87. 496m - 태영(2003)
  88. 496m - 임탑-A(2009)
  89. 496m - AndPra레지던스(2013)
  90. 497m - 예지보금자리(102동)(2004)
  91. 499m - 태영그린(917-16)(2004)
  92. 499m - 다담센트빌(2010)




요약 리포트

데이터 기반 대외 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~90, ~95)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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