데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.

서울특별시 마포구 상암동에 위치한 휴먼시아2단지 아파트입니다.

휴먼시아2단지 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

건축년도는 2009년이며 2022년 03월 16일 기준 14년차의 중간연차 아파트로
총 184세대로 이루어져 있습니다.
작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 1.09% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2020.03~2021.02) 회전율 6.52% 대비 ▼83% (-5.43pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 76.8%, 마포구에서는 상위 32.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.

“상암 휴먼시아2단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

본 아파트 는 3 개 동(棟), 총 세대수는 184 세대로 확인됩니다.

구분 아파트
복도/계단식 혼합식
난방방식 지역난방
건설사 양우건설사
사용승인일 2009년 06월 22일

도로명 주소 서울특별시 마포구 월드컵북로42가길 11 (상암동,휴먼시아)
번지형 주소 서울특별시 마포구 상암동 1618 상암휴먼시아2단지아파트 🗺️ (새창)

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적	~60	~75	~40	~55
2021	98,000	.	.	87,200
2020	84,500	88,250	55,710	70,967
2019	.	81,167	49,667	67,385
2018	64,500	.	44,417	60,143
2017	.	56,000	38,650	49,010
2016	52,000	59,450	36,460	46,314
2015	46,500	55,600	30,796	42,814
2014	42,933	53,900	26,290	28,967
2013	39,433	51,000	.	.
2012	.	51,000	.	.
2010	33,100	49,363	.	.
2009	41,290	55,000	.	.

② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡)	date	price
Min. :36.69	Min. :2009-07-27	Min. :20268
1st Qu.:36.69	1st Qu.:2014-11-11	1st Qu.:38405
Median :51.98	Median :2016-10-08	Median :49145
Mean :52.23	Mean :2016-10-04	Mean :49926
3rd Qu.:55.94	3rd Qu.:2019-04-04	3rd Qu.:59450
Max. :74.60	Max. :2021-08-16	Max. :98000

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	62,500	2020-11-04	10
55	90,000	2021-08-16	10
60	98,000	2021-05-01	5
75	89,500	2019-12-28	7

가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 휴먼시아2단지 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

면적별 구분

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Mar 16 01:28:02 2022)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

상암 휴먼시아2단지 아파트 가 위치한 마포구 근방 500m 범위 내에 총 8 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 8 아파트 링크입니다.

요약 리포트

데이터 기반 휴먼시아2단지 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~55, ~60, ~75)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 2021-05-01(5층, 98,000만 원),
30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
가장 최근 2021-08-16의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 55제곱미터, 90,000만 원)