데이터로 보는 2022 서울 아파트 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 구로구 고척동에 위치한 라이프플러스 아파트입니다.

라이프플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“고척 라이프플러스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 만 원)
연도 \ 면적 ~15 ~20 ~35
2012 12,000 13,000 20,000
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :14.39 Min. :2012-08-03 Min. :12000
1st Qu.:14.39 1st Qu.:2012-08-03 1st Qu.:12000
Median :14.92 Median :2012-08-03 Median :12000
Mean :17.57 Mean :2012-08-03 Mean :13500
3rd Qu.:15.98 3rd Qu.:2012-08-03 3rd Qu.:12750
Max. :30.29 Max. :2012-08-03 Max. :20000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
15 12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
12,000 2012-08-03 10
20 13,500 2012-08-03 10
35 20,000 2012-08-03 10
20,000 2012-08-03 10


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 라이프플러스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 15 04:30:03 2022)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

고척 라이프플러스 아파트 가 위치한 구로구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 104m - 해피그린(171-31)(2004) / 서울특별시 구로구 고척로60길 26 (고척동,해피그린아파트)
  2. 109m - 고척LIG리가1차(2009) / 서울특별시 구로구 중앙로12길 7 (고척동,고척LIG리가 1단지)
  3. 121m - 해피그린(171-24)(2004) / 서울특별시 구로구 고척로60길 20-9 (고척동,해피그린아파트)
  4. 123m - 센츄리(1994) / 서울특별시 구로구 중앙로12길 12 (고척동,센츄리아파트)
  5. 128m - 벽산베스트블루밍(2010) / 서울특별시 구로구 고척로60길 30 (고척동)
  6. 130m - 청솔우성(2000) / 서울특별시 구로구 중앙로 101 (고척동,청솔우성아파트)
  7. 130m - 해피그린(171-21)(2004) / 서울특별시 구로구 고척로60길 20-1 (고척동,해피그린아파트)
  8. 155m - 예주유니츠(2003) / 서울특별시 구로구 중앙로14길 7 (고척동,예주유니츠아파트)
  9. 159m - 하이리빙(2002) / 서울특별시 구로구 고척로 238 (고척동,하이리빙아파트)
  10. 177m - 경남1(1998) / 서울특별시 구로구 경인로47길 150 (고척동,경남1차아파트)
  11. 202m - 고척LIG리가2차(2009)
  12. 232m - 중앙하이츠(2010)
  13. 319m - 고척월드메르디앙(2011)
  14. 332m - 경남2(1999)
  15. 335m - 마젤란(2008)
  16. 367m - 양우(2000)
  17. 370m - 서울가든(1989)
  18. 409m - 세양청마루(2006)
  19. 426m - 경남2(1999)
  20. 454m - 목동우성2(2000)
  21. 466m - 한효(1985)
  22. 473m - 고척파크푸르지오(2009)
  23. 477m - 대우(1999)
  24. 483m - 세양청마루2차주상복합(2008)
  25. 487m - 대우(1999)
  26. 491m - 우성꿈동산(1996)




요약 리포트

데이터 기반 라이프플러스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~15, ~20, ~35)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2012-08-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 15제곱미터, 12,000만 원)
라이프플러스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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